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[閒聊] 猜測只剩半年可以逃

看板home-sale (房屋交易)作者 (3p哥)時間6小時前 (2024/12/15 21:57), 6小時前編輯推噓14(18推 4噓 25→)
留言47則, 30人參與, 2小時前最新討論串1/1
https://imgur.com/a/UzTXonW 房市小白別以為你撐的過景氣循環 猜測只剩半年到1年可以逃 殺下來會受傷的不會是投資 客 而是房市小白 投資客資金充裕嗅覺靈敏 現金流不足的小白 趁現在多兼職兩份工吧 風 暴一來 至少要保留3年現金流 或跟親友借錢渡難關 央行罕見提出美國次貸風暴 再對比數據 不難發現風暴確實在醞釀 我覺得央行講的還太保 守 房價所得比16倍 房貸負擔比44% 租金報酬率小於5% 空屋率大於5% 說不定72-2只是藉口 限貸只是想要降低風險帶來的衝擊 爛條件不給貸 槓桿太高不給貸 聽完分析後怕不怕 山頂上玩耍 日本韓國中國都示範過 上班族小白要小心了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.187.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734271043.A.150.html ※ 編輯: ppp123 (42.73.187.215 臺灣), 12/15/2024 21:58:32
推
12/15 21:59, 6小時前 , 1F
小白都是自住不賣的，房價漲跌一點都不重要
12/15 21:59, 1F
※ 編輯: ppp123 (42.73.187.215 臺灣), 12/15/2024 22:00:17
→
12/15 22:01, 6小時前 , 2F
這波很多小白 預留的現金流抓的很緊
12/15 22:01, 2F
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12/15 22:01, 6小時前 , 3F
歐印頭期款的可能會很恐怖
12/15 22:01, 3F
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12/15 22:01, 6小時前 , 4F
房市沒法右側交易的，金龍海嘯那天後大部分的人就注定要套
12/15 22:01, 4F
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12/15 22:02, 6小時前 , 5F
下去了
12/15 22:02, 5F
推
12/15 22:02, 6小時前 , 6F
房價所得比5倍？這哪來的不食人間煙火wwww
12/15 22:02, 6F
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12/15 22:03, 6小時前 , 7F
自住的沒差
12/15 22:03, 7F
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12/15 22:03, 6小時前 , 8F
房價租金比也很搞笑，2016最凍的時候都高於20倍了
12/15 22:03, 8F
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12/15 22:03, 6小時前 , 9F
建商的優付也引誘不少小白上車
12/15 22:03, 9F
噓
12/15 22:06, 6小時前 , 10F
真棒!!!那趕緊5折賣
12/15 22:06, 10F
推
12/15 22:06, 6小時前 , 11F
可憐了小白
12/15 22:06, 11F
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12/15 22:07, 6小時前 , 12F
沒叫你賣 只叫你現金流別抓太緊
12/15 22:07, 12F
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12/15 22:07, 6小時前 , 13F
槓桿不要開太高 槓桿開太高可能考慮要逃
12/15 22:07, 13F
推
12/15 22:09, 6小時前 , 14F
自住為什麼要逃
12/15 22:09, 14F
推
12/15 22:11, 6小時前 , 15F
鍵盤大師？
12/15 22:11, 15F
推
12/15 22:12, 6小時前 , 16F
嚇甩磨
12/15 22:12, 16F
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12/15 22:15, 6小時前 , 17F
車門都焊死怎麼逃
12/15 22:15, 17F
推
12/15 22:15, 6小時前 , 18F
房市小白是用新青安的嗎？ 那如果雙標老人還用小孩人頭使
12/15 22:15, 18F
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12/15 22:15, 6小時前 , 19F
用新青安買房的算不算小白
12/15 22:15, 19F
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12/15 22:39, 6小時前 , 20F
頂多賠錢賣而已 房地產又不會變壁紙 應該不會
12/15 22:39, 20F
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12/15 22:40, 6小時前 , 21F
等到夠多人認賠殺出才是學到教訓
12/15 22:40, 21F
推
12/15 22:46, 6小時前 , 22F
房子怕的是流動性
12/15 22:46, 22F
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12/15 22:47, 6小時前 , 23F
質押買房的 很多的確是金流抓很緊
12/15 22:47, 23F
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12/15 22:47, 6小時前 , 24F
不過還是有掛貸款等法拍就是了 不過會出事也是要利率
12/15 22:47, 24F
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12/15 22:47, 6小時前 , 25F
高才會發生
12/15 22:47, 25F
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12/15 22:47, 6小時前 , 26F
股市來個大回檔 我看受不了
12/15 22:47, 26F
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12/15 22:48, 6小時前 , 27F
好像蠻多投資客借小白人頭用新青安貸款
12/15 22:48, 27F
推
12/15 22:51, 6小時前 , 28F
還借人頭咧，上次排查的結果忘了？
12/15 22:51, 28F
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12/15 22:52, 6小時前 , 29F
自己幻想一堆小劇場
12/15 22:52, 29F
噓
12/15 22:56, 6小時前 , 30F
這波的小白有一堆連自住房都沒有的投資客好嗎，誰說
12/15 22:56, 30F
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12/15 22:56, 6小時前 , 31F
全都自住
12/15 22:56, 31F
推
12/15 22:58, 5小時前 , 32F
問題是想逃也要有小小白進來接啊！
12/15 22:58, 32F
推
12/15 23:03, 5小時前 , 33F
理論不錯，但台灣不跟世界走，尤其政府很常反著做，該升
12/15 23:03, 33F
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12/15 23:03, 5小時前 , 34F
息的不升息，該降息的不降息，房價終於鬆動的時候弄個新
12/15 23:03, 34F
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12/15 23:03, 5小時前 , 35F
青安
12/15 23:03, 35F
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12/15 23:16, 5小時前 , 36F
買好多間，爽賺！
12/15 23:16, 36F
推
12/15 23:19, 5小時前 , 37F
好朋友才跟你說：run！！！！
12/15 23:19, 37F
推
12/15 23:22, 5小時前 , 38F
殺下來最好，趁機買大坪數的房子。
12/15 23:22, 38F
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12/15 23:22, 5小時前 , 39F
逃去哪? 唉
12/15 23:22, 39F
噓
12/15 23:24, 5小時前 , 40F
有什麼好逃的？
12/15 23:24, 40F
推
12/15 23:59, 4小時前 , 41F
自住套一輩子沒差啦，不用替他們擔心
12/15 23:59, 41F
推
12/16 00:17, 4小時前 , 42F
梧棲成交770要賣1050 ，出850有機會嗎
12/16 00:17, 42F
噓
12/16 00:20, 4小時前 , 43F
真的叫你爸媽快逃，看是要出清祖厝還是逃到大陸去。
12/16 00:20, 43F
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12/16 00:22, 4小時前 , 44F
租金報酬率5%? 應該是1.5%吧?
12/16 00:22, 44F
推
12/16 00:24, 4小時前 , 45F
塊陶鴨
12/16 00:24, 45F
推
12/16 01:37, 3小時前 , 46F
等違約率可預見的上升時政府又會出來補助房貸惹
12/16 01:37, 46F
推
12/16 02:41, 2小時前 , 47F
股市都沒跌 太早
12/16 02:41, 47F
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