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[閒聊] 最近房市真的很冷

看板home-sale (房屋交易)作者 (奇儂)時間1年前 (2024/12/07 20:50), 1年前編輯推噓49(56推 7噓 56→)
留言119則, 78人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
Lesson7剛開課的時候，覺得只是小打小鬧，頂多從暴漲變成小漲。結果這陣子簡訊跟電 話每隔幾天就收到房仲傳來的新房訊息，雖然價格都還是在千萬以上，但不乏許多格局很 棒的物件，完全不像六月前根本一堆鬼屋。 接著我委託的房仲從一開始一直試探我賣的底價，到現在像人間蒸發一樣，已經一個月沒 跟我回報狀況，我才驚覺媽咧第七課還真的好像是不是有影響到，該不會我要等下個景氣 循環了吧… 再來跟親戚前幾天大家聊天吃飯，聊到銀行過了兩位月還沒放貸下來，讓他有點著急怕最 後違約… 最後是房版的熱度居然掉到第14名，超級後面…我已經很久沒看到房版討論度低成這樣了 還真的有小痛到，股市那麼好，錢拿不出來… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.29.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733575804.A.327.html
推
12/07 20:53, 1年前 , 1F
Lesson8，暴力升息，讓銀行抵押品跌50%，拜託央行加油好
12/07 20:53, 1F
→
12/07 20:53, 1年前 , 2F
嗎，不要只會喊喊
12/07 20:53, 2F
推
12/07 20:58, 1年前 , 3F
沒事兒，小弟還是會陪各位發廢文
12/07 20:58, 3F
→
12/07 21:00, 1年前 , 4F
大概80%的人認為一年內會跌到剩一折 沒有一折前買都是被坑
12/07 21:00, 4F
想太多哪來的數據 ※ 編輯: qwertymax56 (61.64.29.164 臺灣), 12/07/2024 21:01:44
推
12/07 21:02, 1年前 , 5F
錢拿不出來 真的是資產配置有問題
12/07 21:02, 5F
推
12/07 21:04, 1年前 , 6F
? 這兩天又一堆庫存被去化掉了
12/07 21:04, 6F
→
12/07 21:04, 1年前 , 7F
哪裡冷 看不出來= =
12/07 21:04, 7F
推
12/07 21:06, 1年前 , 8F
臉書地方社團幾乎都是賣房的貼文
12/07 21:06, 8F
推
12/07 21:07, 1年前 , 9F
現在才剛開始，明後年才恐怖 準備迎接大寒冬吧
12/07 21:07, 9F
推
12/07 21:08, 1年前 , 10F
臉書房仲嘴巴很硬說絕對沒有狀況不好
12/07 21:08, 10F
推
12/07 21:09, 1年前 , 11F
怕啥 去增貸不就好了
12/07 21:09, 11F
推
12/07 21:09, 1年前 , 12F
金龍哥滿意到不行 看到成效非常好-
12/07 21:09, 12F
→
12/07 21:21, 1年前 , 13F
12/07 21:21, 13F
→
12/07 21:22, 1年前 , 14F
準備過年吧……
12/07 21:22, 14F
→
12/07 21:22, 1年前 , 15F
昨天某篇有人堅持不冷，真的笑了
12/07 21:22, 15F
→
12/07 21:22, 1年前 , 16F
12/07 21:22, 16F
→
12/07 21:22, 1年前 , 17F
昨天很嗆的，記得出來解釋一下
12/07 21:22, 17F
→
12/07 21:28, 1年前 , 18F
Lesson 8買房抓去關
12/07 21:28, 18F
→
12/07 21:30, 1年前 , 19F
這只是剛開始
12/07 21:30, 19F
推
12/07 21:31, 1年前 , 20F
還沒降價，冷什麼冷?!
12/07 21:31, 20F
噓
12/07 21:36, 1年前 , 21F
屁，你說的是天氣冷吧
12/07 21:36, 21F
推
12/07 21:36, 1年前 , 22F
房蟲末日
12/07 21:36, 22F
推
12/07 21:38, 1年前 , 23F
量縮，價格依然緩漲
12/07 21:38, 23F
推
12/07 21:39, 1年前 , 24F
首購之前全部fomo上車，現在市場買方賣方價格有落差都
12/07 21:39, 24F
推
12/07 21:39, 1年前 , 25F
最近有一些放一陣子的降價賣掉了，之後的實登精彩了
12/07 21:39, 25F
→
12/07 21:39, 1年前 , 26F
不急，投資客手骨不夠的已經無法再擴張了，但還是有急
12/07 21:39, 26F
→
12/07 21:39, 1年前 , 27F
賣急買的成交
12/07 21:39, 27F
推
12/07 21:42, 1年前 , 28F
有一些成屋開價也開始鬆動，比較明顯的是預售代銷頻繁聯
12/07 21:42, 28F
→
12/07 21:42, 1年前 , 29F
繫，還主動降價
12/07 21:42, 29F
推
12/07 21:43, 1年前 , 30F
如果還有lesson 8 那央行手段也太兇殘
12/07 21:43, 30F
→
12/07 21:53, 1年前 , 31F
明明新案的價格都有稍微調整了，說沒降很牽強啦
12/07 21:53, 31F
→
12/07 21:53, 1年前 , 32F
台北市某案賣爆就是因為價格調整成符合現況
12/07 21:53, 32F
→
12/07 21:54, 1年前 , 33F
按照本來要訂的價格，大概也是會賣的很喘
12/07 21:54, 33F
推
12/07 21:56, 1年前 , 34F
送東西就是變相降價賣不動了
12/07 21:56, 34F
→
12/07 21:57, 1年前 , 35F
一整年沒打來的代銷突然打來拜託我看房子 頗呵 當初姿
12/07 21:57, 35F
→
12/07 21:57, 1年前 , 36F
態這麼高 說不二價 現在才要討好 你哪位
12/07 21:57, 36F
推
12/07 21:58, 1年前 , 37F
股市熱也比不上限貸問題 買房投資就是要開槓桿才划算
12/07 21:58, 37F
→
12/07 21:58, 1年前 , 38F
那些說現金多的人沒差的真的笑死 當有錢人吃素的啊
12/07 21:58, 38F
還有 41 則推文
推
12/08 00:53, 1年前 , 80F
八月去看遠x預售說九月不決定就搶不到了結果代銷10月1
12/08 00:53, 80F
→
12/08 00:53, 1年前 , 81F
1月12月還在打電話找我
12/08 00:53, 81F
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12/08 00:54, 1年前 , 82F
然後另外兩間本來完銷的預售，現在又重新開放看半成屋
12/08 00:54, 82F
→
12/08 00:54, 1年前 , 83F
問了一下目前預售釋出大概兩三成左右
12/08 00:54, 83F
→
12/08 00:55, 1年前 , 84F
最低的目前開價39最高的到55
12/08 00:55, 84F
噓
12/08 01:00, 1年前 , 85F
怕什麼阿，本版都是繼續加價賣的好嗎
12/08 01:00, 85F
推
12/08 01:02, 1年前 , 86F
資金被卡脖子會導致跟不上其他資產膨脹速度，資產客目光就
12/08 01:02, 86F
→
12/08 01:02, 1年前 , 87F
不會放在這
12/08 01:02, 87F
→
12/08 01:04, 1年前 , 88F
有機會買到比實價登錄低了嗎？ 我看房仲一堆還是很嗆啊
12/08 01:04, 88F
→
12/08 01:04, 1年前 , 89F
591上面一堆嗆的跟什麼一樣
12/08 01:04, 89F
→
12/08 01:05, 1年前 , 90F
很堅持屋主一年就是要賺一千萬 高樓層很穩
12/08 01:05, 90F
→
12/08 01:20, 1年前 , 91F
你說哪裡冷？
12/08 01:20, 91F
推
12/08 02:30, 1年前 , 92F
還早，降不夠多，等掉回兩年前價格再說
12/08 02:30, 92F
推
12/08 07:25, 1年前 , 93F
資金都進股市了啦，還在買房？
12/08 07:25, 93F
噓
12/08 08:20, 1年前 , 94F
在三個月全台灣50%人超過45歲，以後房子不跌才怪
12/08 08:20, 94F
推
12/08 08:29, 1年前 , 95F
這是好事
12/08 08:29, 95F
推
12/08 08:37, 1年前 , 96F
明明還在漲 哪裡冷
12/08 08:37, 96F
推
12/08 09:06, 1年前 , 97F
明年跌80%謝謝金龍
12/08 09:06, 97F
推
12/08 09:49, 1年前 , 98F
第八波已有準備，只差何時要上菜
12/08 09:49, 98F
推
12/08 10:23, 1年前 , 99F
超爽
12/08 10:23, 99F
→
12/08 10:41, 1年前 , 100F
賣方還是開高，買方難貸不會成交，沒交量當然就看起來冷
12/08 10:41, 100F
→
12/08 11:06, 1年前 , 101F
不過確實很多仲介都開始出門站路口了，光我家社區公
12/08 11:06, 101F
→
12/08 11:06, 1年前 , 102F
園每個禮拜都有仲介來站點，半年前根本沒有看過…
12/08 11:06, 102F
推
12/08 11:31, 1年前 , 103F
可是還是沒有好的物件
12/08 11:31, 103F
推
12/08 11:39, 1年前 , 104F
明明房價還在漲，金龍認真一點好嗎？
12/08 11:39, 104F
噓
12/08 12:27, 1年前 , 105F
聽媽寶高利貸ceca的都快斷頭跳樓了
12/08 12:27, 105F
噓
12/08 13:06, 1年前 , 106F
預售屋又小又貴 盤子才會買
12/08 13:06, 106F
→
12/08 14:17, 1年前 , 107F
前兩天才發現版上人數剩幾百 之前好像上千吧
12/08 14:17, 107F
推
12/08 14:59, 1年前 , 108F
四年前這版根本前20都沒
12/08 14:59, 108F
→
12/08 16:37, 1年前 , 109F
是前陣子太熱…
12/08 16:37, 109F
推
12/08 19:41, 1年前 , 110F
投資者只能貸5成-6成，還在房價高點，隨便自備款都得700-10
12/08 19:41, 110F
→
12/08 19:41, 1年前 , 111F
00萬起跳，ㄧ買一賣6%就是近100萬的成本，還要跪著求銀行貸
12/08 19:41, 111F
→
12/08 19:41, 1年前 , 112F
，這還投資個屁喔？
12/08 19:41, 112F
噓
12/10 01:15, 1年前 , 113F
不是還在疊價 哪裡冷？！有能力的房仲 繼續出貨
12/10 01:15, 113F
推
12/10 02:15, 1年前 , 114F
無感~房市一樣很火熱
12/10 02:15, 114F
→
12/10 11:00, 1年前 , 115F
房市很冷 你確定?
12/10 11:00, 115F
推
12/10 11:12, 1年前 , 116F
明明就還在漲+1 這個版掉出前20再說
12/10 11:12, 116F
噓
12/10 11:23, 1年前 , 117F
是之前太熱好嗎
12/10 11:23, 117F
推
12/10 11:59, 1年前 , 118F
貸不到就不要買了阿 XD
12/10 11:59, 118F
推
12/10 12:09, 1年前 , 119F
是有聽說最近房仲不是很好過啦 不知道是真的還是假的
12/10 12:09, 119F
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