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[閒聊] 問了幾間銀行，房貸都只給首購

看板home-sale (房屋交易)作者 (妳能聽到我的心嗎)時間1年前 (2025/01/10 20:38), 編輯推噓13(33推 20噓 50→)
留言103則, 62人參與, 最新討論串1/1
各位鄉民好 近期家人可能有換屋先買後賣「急需」 無法等慢慢賣之後再買 但是以此情形 問了幾間公股行庫和外商銀行 要馬額度已滿直接不作房貸 要馬只給首購 新青安 連換屋族 也都只接名下僅一間房的 請問有推薦的銀行可以問看看嗎？ 目前狀況： 年約60 多屋無貸 有收入 要換手上一間房 需要短期一-兩年房屋貸款 或是有建議的方法嗎？ 感激！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.133.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736512715.A.847.html
推
01/10 20:44, 1年前 , 1F
感覺是年紀的問題
01/10 20:44, 1F
推
01/10 20:45, 1年前 , 2F
急需不會租房子喔
01/10 20:45, 2F
推
01/10 20:50, 1年前 , 3F
多屋無貸，就賣一間來換喔呀，真的剛需、急需的話。
01/10 20:50, 3F
噓
01/10 20:52, 1年前 , 4F
多屋就乖乖先賣好嗎
01/10 20:52, 4F
推
01/10 20:53, 1年前 , 5F
都多屋了，就不是現在政策救急目標
01/10 20:53, 5F
→
01/10 20:54, 1年前 , 6F
租屋或虧本急售換現金
01/10 20:54, 6F
推
01/10 20:55, 1年前 , 7F
信合社看看
01/10 20:55, 7F
推
01/10 20:59, 1年前 , 8F
實務上沒有銀行願意做先買後賣二屋切結
01/10 20:59, 8F
→
01/10 21:00, 1年前 , 9F
有的話拜託私訊
01/10 21:00, 9F
推
01/10 21:03, 1年前 , 10F
笑數 這麼多間房還叫換屋?
01/10 21:03, 10F
推
01/10 21:03, 1年前 , 11F
銀行給你簽切結根本找自己麻煩 後續還要浪費時間追
01/10 21:03, 11F
→
01/10 21:04, 1年前 , 12F
誰要幹這種吃力不討好的事
01/10 21:04, 12F
→
01/10 21:04, 1年前 , 13F
賣一間全款買另一間沒很難ㄅ
01/10 21:04, 13F
→
01/10 21:05, 1年前 , 14F
一屋換屋切結都不一定給簽了 還多屋勒
01/10 21:05, 14F
→
01/10 21:07, 1年前 , 15F
不會現金買再用掛四弄出來喔
01/10 21:07, 15F
→
01/10 21:08, 1年前 , 16F
內文寫很清楚 急需 先賣後買緩不濟急
01/10 21:08, 16F
推
01/10 21:08, 1年前 , 17F
吃lesson吧你
01/10 21:08, 17F
推
01/10 21:10, 1年前 , 18F
重點是這也不叫換屋 賣了沒地方住才叫換屋吧...
01/10 21:10, 18F
推
01/10 21:12, 1年前 , 19F
所以為啥不租房子 這麼急？買房子到交屋也要三個月吧
01/10 21:12, 19F
噓
01/10 21:21, 1年前 , 20F
手上一堆房？
01/10 21:21, 20F
→
01/10 21:21, 1年前 , 21F
都多屋了 我是銀行高管也不讓你貸
01/10 21:21, 21F
→
01/10 21:23, 1年前 , 22F
首購很多銀行也都說要排隊、利率高來婉拒了，建商整批房貸
01/10 21:23, 22F
→
01/10 21:23, 1年前 , 23F
也要求附財產清單，自己去找也找不到利率更優的。這個時
01/10 21:23, 23F
→
01/10 21:23, 1年前 , 24F
機就是這樣吧，先賣後買緩不濟急那就先租沒錯。
01/10 21:23, 24F
→
01/10 21:23, 1年前 , 25F
真的多屋現在要嗎現金過戶要嘛走銀行VIP通道
01/10 21:23, 25F
推
01/10 21:25, 1年前 , 26F
有小孩的話 就用小孩新青安阿
01/10 21:25, 26F
噓
01/10 21:30, 1年前 , 27F
你這不叫換屋，因為你不只一間，賣了也還有地方住
01/10 21:30, 27F
推
01/10 21:30, 1年前 , 28F
先賣一間，用現金買
01/10 21:30, 28F
噓
01/10 21:31, 1年前 , 29F
反串在釣
01/10 21:31, 29F
→
01/10 21:31, 1年前 , 30F
多房無貸 換屋但不想賣 銀行信你個鬼
01/10 21:31, 30F
推
01/10 21:31, 1年前 , 31F
60歲了誰貸給你誰倒霉
01/10 21:31, 31F
→
01/10 21:33, 1年前 , 32F
60歲 要以房養老了 怎還買房
01/10 21:33, 32F
→
01/10 21:35, 1年前 , 33F
先用小孩名字買房 再賣房 完美避開遺產稅
01/10 21:35, 33F
→
01/10 21:44, 1年前 , 34F
租啊不會
01/10 21:44, 34F
→
01/10 21:47, 1年前 , 35F
多屋別凹了吧
01/10 21:47, 35F
噓
01/10 21:49, 1年前 , 36F
多屋好噁
01/10 21:49, 36F
推
01/10 21:54, 1年前 , 37F
多屋無貸升等變專業投資人 ，直接變VIP
01/10 21:54, 37F
→
01/10 21:54, 1年前 , 38F
感覺這篇在豪洨XD
01/10 21:54, 38F
推
01/10 21:57, 1年前 , 39F
怎麼可能沒時間賣房啦
01/10 21:57, 39F
還有 24 則推文
噓
01/11 00:55, 1年前 , 64F
憑什麼只有一屋才能貸？ 跟銀行講啊 跟我講幹嘛
01/11 00:55, 64F
→
01/11 00:58, 1年前 , 65F
真的急就去借高利貸 不想借就是沒有很急
01/11 00:58, 65F
→
01/11 00:59, 1年前 , 66F
都60了不知道緊急就是要加錢
01/11 00:59, 66F
推
01/11 01:10, 1年前 , 67F
這真的不是反串？？
01/11 01:10, 67F
噓
01/11 01:12, 1年前 , 68F
是有多急 笑死，跑來這裡問幹嘛？
01/11 01:12, 68F
→
01/11 06:30, 1年前 , 69F
現在銀行就是不貸款給多屋啦
01/11 06:30, 69F
噓
01/11 07:41, 1年前 , 70F
多屋是在急什麼隨便住一間不行嗎
01/11 07:41, 70F
噓
01/11 07:46, 1年前 , 71F
你這就是炒房啊央行不打你打誰怪網友是哪招
01/11 07:46, 71F
推
01/11 08:32, 1年前 , 72F
多屋就是要被雕。認了吧
01/11 08:32, 72F
→
01/11 08:52, 1年前 , 73F
我們看起來像銀行嗎？
01/11 08:52, 73F
→
01/11 09:10, 1年前 , 74F
都問過不行了，還在理性推薦銀行，6年期美金5萬保險買
01/11 09:10, 74F
→
01/11 09:10, 1年前 , 75F
下去，很多不行就會變成可以討論，只是成數就是綁死的
01/11 09:10, 75F
→
01/11 09:10, 1年前 , 76F
，而且現在辦4的錢拿來買房，被查到就是全案收回
01/11 09:10, 76F
→
01/11 09:26, 1年前 , 77F
問就是郵局人壽農會啊
01/11 09:26, 77F
推
01/11 10:01, 1年前 , 78F
你這就票房毒藥呀 年紀大
01/11 10:01, 78F
→
01/11 10:01, 1年前 , 79F
多房 賣掉再買
01/11 10:01, 79F
推
01/11 10:18, 1年前 , 80F
既然這麼多房無貸，就去掛4貸款呀，不過得有管道洗錢...
01/11 10:18, 80F
推
01/11 10:46, 1年前 , 81F
多房不叫先買後賣好嗎
01/11 10:46, 81F
→
01/11 10:47, 1年前 , 82F
現買後賣是有掛1 然後簽切結 一年內賣掉
01/11 10:47, 82F
→
01/11 10:48, 1年前 , 83F
多房解釋不出來 就是被認定投資客
01/11 10:48, 83F
→
01/11 10:48, 1年前 , 84F
資歷漂亮的話 現在就中信最好貸啦
01/11 10:48, 84F
→
01/11 11:02, 1年前 , 85F
多屋就現金買好嗎==
01/11 11:02, 85F
推
01/11 11:05, 1年前 , 86F
多房就是央行口中的炒房阿
01/11 11:05, 86F
→
01/11 11:05, 1年前 , 87F
不然你可以打去罵央行阿
01/11 11:05, 87F
→
01/11 11:05, 1年前 , 88F
反正央行都會看PTT
01/11 11:05, 88F
噓
01/11 11:43, 1年前 , 89F
沒有急賣不掉的房 只有急賣不掉的價格 嘻嘻
01/11 11:43, 89F
噓
01/11 11:46, 1年前 , 90F
說推文矯情 呵呵 又不是我們不准你貸款 急需就降價賣房
01/11 11:46, 90F
→
01/11 11:46, 1年前 , 91F
啊 反正你多屋 賣完就全款買你的(急需) 不用煩惱貸款問
01/11 11:46, 91F
→
01/11 11:46, 1年前 , 92F
題
01/11 11:46, 92F
推
01/11 16:28, 1年前 , 93F
就非首購的一般房貸很難做啊
01/11 16:28, 93F
推
01/11 16:52, 1年前 , 94F
半年後才有救。今年一堆疫情新案交屋..
01/11 16:52, 94F
噓
01/11 17:25, 1年前 , 95F
掰
01/11 17:25, 95F
推
01/11 19:29, 1年前 , 96F
都多屋了不如去問哪家銀行把你當VVVIP願意幫你扛金龍
01/11 19:29, 96F
噓
01/11 22:48, 1年前 , 97F
呵呵
01/11 22:48, 97F
推
01/12 00:40, 1年前 , 98F
真的急，你可以市價七折賣，應該很快脫手
01/12 00:40, 98F
→
01/12 13:41, 1年前 , 99F
真的急就全賣了啦 捏著不賣不就是不急
01/12 13:41, 99F
噓
01/12 14:07, 1年前 , 100F
多房仔藉口很多哦
01/12 14:07, 100F
推
01/15 23:52, , 101F
都上課幾個月了才發這種房蟲文 我是時空穿越到半年前
01/15 23:52, 101F
→
01/15 23:52, , 102F
了嗎？
01/15 23:52, 102F
→
01/20 15:09, , 103F
謝謝推文中的多為 讓我看到台灣魯蛇文化的偉大
01/20 15:09, 103F
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