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Re: [新聞] 台北30歲以上都在哪買房？冠軍區超意外：塞車地獄、房價也沒便宜

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間1年前 (2024/12/14 17:36), 1年前編輯推噓11(13推 2噓 28→)
留言43則, 24人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言： : 台北30歲以上都在哪買房？冠軍區超意外：塞車地獄、房價也沒便宜 : 記者徐銘穗/綜合報導 : https://imgur.com/RzoXWiw.jpg
: ▲台北30歲至50歲的買房主力族群都在哪置產？房價較為親民的文山、北投分區第3、第4 : 位，冠軍是被嫌塞車地獄的內湖區。（示意圖／記者徐銘穗攝） : 台北30歲至50歲的買房主力族群多選擇在哪裡置產？永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款 : 統計資訊，彙整台北市30歲至50歲青壯年族群2024年上半年的購屋熱區，房價較為親民的 : 文山、北投分區第3、第4位，最熱門的行政區是被嫌「塞車地獄」的內湖區，平均每天成 : 交4戶，專家分析背後原因。 : 青壯年購屋首選內湖、中山　蛋黃區小宅人氣高 : 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，內湖區擁有內湖科技園區，周邊生活機能發展成熟， : 科技產業聚落帶來眾多就業機會，持續吸引人才湧入，因此居住需求強勁，上半年就新增 : 744戶青壯年房貸族，居台北市之冠。 : 熱銷程度僅次於內湖區的是位於台北市蛋黃區的中山區，上半年新增了725戶青壯年房貸 : 族，而聯徵中心數據顯示上半年青壯年購屋面積平均約29.3坪，十二行政區中面積最小。 : 陳金萍指出，中山區商業活動熱絡、生活機能完備，低總價小宅產品多，銀行平均鑑估值 : 為2127萬元，相對較輕的購屋負擔，加上交通便利、產業發達，受到不少追求上班地點離 : 家近的青壯購屋族群青睞。 : https://www.nownews.com/news/6609825 : 前面才有人發文說台北都老人XD : 黑壓壓園區工程師PK胭脂粉林森北條通小姐 來看一下，台北市人口結構，會有些意外發現： <<青壯年人口比例，戰鬥力指標>> 前五壯，最有戰力的行政區： 1.南港 68.59% 2.內湖 68.43% 3.文山 67.79% 4.萬華 67.11% 5.北投 66.39% <<65歲以上人口比例，老人指標>> 前五老，養老專門區： 1.大安 24.6% 2.萬華 24.15%(是不是很意外? 房價低，但年齡卻高?) 3.信義 23.91% 4.士林 23.11% 5.松山 23.11% <<0-14歲人口比例，國家未來希望指標>> 前五小，育兒專門區： 1.大安 14.49%(是不是很意外? 寄學區戶口專用??) 2.松山 13.96% 3.內湖 13.52% 4.北投 12.37% 5.文山 12.18% reference https://statistics.health.gov.tw/tbl/a002%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E6%A6%82%E6%B3%81(%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80%E5%8F%8A%E5%B9%B4%E9%BD%A1%E5%88%A5).html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.163.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734168984.A.7FB.html ※ 編輯: Freighter (36.227.163.115 臺灣), 12/14/2024 17:37:47
噓
12/14 17:37, 1年前 , 1F
萬華哪裡意外?
12/14 17:37, 1F
噓
12/14 17:39, 1年前 , 2F
萬華連外地人都知道什麼狀況 怎麼會意外
12/14 17:39, 2F
→
12/14 17:39, 1年前 , 3F
老實說我比較想住老人區 居住條件真的比較強
12/14 17:39, 3F
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12/14 17:39, 1年前 , 4F
南港跟內湖其實是 不太適合居住的地方
12/14 17:39, 4F
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12/14 17:40, 1年前 , 5F
年輕人是勞動力 但可不代表財富是在年輕人手上 兩回事
12/14 17:40, 5F
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12/14 17:41, 1年前 , 6F
我覺得整個台北都不宜居啊 還不是一堆人住/租
12/14 17:41, 6F
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12/14 17:47, 1年前 , 7F
有啥意外的，萬華早期就開發飽和，居民一堆老人很正
12/14 17:47, 7F
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12/14 17:47, 1年前 , 8F
常，收入也是一樣，萬華早期一堆基層藍領
12/14 17:47, 8F
推
12/14 17:49, 1年前 , 9F
看排名萬華反而不老
12/14 17:49, 9F
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12/14 17:50, 1年前 , 10F
，收入低，外移人口又長期比移入還多，房價當然不會
12/14 17:50, 10F
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12/14 17:50, 1年前 , 11F
多高
12/14 17:50, 11F
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12/14 17:50, 1年前 , 12F
喔 看錯 當我沒說
12/14 17:50, 12F
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12/14 18:22, 1年前 , 13F
北市除了文山北投南港內湖 分區意義不大 根本太小都很近
12/14 18:22, 13F
推
12/14 18:27, 1年前 , 14F
大安松山很多都是學生戶籍放阿公阿嬤家
12/14 18:27, 14F
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12/14 18:30, 1年前 , 15F
0-14歲北投這麼多人倒是蠻驚訝的，北投除了石牌以外的學
12/14 18:30, 15F
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12/14 18:30, 1年前 , 16F
區都算中後段
12/14 18:30, 16F
推
12/14 18:36, 1年前 , 17F
大安松山人口組成除了眷村 再來就是中南部北上 最
12/14 18:36, 17F
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12/14 18:36, 1年前 , 18F
後才是在地人 但在地人非常有錢
12/14 18:36, 18F
推
12/14 18:41, 1年前 , 19F
大安區的里可以唸中正金華龍門,連信義區都會來寄戶口
12/14 18:41, 19F
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12/14 18:42, 1年前 , 20F
因為薇閣在北投啊！
12/14 18:42, 20F
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12/14 18:42, 1年前 , 21F
北投小孩比較會念書的也都開始送薇閣了
12/14 18:42, 21F
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12/14 18:43, 1年前 , 22F
而且北投生活成本低，本來就適合養小孩
12/14 18:43, 22F
推
12/14 19:00, 1年前 , 23F
北投就是可惜新大樓太少
12/14 19:00, 23F
推
12/14 19:48, 1年前 , 24F
0-14歲第一名是中正區(15.6%)您漏列了~
12/14 19:48, 24F
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12/14 19:49, 1年前 , 25F
前三名就全部是學區因素 中正、金華、龍門、敦化、介壽
12/14 19:49, 25F
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12/14 19:49, 1年前 , 26F
就在這三個區
12/14 19:49, 26F
推
12/14 20:12, 1年前 , 27F
真的蠻意外，以為文山一堆老人XD
12/14 20:12, 27F
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12/14 20:45, 1年前 , 28F
松山老人沒到前三，也是意外
12/14 20:45, 28F
推
12/14 21:03, 1年前 , 29F
住在內湖，根本不會塞車…只有外來才塞車
12/14 21:03, 29F
推
12/14 21:40, 1年前 , 30F
內湖就是內科+三總醫療人員啊。但三總附近生活機能
12/14 21:40, 30F
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12/14 21:40, 1年前 , 31F
實在太爛了，果斷跑去其他去買
12/14 21:40, 31F
推
12/14 22:19, 1年前 , 32F
北投目前案子其實不少 都更 重劃都有
12/14 22:19, 32F
推
12/14 22:41, 1年前 , 33F
有錢人願意多生養，不然你會讓小孩住一堆流浪漢的地
12/14 22:41, 33F
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12/14 22:41, 1年前 , 34F
方嗎
12/14 22:41, 34F
推
12/14 22:49, 1年前 , 35F
文山區和大安區都很多藝人
12/14 22:49, 35F
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12/14 22:51, 1年前 , 36F
方文山住文山嗎？（誤）
12/14 22:51, 36F
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12/15 06:41, 1年前 , 37F
文山分布不均吧
12/15 06:41, 37F
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12/15 07:38, 1年前 , 38F
萬華很多以前就住在這裡的老人 舊公寓、國宅 破平房透天等
12/15 07:38, 38F
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12/15 07:38, 1年前 , 39F
，估計資產就只有房地產
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12/15 07:38, 1年前 , 40F
然後應該也不少 台北市只買得起萬華的年輕人
12/15 07:38, 40F
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12/15 07:39, 1年前 , 41F
內湖 文山 北投 太偏了不方便上班
12/15 07:39, 41F
推
01/23 15:19, , 42F
三總附近生活機能不好 但寶湖里是全台北市收入中位數
01/23 15:19, 42F
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01/23 15:20, , 43F
第一名 只能說收入高的人想的跟一般人不一樣
01/23 15:20, 43F
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