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[閒聊]亞東醫院是怎從最後逆襲成板橋區域第三?

看板home-sale (房屋交易)作者 (休斯)時間17小時前 (2024/12/24 14:56), 編輯推噓14(16推 2噓 50→)
留言68則, 20人參與, 6小時前最新討論串1/1
資料來源為樂居網 板橋2020-2024區域漲幅 , 亞東從最後變成第三小輸新埔2% 還超越江子翠 亞東除了Google仔多外好在哪? NVD也不可能進駐吧? 要3公頃 (亞東醫院約2.75 公頃）, 除非豫章工商校地停辦? 這樣是否才符合徐董最大的經濟效益 區域 2020年(萬/坪) 2024年(萬/坪) 漲幅 (%) 亞東醫院 48.11 77.52 61.13 新板特區 64.57 94.3 46.04 新埔 55.62 79.11 42.23 江子翠 56.44 74.97 32.83 府中 50.34 65.82 30.75 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.22.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735023404.A.24F.html
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12/24 14:57, 17小時前 , 1F
板橋下一站 哪來不好推論
12/24 14:57, 1F
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12/24 14:58, 17小時前 , 2F
台北都是看捷運路網 好壞跟距離台北市遠近去推論的
12/24 14:58, 2F
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12/24 14:58, 17小時前 , 3F
誰跟你整天 google 、NV 是有幾個人在那邊工作
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12/24 14:59, 17小時前 , 4F
但亞東比府中 江子翠更遠離北市 但單坪更貴?
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12/24 15:00, 17小時前 , 5F
板橋越靠林 樹林越便宜 就這麼簡單
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12/24 15:00, 17小時前 , 6F
樹林
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12/24 15:03, 17小時前 , 7F
那是以前 但目前亞東平均價格 的確超越江子翠
12/24 15:03, 7F
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12/24 15:05, 17小時前 , 8F
因為江子翠沒新案啊！接下來府中要推捷運宅
12/24 15:05, 8F
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12/24 15:06, 17小時前 , 9F
府中捷運宅一坪120，然後你就真的認為前二嗎？
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推
12/24 15:09, 17小時前 , 10F
亞東超車還是進行式，陸續一直都會有建設開發，目前
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12/24 15:09, 17小時前 , 11F
正在蓋的亞東教學中心，還有旁邊的台電大樓，遠洋之
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12/24 15:09, 17小時前 , 12F
森二期，更別說未來還有捷運站旁的遠東百貨
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12/24 15:11, 17小時前 , 13F
園區內的商業大樓也尚未完全開發，房價肯定伴隨持續
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12/24 15:11, 17小時前 , 14F
的建設上漲
12/24 15:11, 14F
推
12/24 15:15, 17小時前 , 15F
離捷運近而且可用，有上班時段在江子翠站搭車的人，都
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12/24 15:15, 17小時前 , 16F
應該知道我說什麼。
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推
12/24 15:27, 17小時前 , 17F
因為亞東那一帶還有很多土地可以開發
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12/24 15:27, 17小時前 , 18F
板橋有這樣條件的地方不多了
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12/24 15:27, 17小時前 , 19F
亞東跟南港一樣 大型舊工廠比人口溢出的住宅區好開發
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推
12/24 15:59, 16小時前 , 20F
四川路街景根本悲劇
12/24 15:59, 20F
噓
12/24 16:12, 16小時前 , 21F
不要鍵盤看屋，你實際上去這兩個站周圍走一圈，就
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12/24 16:12, 16小時前 , 22F
知道自己在問些什麼蠢問題了
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推
12/24 16:17, 16小時前 , 23F
亞東就遠洋之森和大陸建設那兩個建案拉高
12/24 16:17, 23F
推
12/24 16:31, 16小時前 , 24F
捷運站的發車點
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12/24 16:32, 16小時前 , 25F
從亞東上車可以一路睡到目的地，通勤族的夢想
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12/24 16:33, 16小時前 , 26F
亞東還有個台65的交流道，要去一高二高都方便
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12/24 16:34, 16小時前 , 27F
再來，亞東還有個浮州火車站
12/24 16:34, 27F
推
12/24 16:34, 16小時前 , 28F
亞東那邊都新房子啊且沒什麼公寓,新埔江子翠還有大量舊大樓
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12/24 16:34, 16小時前 , 29F
公寓華厦拉低平均值,看盤子G就知道啊,重劃區全新大樓.
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12/24 16:36, 16小時前 , 30F
捷運、台鐵、開車都行，看不到哪一點會輸
12/24 16:36, 30F
推
12/24 16:41, 16小時前 , 31F
通訊園區還那麼多塊大面積的產專用地還沒開發，每塊都
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12/24 16:41, 16小時前 , 32F
有個幾千坪，怎會湊不到3公頃
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12/24 16:43, 16小時前 , 33F
不過地主都是遠東，談條件不知道會不會比較硬
12/24 16:43, 33F
推
12/24 17:22, 15小時前 , 34F
板橋也才那屁點大 第三有很強嗎= =
12/24 17:22, 34F
推
12/24 17:24, 15小時前 , 35F
捷運五站 排第三將在哪......
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12/24 17:24, 15小時前 , 36F
強在哪
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12/24 17:46, 15小時前 , 37F
影響房價的因子很多，
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12/24 17:46, 15小時前 , 38F
捷運距離只是其中一個，
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12/24 17:46, 15小時前 , 39F
這個本來就不是唯一因子，
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12/24 17:46, 15小時前 , 40F
未來這種現象會越來越多。
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12/24 17:49, 15小時前 , 41F
所屬生活圈中 其他建設的發展，
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12/24 17:49, 15小時前 , 42F
重要性不亞於到台北核心的距離。
12/24 17:49, 42F
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12/24 18:01, 14小時前 , 43F
樓上說的老公寓才是正解
12/24 18:01, 43F
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12/24 18:01, 14小時前 , 44F
雙北很多地方你以為很便宜實際上是老公寓很多 傻傻的
12/24 18:01, 44F
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12/24 18:02, 14小時前 , 45F
都更起來 變新房 成交價 還比什麼重劃區高
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12/24 18:02, 14小時前 , 46F
捷運路線那種都是固定的好壞 雙捷運改變不了
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噓
12/24 18:04, 14小時前 , 47F
亞東低調
12/24 18:04, 47F
推
12/24 19:39, 13小時前 , 48F
我比較喜歡江翠的生活環境，離北市更近，但兩邊各有優
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12/24 19:39, 13小時前 , 49F
缺，亞東捷運區間發車站、遠東持續開發中，未來還可
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12/24 19:39, 13小時前 , 50F
能會有泰板輕軌
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12/24 19:54, 13小時前 , 51F
上班時間坐不到的捷運=沒用的捷運
12/24 19:54, 51F
推
12/24 21:37, 11小時前 , 52F
離台北市遙遠的土城頂埔都八字頭了 還高過三重很多
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12/24 21:37, 11小時前 , 53F
案 什麼時候還在只看離北市遠近
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12/24 21:37, 11小時前 , 54F
區域條件優劣才是重點
12/24 21:37, 54F
推
12/25 01:40, 7小時前 , 55F
府中捷運站出口準備都更，不知道價格會噴到多少
12/25 01:40, 55F
推
12/25 02:09, 6小時前 , 56F
遠東通訊園區專一(B), 就第一棟研發大樓TPKA那一整個街
12/25 02:09, 56F
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12/25 02:11, 6小時前 , 57F
廓有1.5萬坪, 扣掉TPKA的4千坪, 還有1.1萬坪(約3.6公頃)
12/25 02:11, 57F
推
12/25 02:14, 6小時前 , 58F
然後旁邊隔著遠東香榭大道, 還有一塊4千多坪的產專用地
12/25 02:14, 58F
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12/25 02:16, 6小時前 , 59F
遠東不用像別區說什麼拆學校...拆花博...東喬西喬要擠出
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12/25 02:16, 6小時前 , 60F
3公頃的地
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12/25 02:18, 6小時前 , 61F
遠東舊愛買那一大塊住宅用地(遠東新世紀),也有將近1萬坪
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12/25 02:20, 6小時前 , 62F
根本不用動到豫章工商那塊校地
12/25 02:20, 62F
推
12/25 02:33, 6小時前 , 63F
12/25 02:33, 63F
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12/25 02:36, 6小時前 , 64F
扣掉TPKA的專一(B), 還有1.1萬坪左右的素地
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12/25 02:37, 6小時前 , 65F
旁邊的舊愛買, 單一素地也有將近1萬坪(住宅用地)
12/25 02:37, 65F
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12/25 02:41, 6小時前 , 66F
專一(B)是分期開發, 第一棟研發大樓TPKA有愛立信和群暉
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12/25 02:43, 6小時前 , 67F
左側是遠傳新總部大樓預定地, 建照核發下來好幾年了, 但
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12/25 02:46, 6小時前 , 68F
始終未動工.....
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