Re: [新聞] 國土計畫法延6年實施 更審慎保農民權益
看板home-sale (房屋交易)作者zzahoward (Cheshire Cat)時間2天前 (2025/01/02 08:16)推噓74(75推 1噓 148→)留言224則, 55人參與討論串4/4 (看更多)
因為政府就是鄉愿
台灣一邊說要走出世界，一邊卻又不面對現實朝效率最佳化的方式去前進
國土法這種東西，本來就是要隨著時間去推進
農地工廠你不拔除，就應該想辦法重新做土地規劃
而不是把想守法的當智障，去買去租貴貴的工業地，去花錢投資一堆設備
去搞消防、去處理汙水和廢棄物，誠惶誠恐的跟著勞基法，乖乖報稅
數公里外的農地工廠爽爽賺，皮在那邊也沒人管
不要跟我扯什麼左膠，資本主義市場機制，最重要的就是講究公平遊戲規則
這樣社會產出才會有效率，靠著市場機制去矯正錯誤成本外部化的行為
要求法治就叫左膠，我看0元購老黑老墨反而是右派了
高雄邊陲百坪工業地，一個月租金大概就要30萬起跳(行情應該是35~40萬)
還要自己投資整地、建築要重新整理、防火牆要重做
為了不要曠日廢時的建照和使照只能用增建加固的方式
不然大概要多花個半年一年的行政程序只能白白燒租金
不是大家不想做實業，而是做實業要守法成本真的很高，高到靠杯
政府又不好好面對工業地不足價格飆漲、以及遊戲規則對守法者不公平的狀態
你能怪這個體制下的資本家在不想違法的狀態下資金跑去炒地皮嗎?
這還只是小廠，蓋那種千坪的大廠，還要面對地方勢力的勒索
從中央到地方到鄉鎮全部都要"打點"
一邊說糧食自足率很重要，一邊鼓勵農民跟光電業者簽長約種電
台灣地形平原就這樣，就是只能找出最有效率的運用方式
農業能不能保留，當然能
但你一堆在農地中到處點綴，我都不知道這是工業區還是農業區
那些作物是工業區綠化帶之類的?
其中一大部分還拿去放光電板
整天說希望外商投資台灣，但除了老黃之類的科技業大頭
掀開底下產業鏈其他廠商來台投資就是充滿皺褶
一堆根本不知道蓋廠有多成本多高還充滿不確定性的還會幫忙叫囂不爽不要來
成本高辛苦其實沒差，但法治國家不法治居然同一批人會幫忙護航說不然你想怎樣
假如國土工業地住宅地真的這麼稀缺，那是不是該調整國土法內容?
是不是該重新規劃國土運用範圍?
台灣就這麼丁點大不是像美國中國大到靠杯耶
ps. 上次討論工廠廢棄物的廢棄光電板國內誰能處理，完全沒一個人可以回答
倒是沒邏輯的謾罵比較多 哈哈
※ 引述《INGNI (株式会社)》之銘言：
: 我就不知道反改地目又說炒作土地的人到底有沒有腦袋
: 經濟學就跟你說了，供給不足造成價格上漲，供給過剩就是會跌價
: 農地價格為何炒的起來，不就是因為建地工業地不夠用，不然那麼高價格誰拿來務農能賺錢
: 這些白痴都不知道現在工業地一坪多少
: 你要每家新公司一開始就準備幾億買塊工業地，或是每個月二、三十萬租個百坪廠房
: 再說南部有多少農地工廠支撐你們的低價商品
: 你以為這些魯蛇家裡的系統家具，生產工廠有幾間“不是”在農地工廠生產？？
: 每次看到反對農地工廠的就覺得是好笑
: 還有什麼國土計畫的低能兒政策
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735776961.A.C5B.html
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炒地皮只是一種資金的出口，因為沒其他方式
一堆人整天靠杯老闆不做實業，因為環境就是對實業非常不友善阿
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只有價高者得但沒有法治，那叫做中國(印度)特色的資本主義
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重新整理地目變更使用大家一起發大財阿
一堆狗屁農地重劃以後價值直接多一個0，只有左膠會在那邊幻想糧食自給率
不過重新劃地輪替之後大概高機率全部的人被告圖利抓去關XDDDDD
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