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Re: [閒聊] 請問繼承的房價利空哪時會發酵呢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (xxxxqay)時間14小時前 (2024/12/02 11:17), 14小時前編輯推噓13(19推 6噓 53→)
留言78則, 23人參與, 2小時前最新討論串4/6 (看更多)
※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言： : 比如我自己小朋友就保底3間以上房子 : 我自己都搞不清楚他以後該不該上班了 : 請問繼承的房市利空，哪時會發酵呢? 答案 不會發酵 因為除非你不娶不生 不然老爛房是沒有行情的 等等喔 這裡的沒有行情≠不能住 他當然可以住 但是市場上價值絕對不能跟新房子比 我本身就繼承2間40年以上的房子 我還偷偷去銀行鑑價 都幾百萬而已 我前幾年買的新房子都1500萬了 這兩間賣掉還不夠買勒 這種老房的好處最多就讓你去貸款出來買ETF賺價差 你真的要賣喔?? 第一你捨不得 第二長輩父母兄弟姐妹會罵 第三是賣了也不會發的程度 幹嘛賣 又不缺這一條 再來就是你老婆小孩根本不會想住這種房子 我老婆小孩就是例子 原本以為我是個案 結果沒想到同事家裡也有類似情況 老房子還要整理 又不是買了就直上雲頂 電路重拉 廁所要打掉重做 水管多數會有異味 牆壁斑駁 天花板燻黑 裝潢也想做..... 所以你評估一下...乾脆買新房 所以很多中年發達了就都直接買新房子 誰再跟你整理老屋 會整理老屋的都是窮鬼= = 繼承的房價利空哪時會發酵呢? 永遠不會發酵 只會發笑 你問你身邊8年級女生同事 看看他要住繼承的老屋 還是新大樓鳥籠 100%全部後者 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.38.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733109478.A.11D.html
推
12/02 11:19, 14小時前 , 1F
1500萬的新房根本鄉下不然就是超級小房吧
12/02 11:19, 1F
我是10年前買的 哈哈哈 爽 現在大概2300吧 隔壁有實登
推
12/02 11:22, 14小時前 , 2F
2300在台中是沒有好貨色的
12/02 11:22, 2F
還好啦 全新透天 舊市區旁 又路腳 沒得挑了 爽 ※ 編輯: xxxxqay (111.83.38.124 臺灣), 12/02/2024 11:23:08
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12/02 11:22, 14小時前 , 3F
基本上只有大家最討厭的興富發能買
12/02 11:22, 3F
推
12/02 11:27, 14小時前 , 4F
房子出租也麻煩 包租代管那種又要給人抽成
12/02 11:27, 4F
→
12/02 11:28, 14小時前 , 5F
樓上內行ㄉ 這種老爛房真的是.... 租也不是 賣也不是
12/02 11:28, 5F
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12/02 11:28, 14小時前 , 6F
也人家破壞 畢竟都是大家的回憶
12/02 11:28, 6F
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12/02 11:28, 14小時前 , 7F
也怕
12/02 11:28, 7F
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12/02 11:32, 14小時前 , 8F
你要不要看幾年後新青安到期開始一堆甩賣的狀況
12/02 11:32, 8F
→
12/02 11:32, 14小時前 , 9F
一堆新青安看到房價不漲開始緩跌 每天都在斗
12/02 11:32, 9F
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12/02 11:33, 14小時前 , 10F
到時候就是 新青安合約到期可以賣的時候房價已經打七折了
12/02 11:33, 10F
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12/02 11:37, 14小時前 , 11F
那你就慢慢等阿 別等到又double了 買房路遙遙xddd
12/02 11:37, 11F
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12/02 11:41, 13小時前 , 12F
新青安我認為自助客居多啦 不然寬限早就五年開好開滿了
12/02 11:41, 12F
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12/02 11:44, 13小時前 , 13F
樓上讓他繼續做夢啊不要這樣 一堆自以為聰明要撿便宜的
12/02 11:44, 13F
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12/02 11:44, 13小時前 , 14F
我就在看五年後房價再跳一階 笑破內褲的機率很高
12/02 11:44, 14F
推
12/02 11:44, 13小時前 , 15F
自住居多 但是你看到房價下跌 你是會賣還是會自住很難說
12/02 11:44, 15F
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12/02 11:45, 13小時前 , 16F
自住我管他房價多少 有夠xx 笑死
12/02 11:45, 16F
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12/02 11:48, 13小時前 , 17F
房子又不是股票 跌了只能套著配 房子是可以住的唉...
12/02 11:48, 17F
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12/02 11:49, 13小時前 , 18F
我拿來住就好 幹嘛賣?????????????????????????
12/02 11:49, 18F
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12/02 11:50, 13小時前 , 19F
這種難怪會買不起房 各種能力有待提升 幫QQ
12/02 11:50, 19F
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12/02 11:52, 13小時前 , 20F
5年了…再5年…人生有幾個5年讓你耗
12/02 11:52, 20F
推
12/02 11:53, 13小時前 , 21F
15F，房價下跌就賣，房價上漲就買，少年房神是你？等等，
12/02 11:53, 21F
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12/02 11:53, 13小時前 , 22F
這個操作好像怪怪的，會輸錢
12/02 11:53, 22F
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12/02 11:56, 13小時前 , 23F
少年房神 wwwwww 整天搬家就飽了
12/02 11:56, 23F
噓
12/02 12:00, 13小時前 , 24F
90後有腦袋的馬都住實坪舊屋 誰要住虛坪鳥籠
12/02 12:00, 24F
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12/02 12:01, 13小時前 , 25F
Ptt老人老就老 不要再裝年輕了
12/02 12:01, 25F
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12/02 12:02, 13小時前 , 26F
90後窮鬼住老屋沒有矛盾啊 文章有看嗎 哈哈哈
12/02 12:02, 26F
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12/02 12:03, 13小時前 , 27F
啊你沒錢本身就沒得挑 你以為你有得新房子鳥籠住嗎 太看
12/02 12:03, 27F
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12/02 12:03, 13小時前 , 28F
的起自己了吧
12/02 12:03, 28F
噓
12/02 12:04, 13小時前 , 29F
以為PUA對年輕人有用喔 不是住不起新屋 而是老屋更有性
12/02 12:04, 29F
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12/02 12:04, 13小時前 , 30F
價比好嗎
12/02 12:04, 30F
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12/02 12:07, 13小時前 , 31F
不是90後就閉嘴 沒資格發聲 還100%咧 笑死
12/02 12:07, 31F
噓
12/02 12:07, 13小時前 , 32F
起手式說人窮的真不知道哪來莫名自信
12/02 12:07, 32F
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12/02 12:08, 13小時前 , 33F
又想貶低老屋 捧新鳥籠 然後 高價賣鳥籠給年輕人 自己去
12/02 12:08, 33F
→
12/02 12:08, 13小時前 , 34F
低價收老屋喔 年輕人比你想的聰明啦
12/02 12:08, 34F
噓
12/02 12:12, 13小時前 , 35F
金玉其外敗絮其中的新鳥籠房 也只有你認識的那些100%90
12/02 12:12, 35F
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12/02 12:12, 13小時前 , 36F
後愛慕虛榮的女生才會選吧 如此可見你的同溫層水準 哈哈
12/02 12:12, 36F
推
12/02 12:21, 13小時前 , 37F
我也不懂他內文說賣2舊換1新是哪來的幻想
12/02 12:21, 37F
→
12/02 12:21, 13小時前 , 38F
連六都40年的老房都沒值多少錢了
12/02 12:21, 38F
→
12/02 12:21, 13小時前 , 39F
何況是非六都的鄉下
12/02 12:21, 39F
噓
12/02 12:23, 13小時前 , 40F
看什麼老屋吧，透天那個空間就不是大樓能比的，很多老透
12/02 12:23, 40F
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12/02 12:23, 13小時前 , 41F
天翻修後還是一堆年輕人想入手
12/02 12:23, 41F
→
12/02 12:23, 13小時前 , 42F
不接透天 是因為總價
12/02 12:23, 42F
推
12/02 12:24, 13小時前 , 43F
新青安不會造成甩賣 別幻想了..
12/02 12:24, 43F
推
12/02 12:25, 13小時前 , 44F
老屋不是沒價值，主要是地點，我妹買一間透天，還是
12/02 12:25, 44F
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12/02 12:25, 13小時前 , 45F
邊間準備當店面，離捷運站30公尺整理不整理。我也買
12/02 12:25, 45F
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12/02 12:25, 13小時前 , 46F
一間在省道上的透天，又在一間不會倒的學校旁，離
12/02 12:25, 46F
→
12/02 12:25, 13小時前 , 47F
捷運也近，快50年也是整理好就要出租了
12/02 12:25, 47F
推
12/02 12:25, 13小時前 , 48F
大部分人繼承的透天都在郊區鄉下
12/02 12:25, 48F
→
12/02 12:25, 13小時前 , 49F
最好有年輕人想買
12/02 12:25, 49F
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12/02 12:26, 13小時前 , 50F
狀況不錯的30年透天跟新大樓鳥籠相比，我一個同事27妹子
12/02 12:26, 50F
→
12/02 12:26, 13小時前 , 51F
就買老透天翻修，門前停車空間又大
12/02 12:26, 51F
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12/02 12:28, 13小時前 , 52F
所以還是看地點啊，難道年輕人會想買郊區鄉下新大樓喔？
12/02 12:28, 52F
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12/02 12:28, 13小時前 , 53F
不是買不起被洗到郊區不得不買不然就是純投資而已
12/02 12:28, 53F
推
12/02 12:30, 13小時前 , 54F
你在鄉下買新大樓還買不到咧
12/02 12:30, 54F
→
12/02 12:30, 13小時前 , 55F
建商根本不會去推案XD
12/02 12:30, 55F
→
12/02 12:31, 13小時前 , 56F
全台灣絕大部分新大樓的供給都在市區
12/02 12:31, 56F
推
12/02 12:34, 13小時前 , 57F
其實市場早已說明一切
12/02 12:34, 57F
→
12/02 12:34, 13小時前 , 58F
大部分的人寧願擠市區鳥籠新房也不會去買郊區鄉下透
12/02 12:34, 58F
→
12/02 12:34, 13小時前 , 59F
天
12/02 12:34, 59F
→
12/02 12:34, 13小時前 , 60F
空間早已不是問題
12/02 12:34, 60F
推
12/02 12:48, 12小時前 , 61F
整理老屋~我怎麼覺得你再罵ceca，但我沒證據
12/02 12:48, 61F
推
12/02 13:05, 12小時前 , 62F
不可否認的是 越年輕世代越來越排斥老屋 而愛新屋小一點
12/02 13:05, 62F
→
12/02 13:05, 12小時前 , 63F
沒關係
12/02 13:05, 63F
推
12/02 13:13, 12小時前 , 64F
現在買的小一點的新屋 幾十年後也會變老屋
12/02 13:13, 64F
→
12/02 13:13, 12小時前 , 65F
到時候的年輕人會不會也只喜歡新屋排斥老屋
12/02 13:13, 65F
推
12/02 13:25, 12小時前 , 66F
肯定會啊 但現在的老屋 再過幾十年會變老老屋 年輕世代更
12/02 13:25, 66F
→
12/02 13:25, 12小時前 , 67F
看不上眼
12/02 13:25, 67F
推
12/02 13:34, 12小時前 , 68F
繼承老破屋都窮逼 有點錢的父母都幫小孩買新大樓
12/02 13:34, 68F
推
12/02 13:36, 12小時前 , 69F
應該父母沒有在意非要新的中古老也可以 而是小孩跟父母指
12/02 13:36, 69F
→
12/02 13:36, 12小時前 , 70F
定要買新大樓
12/02 13:36, 70F
噓
12/02 15:18, 10小時前 , 71F
你比ceca有錢嗎? 沒有就閉嘴 窮鬼
12/02 15:18, 71F
推
12/02 15:55, 9小時前 , 72F
現在一堆室內不到20的鴿子新屋 窮鬼如我還是摸摸鼻子住
12/02 15:55, 72F
→
12/02 15:55, 9小時前 , 73F
老屋比較實在
12/02 15:55, 73F
→
12/02 16:08, 9小時前 , 74F
哪裡的破公寓才幾百萬...新版一環內的公寓基本都千萬
12/02 16:08, 74F
→
12/02 16:08, 9小時前 , 75F
了
12/02 16:08, 75F
推
12/02 16:40, 8小時前 , 76F
這篇就是現實==
12/02 16:40, 76F
→
12/02 23:15, 2小時前 , 77F
台北新北 靠大馬路能都更的
12/02 23:15, 77F
→
12/02 23:29, 2小時前 , 78F
「除非你不娶不生」現在不婚不生可多了
12/02 23:29, 78F
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