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Re: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間1年前 (2024/12/13 13:52), 1年前編輯推噓4(4推 0噓 17→)
留言21則, 11人參與, 1年前最新討論串3/6 (看更多)
我來替這建案整理一下，剔除特殊交易，今年一月 至今已經成交的物件實價登錄，每坪單價依序如下： 59、71、63、64、72、49、71、74、69、71、95、 96、72、61。 綜合以上，本棟竹北建案，從每坪49萬到每坪96萬， 其實都算合理，就看你的技巧了。如果你能這個月 買49，下個月以96賣掉，堪稱房神。 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734069120.A.301.html ※ 編輯: Freighter (49.216.105.126 臺灣), 12/13/2024 13:53:34
推
12/13 13:55, 1年前 , 1F
搞不好那戶有噴石油？還是住進去發現有美女缚地靈？
12/13 13:55, 1F
→
12/13 13:59, 1年前 , 2F
差距近一倍合理
12/13 13:59, 2F
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12/13 14:02, 1年前 , 3F
9x萬的搞不好是鐵道愛好者。
12/13 14:02, 3F
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12/13 14:02, 1年前 , 4F
近距離的感受鐵道軌道聲
12/13 14:02, 4F
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12/13 14:04, 1年前 , 5F
買到49是英雄，買到96是烈士，這樣的概念。
12/13 14:04, 5F
推
12/13 14:18, 1年前 , 6F
抓中位數就好 高樓層加一點 低樓層減一點
12/13 14:18, 6F
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12/13 14:20, 1年前 , 7F
有沒有跌價都是看跟近期一樣樓層比怎麼會是中位數
12/13 14:20, 7F
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12/13 14:21, 1年前 , 8F
又不是所有價位同時成交
12/13 14:21, 8F
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12/13 14:21, 1年前 , 9F
49這種高機率是預售就談好的...不懂別亂講
12/13 14:21, 9F
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12/13 14:34, 1年前 , 10F
盤子永遠不會覺得自己是盤子啦
12/13 14:34, 10F
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12/13 16:07, 1年前 , 11F
沒差啦，隨他們去凹，我只知道這種成交件愈來愈多了，
12/13 16:07, 11F
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12/13 16:07, 1年前 , 12F
怎麼不講之前就沒有這種剛好烙賽親友特殊案
12/13 16:07, 12F
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12/13 16:08, 1年前 , 13F
而且據我所知，現在沒有建商和代書敢做AB約，一來沒必
12/13 16:08, 13F
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12/13 16:08, 1年前 , 14F
要，二來罪很重
12/13 16:08, 14F
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12/13 16:09, 1年前 , 15F
房子那麼好賣建商幹嘛迎合客人做AB約，AB約100%只有爽
12/13 16:09, 15F
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12/13 16:09, 1年前 , 16F
到買方而已
12/13 16:09, 16F
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12/13 16:19, 1年前 , 17F
說真的要跌價 才容易成交
12/13 16:19, 17F
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12/13 16:19, 1年前 , 18F
現在就是因為要死不活 才難成交
12/13 16:19, 18F
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12/13 18:15, 1年前 , 19F
我也覺得台積電1000很貴 問題是買賣搓合有人要買 就合理
12/13 18:15, 19F
推
12/13 19:09, 1年前 , 20F
說真的看這系列文就放心了 代表空空很急 呵呵
12/13 19:09, 20F
推
12/14 07:43, 1年前 , 21F
太過盤
12/14 07:43, 21F
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