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[閒聊] 問了幾間銀行，房貸都只給首購

看板home-sale (房屋交易)作者 (妳能聽到我的心嗎)時間9小時前 (2025/01/10 20:38), 編輯推噓10(23推 13噓 32→)
留言68則, 42人參與, 5小時前最新討論串1/1
各位鄉民好 近期家人可能有換屋先買後賣「急需」 無法等慢慢賣之後再買 但是以此情形 問了幾間公股行庫和外商銀行 要馬額度已滿直接不作房貸 要馬只給首購 新青安 連換屋族 也都只接名下僅一間房的 請問有推薦的銀行可以問看看嗎？ 目前狀況： 年約60 多屋無貸 有收入 要換手上一間房 需要短期一-兩年房屋貸款 或是有建議的方法嗎？ 感激！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.133.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736512715.A.847.html
推
01/10 20:44, 9小時前 , 1F
感覺是年紀的問題
01/10 20:44, 1F
推
01/10 20:45, 9小時前 , 2F
急需不會租房子喔
01/10 20:45, 2F
推
01/10 20:50, 9小時前 , 3F
多屋無貸，就賣一間來換喔呀，真的剛需、急需的話。
01/10 20:50, 3F
噓
01/10 20:52, 9小時前 , 4F
多屋就乖乖先賣好嗎
01/10 20:52, 4F
推
01/10 20:53, 9小時前 , 5F
都多屋了，就不是現在政策救急目標
01/10 20:53, 5F
→
01/10 20:54, 9小時前 , 6F
租屋或虧本急售換現金
01/10 20:54, 6F
推
01/10 20:55, 9小時前 , 7F
信合社看看
01/10 20:55, 7F
推
01/10 20:59, 9小時前 , 8F
實務上沒有銀行願意做先買後賣二屋切結
01/10 20:59, 8F
→
01/10 21:00, 9小時前 , 9F
有的話拜託私訊
01/10 21:00, 9F
推
01/10 21:03, 9小時前 , 10F
笑數 這麼多間房還叫換屋?
01/10 21:03, 10F
推
01/10 21:03, 9小時前 , 11F
銀行給你簽切結根本找自己麻煩 後續還要浪費時間追
01/10 21:03, 11F
→
01/10 21:04, 9小時前 , 12F
誰要幹這種吃力不討好的事
01/10 21:04, 12F
→
01/10 21:04, 9小時前 , 13F
賣一間全款買另一間沒很難ㄅ
01/10 21:04, 13F
→
01/10 21:05, 9小時前 , 14F
一屋換屋切結都不一定給簽了 還多屋勒
01/10 21:05, 14F
→
01/10 21:07, 9小時前 , 15F
不會現金買再用掛四弄出來喔
01/10 21:07, 15F
→
01/10 21:08, 9小時前 , 16F
內文寫很清楚 急需 先賣後買緩不濟急
01/10 21:08, 16F
推
01/10 21:08, 9小時前 , 17F
吃lesson吧你
01/10 21:08, 17F
推
01/10 21:10, 9小時前 , 18F
重點是這也不叫換屋 賣了沒地方住才叫換屋吧...
01/10 21:10, 18F
推
01/10 21:12, 9小時前 , 19F
所以為啥不租房子 這麼急？買房子到交屋也要三個月吧
01/10 21:12, 19F
噓
01/10 21:21, 8小時前 , 20F
手上一堆房？
01/10 21:21, 20F
→
01/10 21:21, 8小時前 , 21F
都多屋了 我是銀行高管也不讓你貸
01/10 21:21, 21F
→
01/10 21:23, 8小時前 , 22F
首購很多銀行也都說要排隊、利率高來婉拒了，建商整批房貸
01/10 21:23, 22F
→
01/10 21:23, 8小時前 , 23F
也要求附財產清單，自己去找也找不到利率更優的。這個時
01/10 21:23, 23F
→
01/10 21:23, 8小時前 , 24F
機就是這樣吧，先賣後買緩不濟急那就先租沒錯。
01/10 21:23, 24F
→
01/10 21:23, 8小時前 , 25F
真的多屋現在要嗎現金過戶要嘛走銀行VIP通道
01/10 21:23, 25F
推
01/10 21:25, 8小時前 , 26F
有小孩的話 就用小孩新青安阿
01/10 21:25, 26F
噓
01/10 21:30, 8小時前 , 27F
你這不叫換屋，因為你不只一間，賣了也還有地方住
01/10 21:30, 27F
推
01/10 21:30, 8小時前 , 28F
先賣一間，用現金買
01/10 21:30, 28F
噓
01/10 21:31, 8小時前 , 29F
反串在釣
01/10 21:31, 29F
→
01/10 21:31, 8小時前 , 30F
多房無貸 換屋但不想賣 銀行信你個鬼
01/10 21:31, 30F
推
01/10 21:31, 8小時前 , 31F
60歲了誰貸給你誰倒霉
01/10 21:31, 31F
→
01/10 21:33, 8小時前 , 32F
60歲 要以房養老了 怎還買房
01/10 21:33, 32F
→
01/10 21:35, 8小時前 , 33F
先用小孩名字買房 再賣房 完美避開遺產稅
01/10 21:35, 33F
→
01/10 21:44, 8小時前 , 34F
租啊不會
01/10 21:44, 34F
→
01/10 21:47, 8小時前 , 35F
多屋別凹了吧
01/10 21:47, 35F
噓
01/10 21:49, 8小時前 , 36F
多屋好噁
01/10 21:49, 36F
推
01/10 21:54, 8小時前 , 37F
多屋無貸升等變專業投資人 ，直接變VIP
01/10 21:54, 37F
→
01/10 21:54, 8小時前 , 38F
感覺這篇在豪洨XD
01/10 21:54, 38F
推
01/10 21:57, 8小時前 , 39F
怎麼可能沒時間賣房啦
01/10 21:57, 39F
推
01/10 21:57, 8小時前 , 40F
都是多屋了，就算你先賣再買也貸不到
01/10 21:57, 40F
噓
01/10 21:57, 8小時前 , 41F
是有多急 要在線等嗎?
01/10 21:57, 41F
噓
01/10 22:06, 8小時前 , 42F
準備智障內文～真噁心
01/10 22:06, 42F
噓
01/10 22:11, 8小時前 , 43F
重點是年紀...你這年紀除非在職三師公教 不然其他人都無業
01/10 22:11, 43F
→
01/10 22:11, 8小時前 , 44F
在家了 銀行當然不貸 隨便找個藉口而已
01/10 22:11, 44F
推
01/10 22:19, 7小時前 , 45F
年60...
01/10 22:19, 45F
噓
01/10 22:30, 7小時前 , 46F
多屋….炒房就直說，還換屋？
01/10 22:30, 46F
推
01/10 22:34, 7小時前 , 47F
現在第二戶看條件，不是不給貸
01/10 22:34, 47F
噓
01/10 22:35, 7小時前 , 48F
急需 多屋急需什麼？
01/10 22:35, 48F
→
01/10 22:44, 7小時前 , 49F
多屋然後指定要先買後賣"換屋”？
01/10 22:44, 49F
→
01/10 22:58, 7小時前 , 50F
奇怪了 多屋族每個個案都不同 不能換屋？
01/10 22:58, 50F
→
01/10 22:59, 7小時前 , 51F
換屋簽切結可以啊 憑什麼只有一屋才能貸
01/10 22:59, 51F
→
01/10 23:00, 7小時前 , 52F
太多矯情的推文 請理性推薦可承作銀行
01/10 23:00, 52F
→
01/10 23:05, 7小時前 , 53F
覺得多屋族為啥不能換屋為啥只有一屋能貸就去跟銀行講啊
01/10 23:05, 53F
→
01/10 23:05, 7小時前 , 54F
,又不是PTT拒絕你的,在這邊悲憤有啥用XD
01/10 23:05, 54F
推
01/10 23:12, 7小時前 , 55F
下次知道要投誰了嗎
01/10 23:12, 55F
推
01/10 23:23, 6小時前 , 56F
投這個政府，就這種下場啊
01/10 23:23, 56F
噓
01/10 23:28, 6小時前 , 57F
新青安0間的人比你更急需
01/10 23:28, 57F
推
01/10 23:42, 6小時前 , 58F
您找間讓你多屋簽切結的讓版友看看 謝謝
01/10 23:42, 58F
→
01/10 23:44, 6小時前 , 59F
好奇。有什麼急需是要立即買房 想要快出手幹嘛不降價賣
01/10 23:44, 59F
→
01/11 00:31, 5小時前 , 60F
貸款不會有問題啊 台北4間一樣放啊
01/11 00:31, 60F
→
01/11 00:32, 5小時前 , 61F
4間貸款中 貸第五間 銀行一樣放
01/11 00:32, 61F
→
01/11 00:32, 5小時前 , 62F
主要看收入
01/11 00:32, 62F
→
01/11 00:32, 5小時前 , 63F
跟標的物地區
01/11 00:32, 63F
噓
01/11 00:55, 5小時前 , 64F
憑什麼只有一屋才能貸？ 跟銀行講啊 跟我講幹嘛
01/11 00:55, 64F
→
01/11 00:58, 5小時前 , 65F
真的急就去借高利貸 不想借就是沒有很急
01/11 00:58, 65F
→
01/11 00:59, 5小時前 , 66F
都60了不知道緊急就是要加錢
01/11 00:59, 66F
推
01/11 01:10, 5小時前 , 67F
這真的不是反串？？
01/11 01:10, 67F
噓
01/11 01:12, 5小時前 , 68F
是有多急 笑死，跑來這裡問幹嘛？
01/11 01:12, 68F
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