[請益] 長輩留下的老房子可以不整修直接賣嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (公園哲學家)時間5小時前 (2025/01/11 22:56), 編輯推噓15(16119)
留言36則, 17人參與, 2小時前最新討論串1/1
好奇問一下 長輩有留下一間老透天 有漏水、需要整修 可以完全不去修繕、也不處理漏水 直接請房屋仲介去賣掉嗎? 當然也是誠實告知有漏水但不修繕 但價格可能就是開便宜一點 讓買方自己去修繕或重新整理這樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.186.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736607367.A.297.html

01/11 22:57, 5小時前 , 1F
這當然可以阿 只要價錢OK 看不出哪裡不行
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01/11 22:58, 5小時前 , 2F
建議增貸出來爽
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01/11 23:01, 5小時前 , 3F
投資客最愛這種吧
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01/11 23:03, 5小時前 , 4F
當然可以 就價錢問題而已
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01/11 23:12, 4小時前 , 5F
地點好的話,連建商都跟你收
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01/11 23:18, 4小時前 , 6F
花100萬裝修 加價500萬賣出 不好嗎?
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01/11 23:24, 4小時前 , 7F
我辦公室就是買這種的,屋主降價格給我,我自己處理
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01/11 23:25, 4小時前 , 8F
屋主在見面的時候有特地跟我說漏水.共壁濕氣問題
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01/11 23:25, 4小時前 , 9F
我都覺得小問題,我自己處理
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01/11 23:25, 4小時前 , 10F
沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格
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01/11 23:26, 4小時前 , 11F
然後這陣子斜對面同狀況成交漲了50%,真的滿爽的
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01/11 23:26, 4小時前 , 12F
好奇繼承、贈與的40年以上非雙北物件,除了透天之外,比
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01/11 23:26, 4小時前 , 13F
照建議增貸出來或是賣掉?
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4.5年漲50%好像不多,可是總額等級本來就不同
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01/11 23:27, 4小時前 , 15F
我周圍的鄰居都覺得太扯,我竟然便宜買到
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01/11 23:27, 4小時前 , 16F
整理我才花了40萬,反正也沒要住人
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01/11 23:27, 4小時前 , 17F
買到台北市捷運透天就是爽啦
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01/11 23:31, 4小時前 , 18F
啊,不對,才買3.4年
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01/11 23:39, 4小時前 , 19F
會被殺價殺到爛
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01/11 23:46, 4小時前 , 20F
可以,沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格
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01/11 23:48, 4小時前 , 21F
比起「屋主裝修好,然後把裝修費灌在房價」的房子,我寧
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01/11 23:48, 4小時前 , 22F
可找「原始屋況,價格合理」的老房子
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01/11 23:50, 4小時前 , 23F
一般屋主整理老屋出售的水平大概只是堪用而已,裝修成本
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01/11 23:50, 4小時前 , 24F
能壓低就壓低
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01/12 00:03, 4小時前 , 25F
整理房子有他的風險跟專業 也有需求者的偏好
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01/12 00:03, 4小時前 , 26F
完全沒背景的不建議自己弄 遇到裝潢蟑螂更慘
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01/12 00:38, 3小時前 , 27F
屋況還好房地合一稅才是你該擔心的問題
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01/12 00:54, 3小時前 , 28F
看地點
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01/12 01:14, 2小時前 , 29F
遺贈留下的走的是舊制 不是房地合一
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01/12 01:15, 2小時前 , 30F
老舊屋是舊制時買的話
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01/12 01:20, 2小時前 , 31F
實登五折我馬上收
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01/12 01:26, 2小時前 , 32F
當然可以了,這就是賣給投資客去整理而已,
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01/12 01:26, 2小時前 , 33F
至於您想賣給自住客自然就別想了,
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01/12 01:26, 2小時前 , 34F
沒有自住的還願意花錢花時間買罪受。
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01/12 01:54, 2小時前 , 35F
為什麼不可以 只是會被挑三揀四砍價而已
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01/12 01:56, 2小時前 , 36F
所以投資客都會精簡裝潢死豬價賣
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文章代碼(AID): #1dWeQ7AN (home-sale)
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