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[閒聊] 猜測只剩半年可以逃

看板home-sale (房屋交易)作者 (3p哥)時間1年前 (2024/12/15 21:57), 1年前編輯推噓25(31推 6噓 44→)
留言81則, 54人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
https://imgur.com/a/UzTXonW 房市小白別以為你撐的過景氣循環 猜測只剩半年到1年可以逃 殺下來會受傷的不會是投資 客 而是房市小白 投資客資金充裕嗅覺靈敏 現金流不足的小白 趁現在多兼職兩份工吧 風 暴一來 至少要保留3年現金流 或跟親友借錢渡難關 央行罕見提出美國次貸風暴 再對比數據 不難發現風暴確實在醞釀 我覺得央行講的還太保 守 房價所得比16倍 房貸負擔比44% 租金報酬率小於5% 空屋率大於5% 說不定72-2只是藉口 限貸只是想要降低風險帶來的衝擊 爛條件不給貸 槓桿太高不給貸 聽完分析後怕不怕 山頂上玩耍 日本韓國中國都示範過 上班族小白要小心了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.187.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734271043.A.150.html ※ 編輯: ppp123 (42.73.187.215 臺灣), 12/15/2024 21:58:32
推
12/15 21:59, 1年前 , 1F
小白都是自住不賣的，房價漲跌一點都不重要
12/15 21:59, 1F
※ 編輯: ppp123 (42.73.187.215 臺灣), 12/15/2024 22:00:17
→
12/15 22:01, 1年前 , 2F
這波很多小白 預留的現金流抓的很緊
12/15 22:01, 2F
→
12/15 22:01, 1年前 , 3F
歐印頭期款的可能會很恐怖
12/15 22:01, 3F
→
12/15 22:01, 1年前 , 4F
房市沒法右側交易的，金龍海嘯那天後大部分的人就注定要套
12/15 22:01, 4F
→
12/15 22:02, 1年前 , 5F
下去了
12/15 22:02, 5F
推
12/15 22:02, 1年前 , 6F
房價所得比5倍？這哪來的不食人間煙火wwww
12/15 22:02, 6F
→
12/15 22:03, 1年前 , 7F
自住的沒差
12/15 22:03, 7F
→
12/15 22:03, 1年前 , 8F
房價租金比也很搞笑，2016最凍的時候都高於20倍了
12/15 22:03, 8F
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12/15 22:03, 1年前 , 9F
建商的優付也引誘不少小白上車
12/15 22:03, 9F
噓
12/15 22:06, 1年前 , 10F
真棒!!!那趕緊5折賣
12/15 22:06, 10F
推
12/15 22:06, 1年前 , 11F
可憐了小白
12/15 22:06, 11F
→
12/15 22:07, 1年前 , 12F
沒叫你賣 只叫你現金流別抓太緊
12/15 22:07, 12F
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12/15 22:07, 1年前 , 13F
槓桿不要開太高 槓桿開太高可能考慮要逃
12/15 22:07, 13F
推
12/15 22:09, 1年前 , 14F
自住為什麼要逃
12/15 22:09, 14F
推
12/15 22:11, 1年前 , 15F
鍵盤大師？
12/15 22:11, 15F
推
12/15 22:12, 1年前 , 16F
嚇甩磨
12/15 22:12, 16F
→
12/15 22:15, 1年前 , 17F
車門都焊死怎麼逃
12/15 22:15, 17F
推
12/15 22:15, 1年前 , 18F
房市小白是用新青安的嗎？ 那如果雙標老人還用小孩人頭使
12/15 22:15, 18F
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12/15 22:15, 1年前 , 19F
用新青安買房的算不算小白
12/15 22:15, 19F
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12/15 22:39, 1年前 , 20F
頂多賠錢賣而已 房地產又不會變壁紙 應該不會
12/15 22:39, 20F
→
12/15 22:40, 1年前 , 21F
等到夠多人認賠殺出才是學到教訓
12/15 22:40, 21F
推
12/15 22:46, 1年前 , 22F
房子怕的是流動性
12/15 22:46, 22F
→
12/15 22:47, 1年前 , 23F
質押買房的 很多的確是金流抓很緊
12/15 22:47, 23F
→
12/15 22:47, 1年前 , 24F
不過還是有掛貸款等法拍就是了 不過會出事也是要利率
12/15 22:47, 24F
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12/15 22:47, 1年前 , 25F
高才會發生
12/15 22:47, 25F
→
12/15 22:47, 1年前 , 26F
股市來個大回檔 我看受不了
12/15 22:47, 26F
→
12/15 22:48, 1年前 , 27F
好像蠻多投資客借小白人頭用新青安貸款
12/15 22:48, 27F
推
12/15 22:51, 1年前 , 28F
還借人頭咧，上次排查的結果忘了？
12/15 22:51, 28F
→
12/15 22:52, 1年前 , 29F
自己幻想一堆小劇場
12/15 22:52, 29F
噓
12/15 22:56, 1年前 , 30F
這波的小白有一堆連自住房都沒有的投資客好嗎，誰說
12/15 22:56, 30F
→
12/15 22:56, 1年前 , 31F
全都自住
12/15 22:56, 31F
推
12/15 22:58, 1年前 , 32F
問題是想逃也要有小小白進來接啊！
12/15 22:58, 32F
推
12/15 23:03, 1年前 , 33F
理論不錯，但台灣不跟世界走，尤其政府很常反著做，該升
12/15 23:03, 33F
→
12/15 23:03, 1年前 , 34F
息的不升息，該降息的不降息，房價終於鬆動的時候弄個新
12/15 23:03, 34F
→
12/15 23:03, 1年前 , 35F
青安
12/15 23:03, 35F
→
12/15 23:16, 1年前 , 36F
買好多間，爽賺！
12/15 23:16, 36F
推
12/15 23:19, 1年前 , 37F
好朋友才跟你說：run！！！！
12/15 23:19, 37F
推
12/15 23:22, 1年前 , 38F
殺下來最好，趁機買大坪數的房子。
12/15 23:22, 38F
→
12/15 23:22, 1年前 , 39F
逃去哪? 唉
12/15 23:22, 39F
噓
12/15 23:24, 1年前 , 40F
有什麼好逃的？
12/15 23:24, 40F
推
12/15 23:59, 1年前 , 41F
自住套一輩子沒差啦，不用替他們擔心
12/15 23:59, 41F
推
12/16 00:17, 1年前 , 42F
梧棲成交770要賣1050 ，出850有機會嗎
12/16 00:17, 42F
噓
12/16 00:20, 1年前 , 43F
真的叫你爸媽快逃，看是要出清祖厝還是逃到大陸去。
12/16 00:20, 43F
→
12/16 00:22, 1年前 , 44F
租金報酬率5%? 應該是1.5%吧?
12/16 00:22, 44F
推
12/16 00:24, 1年前 , 45F
塊陶鴨
12/16 00:24, 45F
推
12/16 01:37, 1年前 , 46F
等違約率可預見的上升時政府又會出來補助房貸惹
12/16 01:37, 46F
推
12/16 02:41, 1年前 , 47F
股市都沒跌 太早
12/16 02:41, 47F
→
12/16 06:32, 1年前 , 48F
台中的話看電線桿指標最準
12/16 06:32, 48F
→
12/16 06:35, 1年前 , 49F
投資客通常是槓桿仔心裡總想著賭一把，這種的叫他降價賣
12/16 06:35, 49F
→
12/16 06:35, 1年前 , 50F
房跟要了他命似的，一邊吶喊房價怎麼可能會跌一邊死撐
12/16 06:35, 50F
→
12/16 06:38, 1年前 , 51F
而且由於撬動資金大所以通常也最晚下船
12/16 06:38, 51F
噓
12/16 07:08, 1年前 , 52F
沒說要賣 但是要逃 請問怎麼不賣只逃？
12/16 07:08, 52F
→
12/16 08:09, 1年前 , 53F
別人恐懼我貪婪，所以再過一年可入場？
12/16 08:09, 53F
推
12/16 08:47, 1年前 , 54F
能逃的早跑了 這幾年在衝的只有戰士們
12/16 08:47, 54F
→
12/16 08:48, 1年前 , 55F
戰士們的下場 就是生不如死30-40年
12/16 08:48, 55F
推
12/16 08:50, 1年前 , 56F
怕了
12/16 08:50, 56F
噓
12/16 09:17, 1年前 , 57F
韓國升息中國貿易戰，台灣連升個息都斑馬斑馬怎麼輸？
12/16 09:17, 57F
→
12/16 09:18, 1年前 , 58F
風暴一起美國又暴力降息
12/16 09:18, 58F
→
12/16 09:25, 1年前 , 59F
台灣新房子太少了，根本沒辦法比
12/16 09:25, 59F
推
12/16 09:27, 1年前 , 60F
不可能，通通囤起來，房價只漲不跌
12/16 09:27, 60F
→
12/16 09:28, 1年前 , 61F
別下車，通通炒起來，投資客滿手現金
12/16 09:28, 61F
→
12/16 09:33, 1年前 , 62F
股市沒有崩 要崩很難
12/16 09:33, 62F
推
12/16 10:25, 1年前 , 63F
聰明的就懂，投資客早出場了！傻傻的
12/16 10:25, 63F
→
12/16 10:30, 1年前 , 64F
股市剩台積電的形狀了 中小崩很慘
12/16 10:30, 64F
→
12/16 10:31, 1年前 , 65F
高股息ETF套一狗票人
12/16 10:31, 65F
推
12/16 10:42, 1年前 , 66F
學巴菲特啊 滿手現金 等崩盤抄底 然後無限QE後暴衝
12/16 10:42, 66F
推
12/16 11:52, 1年前 , 67F
高股息ETF有啥好套 00713配1.4 1.5你會賣還是會放著?
12/16 11:52, 67F
推
12/16 13:18, 1年前 , 68F
人道走廊要關了，逃去哪
12/16 13:18, 68F
推
12/16 13:30, 1年前 , 69F
自住幹嘛跑
12/16 13:30, 69F
→
12/16 14:10, 1年前 , 70F
哦 剩半年可以休息 準備進場
12/16 14:10, 70F
→
12/16 14:11, 1年前 , 71F
整個亞洲都泡沫過現在又炒起來了，剩台灣沒泡沫過
12/16 14:11, 71F
→
12/16 14:44, 1年前 , 72F
自住是要逃什麼
12/16 14:44, 72F
推
12/16 14:46, 1年前 , 73F
問題是出口還在成長，房價不會跌。
12/16 14:46, 73F
→
12/16 15:24, 1年前 , 74F
笑死 台北市怎麼跌 一堆人等著接
12/16 15:24, 74F
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12/16 15:24, 1年前 , 75F
其他地區就不知道了
12/16 15:24, 75F
→
12/16 15:24, 1年前 , 76F
畢竟其他地區 這麼便宜沒必要買
12/16 15:24, 76F
推
12/16 16:07, 1年前 , 77F
希望跌個20-30%阿，現在房價真的好高
12/16 16:07, 77F
→
12/16 16:34, 1年前 , 78F
你很想買吼 嘻嘻 可惜我還是沒有要賣ㄟ 繼續收台北永和
12/16 16:34, 78F
推
12/16 16:43, 1年前 , 79F
3年後再回來看這篇 你會謝謝自己沒逃
12/16 16:43, 79F
推
12/16 19:52, 1年前 , 80F
跌也好 價格下來我也好換屋
12/16 19:52, 80F
推
12/17 09:42, 1年前 , 81F
看地段，差的下修30-50%，好的照漲
12/17 09:42, 81F
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