Re: [心得] 第一次買房心路歷程
※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言：
: ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 其實我懂你的心情，
: 但我覺得你的抱怨發洩找錯對象。
: 應該去找建商，找政府，而不是這些跟你我一樣同為中產的鄉民。
: 我們都學過，有事實跟解讀。
: 你講的很多都是事實，但每個人的解讀跟後續想法就會不同。
: 我同意你對房子變貴的想法，
: 你同意現在年輕人變辛苦，
: 還有房子變小的問題，生活壓力導致生育率下降的問題。
說反了吧,感謝建商與政府想盡辦法創造出新的商品與貸款方案
,讓我們這些市井小民可以背著非常低的房貸利率(快打平房租了)
,且只要存到兩成自備款就可以買到新房子,不求六都蛋黃捷運房
,基本上出社會工作每個月穩穩存個兩～三萬,五年左右可以入手
,預售屋也沒問題,慢慢分期工程款就好,而且年輕人現在隨便找
工作薪水都超級高.現在在封鎖中共,什麼產業都不會外移過去了
,我叔叔在民國約80~90年的時候楠梓加工區山葉吉他外移被裁員
,那個時候禮拜六要上班,月薪才一萬多塊錢,莫名其妙就沒工作
了,從2008金融海嘯至今台灣應該沒有什麼大裁員了吧,反而現在
隨便找工作都四萬以上,不求蛋黃區請看以下新房與薪資比
我們就不要講形容詞了,直接數據上來data talk吧
https://imgur.com/wh3qlRI
上面低總價都新房子,要麻就是靠近火車站要麻就是當地的商圈,
苦在哪?這樣還要怪政府喔?怪自己貪心吧,以前哪有什麼信貸,
兩成自備款的低利率房貸,什麼3%的車貸,月薪四～五萬,存一百
多萬不到兩百即刻入手新房,利率不到3%,每個月存兩萬～三萬
,是不是五年就可以買了？到底苦在哪裡？
至於生育率,台灣早就不是農業社會,要不要看看日本跟新加坡
的生育率？沒人要被小孩綁死,只要人可以自主,就是愛玩,就這
麼簡單,這是人性,只是你把它複雜化了,難道結婚率高嗎？呵呵
,結婚率低請問跟房子又有關係了嗎？現在娛樂多,大家可做的
事情就是選擇性變多,不然我就問現在有多少人晚上九點就寢？
還不就是拖拖拉拉滑手機追劇熬夜的,就太多東西可以玩樂啊
,你真這麼想生小孩的話,建議先找喜歡小孩的女生,甚至外配
: 這些都是事實，因為我也深受其害。
: 甚至還有一點更嚴重了你沒看到。
: 現在的女生比20年前更物質，
: 從20歲到50歲都很貪心，對男生的經濟能力要求，也是貧富差距的後果之一。
: 但因為你已經結婚所以不會發現，
: 但我們這些未婚的比你更慘。
想太多了吧,我在沒房沒車時只有一台100cc的機車,還不是教過三個女友
,我現在也是還在等交屋啊,租房子中,也不缺女人
我想問一下,你會什麼？你有才藝嗎？你有很貼心嗎？你有很man嗎？
還是上網抱怨就是專長？我以前是個宅男只會打電動時也是仇女的,
請問那些有女友的人每個都有錢嗎？一堆八家囧還不是有馬子,
後來我就去找喜歡的興趣並拜師學藝,順便搞好穿搭,拜師學藝
並學到一個層度讓自己脫胎換骨,去外面比賽可以進
複賽,去海選可以入圍,這樣就可以了
我可沒有參加什麼會員保障入圍的那種,純路人去比賽,順便
把穿搭搞好,西裝要會穿正裝,合身,女人自然會對你有好感
如果你連最基本的外觀以及身材都弄不好,憑什麼談內在？
https://imgur.com/SPRU9UV
我就不唬爛了,我把其中一個女生在鬧的截圖上來吧,data talk
https://imgur.com/iBIylYa
我沒車沒房人家也是沒嫌棄我啊,還在吃醋勒,雖然我什麼都沒做
不過女人就是這樣,三不五時就發神經,欠罵欠吼
: 所以我全然了解你這些牢騷
: 其實現在的狀況不是什麼投資課，
: 你要怪就要去怪更大的結構，
: 怪建商，怪政府，怪資本主義。
: 工作上我接觸很多建商，
: 當然建商就是像你講這樣，
: 房子坪數越來越少，單價越來越高。
: 台中海線從一坪15萬，到現在35萬。雲林也要一坪40。
: 建商當然是一直調高價錢，
: 測試消費者底線，能多賺就多賺。
: 但是我們能攻擊建商貪心嗎？
: 我也不會去怨恨他為何沒良心賺這麼多？
: 人家有資金有本事，佩服嘛！
: 以前劉邦看到秦始皇出巡，
: 人就是會越來越自私貪婪，
: 中下層就是會越來越苦，
: 可是沒辦法，這就是資本主義能運轉的核心動力。
: 這才能激勵有才能的人努力往上爬。
: 因為人性要的不是過得爽，
: 人性是要：
: 看到有很多人比我慘，我好爽！
: 我是菁英，我在壓榨別人！豪爽！
: 這些東西我有別人沒有，豪爽！
: 我是美女，所以好多男人跪舔我，好爽！
: 出門有人接送，吃飯有人買單，
: 發脾氣有人哄，超爽！
: 以上這一切都不符合我們以前受到的道德教育，什麼：為別人著想，謙遜，節制慾望，克
: 己復禮....
: 但只能說
: 第一，就是因為貪婪是人性中的天生惡，所以才會有人制定道德跟教育。
: 第二，強者是否要尊重弱者，只是一個選擇，但無法強制。
: 有錢人還能很客氣有禮，做善事，
: 那是他修養好，家教好。
: 但也很多有錢人，美女，
: 稍微發了就用白眼看人，忘恩負義。
: 我們也不能怎樣。
: 我能做的，
: 只有----
: 想清楚自己要做怎樣的人，
: 想過怎樣的人生，
: 選擇怎樣的朋友，
: 想怎麼對待身邊的人，
: 要付出還是索取，
: 要簡樸生活還是即時享樂？
: 然後，不枉此生，不悔此生。
你信他喔?你信空空喔?空空裡面還沒人比我空的,我來房版之前是傻空
傻到被假空說蠢的傻空,我到房版後醒悟了現在看到空空講著違背人性
的話,永遠會被板上名言堵死：你家要不要原價賣?馬上就開始胡言亂
語了,開始左扯右扯了,說到人性是吧？來！什麼叫做傻空,真空,
就是在下,在下真的是空到頭殼壞掉了
我身邊的人尤其是同事,最愛嘴喊空手做多,買房的時候怪天怪地怪
政府,怪選舉,怪政府限貸,自己已經買了三間,現在限貸了又趕快找
女兒男友來扛,說房子貴得太誇張,沒天理
結果自己的房子在賣的時候,買四百賣七百,開始他家不一樣,帶財
的起家厝,買到賺到balabala,然後被我嗆嘴做空手做多,雙重標準
,就開始呼朋引伴來嗆我說我沒資格說這些,好！！！那就來看看麻
我很多年前買一間菁英會館的鳥籠套房,買62萬,看以下有圖為證
https://imgur.com/DaJKo3L
後來我賣掉,當時的我真的是空空,因為沒來房版爬文,整個被居住
正義洗到傻掉,我賣63.8萬,扣掉一些費用實領603283
https://imgur.com/leB9ov4
是不是幾乎等於原價賣了？然後我跑去租房子租到現在,去年看房
版的文趕緊去買預售屋,目前還沒蓋好,請問哪位空空有我這樣的？
自己幾乎原價賣房然後跑去租屋的,我就只有這個小套房唷,結果
他媽的小套房的月繳貸款才8xxx元,獨立電錶台電計費現在租房
不敢吹冷氣(5.5元/度),每月房租6800,加上公共電費約7300/月
,去你的居住正義,結果房板上的空空每個都只出張嘴,就沒半個
原價賣房跑去租房子的,結果還說什麼房子是必需品,啊我賣房
後租房怎麼就活的好好的？空空你要是自己做不到的事情就不
要在那邊招搖撞騙了,你只是想要買便宜房然後自己買在低點,
期盼未來狂漲,真噁心,只會騙我這種老實人
補上目前租屋被提醒繳房租的畫面
https://imgur.com/uUTOvHL
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