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Re: [請益] 斡旋這樣還要再加價嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (vv)時間5小時前 (2024/12/17 16:40), 編輯推噓42(42推 0噓 21→)
留言63則, 39人參與, 1小時前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《fj22》之銘言 : 住市區 因為在台中57工作 想說租不如買 : 看了2個案子 屋主都是第一手預售成交 : 成本一個560 一個590 其中一個下斡旋 800 : 建商是知名建商 X虹 高樓層平面車位 : 800我是知道低於這幾個月的實價登錄 : 後來仲介說屋主覺得太少 我要再堅持不加價嗎？ 回報進度…剛屋主說有人出930 他說叫我的仲介加油 我要放棄嗎 57真的有點扯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.201.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734424815.A.D0E.html
推
12/17 16:45, 5小時前 , 1F
扯嗎？還好吧，長虹新案預售均價30 ，比成屋老個幾年折一
12/17 16:45, 1F
→
12/17 16:45, 5小時前 , 2F
些而已，不要幻想買在300台積電的人會在現在用500賣給你。
12/17 16:45, 2F
→
12/17 16:45, 5小時前 , 3F
行情終究就在那邊。
12/17 16:45, 3F
推
12/17 16:45, 5小時前 , 4F
屋主說1000你也信嗎 超過自己的底線就放棄吧
12/17 16:45, 4F
→
12/17 16:46, 5小時前 , 5F
就像你現在想要買900的台積電也沒有人理你，有本事就賭看
12/17 16:46, 5F
→
12/17 16:46, 5小時前 , 6F
看會不會下跌再買這樣。
12/17 16:46, 6F
推
12/17 16:53, 5小時前 , 7F
如果你沒有一定要買到的話 就跟他說 謝謝再聯絡啊
12/17 16:53, 7F
推
12/17 16:54, 5小時前 , 8F
出不上去就放棄阿
12/17 16:54, 8F
推
12/17 16:57, 5小時前 , 9F
認真的 放棄吧 物件一直都會有
12/17 16:57, 9F
推
12/17 17:07, 4小時前 , 10F
來這邊問 就是加到1000
12/17 17:07, 10F
推
12/17 17:07, 4小時前 , 11F
直接喊不買了阿
12/17 17:07, 11F
推
12/17 17:11, 4小時前 , 12F
龍井向上路、沙鹿向上路甚至清水到上班地點搞不好路程
12/17 17:11, 12F
→
12/17 17:11, 4小時前 , 13F
也只多5-10分鐘，海線車沒這麼多，沒必要沒買57不可
12/17 17:11, 13F
推
12/17 17:12, 4小時前 , 14F
看起來你加不上去 沒緣分
12/17 17:12, 14F
推
12/17 17:12, 4小時前 , 15F
800跟930也差太多，沒什麼好猶豫的吧
12/17 17:12, 15F
推
12/17 17:16, 4小時前 , 16F
開價950 出930 買家真佛
12/17 17:16, 16F
推
12/17 17:18, 4小時前 , 17F
又沒說一定要買到，你去跟買930的租不就好
12/17 17:18, 17F
推
12/17 17:18, 4小時前 , 18F
加油 好嗎
12/17 17:18, 18F
推
12/17 17:19, 4小時前 , 19F
你可以跟他說 祝930成交(我是不相信啦XD)
12/17 17:19, 19F
推
12/17 17:20, 4小時前 , 20F
我要是開950，知道有人出930，一定秒簽
12/17 17:20, 20F
→
12/17 17:20, 4小時前 , 21F
真的 到底誰會相信這說法
12/17 17:20, 21F
推
12/17 17:23, 4小時前 , 22F
搞不好屋主(投資客)跟房仲正在看著這篇顆顆笑咧
12/17 17:23, 22F
→
12/17 17:23, 4小時前 , 23F
那邊第一手就投資客啦，第一手屋主只是叫起來比較好聽
12/17 17:23, 23F
→
12/17 17:23, 4小時前 , 24F
而已
12/17 17:23, 24F
推
12/17 17:24, 4小時前 , 25F
屋主說(X
12/17 17:24, 25F
→
12/17 17:24, 4小時前 , 26F
仲介說(O
12/17 17:24, 26F
推
12/17 17:30, 4小時前 , 27F
你也可以說 說一次就調降20萬 剩780 看要不要賣
12/17 17:30, 27F
推
12/17 17:32, 4小時前 , 28F
換找另一個仲介吧
12/17 17:32, 28F
推
12/17 17:36, 4小時前 , 29F
跟他說趕快賣我下個月看實價登錄有沒有930
12/17 17:36, 29F
→
12/17 17:37, 4小時前 , 30F
不要過了2個月還掛賣我會笑你 要賣快賣不要出張嘴
12/17 17:37, 30F
推
12/17 17:42, 4小時前 , 31F
差太多了吧=÷
12/17 17:42, 31F
推
12/17 17:47, 4小時前 , 32F
買方市場 再多看看
12/17 17:47, 32F
推
12/17 17:57, 4小時前 , 33F
買方市場 有啥好急的？
12/17 17:57, 33F
推
12/17 17:58, 3小時前 , 34F
你這問法好像在問股票明天會漲還會跌
12/17 17:58, 34F
→
12/17 17:59, 3小時前 , 35F
你該自己有個基準這間房子值多少吧
12/17 17:59, 35F
推
12/17 18:03, 3小時前 , 36F
我覺得你開800芭樂價 屋主還願意跟你談代表屋主其實
12/17 18:03, 36F
→
12/17 18:03, 3小時前 , 37F
也想賣
12/17 18:03, 37F
推
12/17 18:05, 3小時前 , 38F
那就放棄 一堆冒出來的假買方 都是騙
12/17 18:05, 38F
推
12/17 18:06, 3小時前 , 39F
真的很~喜歡的話從800往上加一點 讓對方知道你願意
12/17 18:06, 39F
→
12/17 18:06, 3小時前 , 40F
談
12/17 18:06, 40F
推
12/17 18:11, 3小時前 , 41F
你怎麼會有賣方的真實想法和別人的出價？那都是仲介想
12/17 18:11, 41F
→
12/17 18:11, 3小時前 , 42F
讓你知道的。買方市場不收斡旋就換仲介再出價，我認真
12/17 18:11, 42F
推
12/17 18:11, 3小時前 , 43F
想PUA你而已，別上當
12/17 18:11, 43F
推
12/17 18:21, 3小時前 , 44F
放棄吧 不急
12/17 18:21, 44F
推
12/17 18:21, 3小時前 , 45F
除非很想要 不然就騙你加
12/17 18:21, 45F
→
12/17 18:54, 3小時前 , 46F
跟仲介出790，回絕一次減10萬
12/17 18:54, 46F
推
12/17 18:55, 3小時前 , 47F
790+1
12/17 18:55, 47F
推
12/17 19:07, 2小時前 , 48F
沒錢別浪費大家時間好不好
12/17 19:07, 48F
推
12/17 19:09, 2小時前 , 49F
你就說最多820超過就不買 然後看房仲還會不會打給你 如果
12/17 19:09, 49F
→
12/17 19:09, 2小時前 , 50F
會 就代表屋主其實可以賣
12/17 19:09, 50F
推
12/17 19:09, 2小時前 , 51F
房仲價值在哪裡？是要幫你向屋主砍價，不然要房仲幹
12/17 19:09, 51F
→
12/17 19:09, 2小時前 , 52F
嘛
12/17 19:09, 52F
→
12/17 19:09, 2小時前 , 53F
接下來一毛不加 或要求房仲服務費讓步
12/17 19:09, 53F
→
12/17 19:16, 2小時前 , 54F
出到820 不要就算了
12/17 19:16, 54F
推
12/17 19:37, 2小時前 , 55F
建議放棄
12/17 19:37, 55F
→
12/17 19:38, 2小時前 , 56F
這時間點還加價買會被笑死
12/17 19:38, 56F
推
12/17 19:47, 2小時前 , 57F
房仲的價值在讓買賣雙方成交
12/17 19:47, 57F
推
12/17 19:48, 2小時前 , 58F
57根本不用急 慢慢等就好
12/17 19:48, 58F
→
12/17 19:52, 2小時前 , 59F
直接換下一間吧
12/17 19:52, 59F
推
12/17 19:56, 2小時前 , 60F
加啊 難不成踏空當一輩子魯空嗎
12/17 19:56, 60F
推
12/17 20:12, 1小時前 , 61F
不要被話術啊 不買最大
12/17 20:12, 61F
推
12/17 20:17, 1小時前 , 62F
原pro趕快恭喜屋主啊
12/17 20:17, 62F
推
12/17 20:33, 1小時前 , 63F
趕快恭喜屋主成交然後說等著下個月看實登有沒有騙人
12/17 20:33, 63F
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