PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 長輩留下的老房子可以不整修直接賣嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (公園哲學家)時間1年前 (2025/01/11 22:56), 編輯推噓20(21推 1噓 26→)
留言48則, 22人參與, 1年前最新討論串1/1
好奇問一下 長輩有留下一間老透天 有漏水、需要整修 可以完全不去修繕、也不處理漏水 直接請房屋仲介去賣掉嗎？ 當然也是誠實告知有漏水但不修繕 但價格可能就是開便宜一點 讓買方自己去修繕或重新整理這樣嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.186.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736607367.A.297.html
推
01/11 22:57, 1年前 , 1F
這當然可以阿 只要價錢OK 看不出哪裡不行
01/11 22:57, 1F
推
01/11 22:58, 1年前 , 2F
建議增貸出來爽
01/11 22:58, 2F
推
01/11 23:01, 1年前 , 3F
投資客最愛這種吧
01/11 23:01, 3F
→
01/11 23:03, 1年前 , 4F
當然可以 就價錢問題而已
01/11 23:03, 4F
推
01/11 23:12, 1年前 , 5F
地點好的話，連建商都跟你收
01/11 23:12, 5F
推
01/11 23:18, 1年前 , 6F
花100萬裝修 加價500萬賣出 不好嗎？
01/11 23:18, 6F
→
01/11 23:24, 1年前 , 7F
我辦公室就是買這種的，屋主降價格給我，我自己處理
01/11 23:24, 7F
→
01/11 23:25, 1年前 , 8F
屋主在見面的時候有特地跟我說漏水.共壁濕氣問題
01/11 23:25, 8F
→
01/11 23:25, 1年前 , 9F
我都覺得小問題，我自己處理
01/11 23:25, 9F
推
01/11 23:25, 1年前 , 10F
沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格
01/11 23:25, 10F
→
01/11 23:26, 1年前 , 11F
然後這陣子斜對面同狀況成交漲了50%，真的滿爽的
01/11 23:26, 11F
→
01/11 23:26, 1年前 , 12F
好奇繼承、贈與的40年以上非雙北物件，除了透天之外，比
01/11 23:26, 12F
→
01/11 23:26, 1年前 , 13F
照建議增貸出來或是賣掉？
01/11 23:26, 13F
→
01/11 23:26, 1年前 , 14F
4.5年漲50%好像不多，可是總額等級本來就不同
01/11 23:26, 14F
→
01/11 23:27, 1年前 , 15F
我周圍的鄰居都覺得太扯，我竟然便宜買到
01/11 23:27, 15F
→
01/11 23:27, 1年前 , 16F
整理我才花了40萬，反正也沒要住人
01/11 23:27, 16F
→
01/11 23:27, 1年前 , 17F
買到台北市捷運透天就是爽啦
01/11 23:27, 17F
→
01/11 23:31, 1年前 , 18F
啊，不對，才買3.4年
01/11 23:31, 18F
推
01/11 23:39, 1年前 , 19F
會被殺價殺到爛
01/11 23:39, 19F
推
01/11 23:46, 1年前 , 20F
可以，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格
01/11 23:46, 20F
推
01/11 23:48, 1年前 , 21F
比起「屋主裝修好，然後把裝修費灌在房價」的房子，我寧
01/11 23:48, 21F
→
01/11 23:48, 1年前 , 22F
可找「原始屋況，價格合理」的老房子
01/11 23:48, 22F
推
01/11 23:50, 1年前 , 23F
一般屋主整理老屋出售的水平大概只是堪用而已，裝修成本
01/11 23:50, 23F
→
01/11 23:50, 1年前 , 24F
能壓低就壓低
01/11 23:50, 24F
推
01/12 00:03, 1年前 , 25F
整理房子有他的風險跟專業 也有需求者的偏好
01/12 00:03, 25F
→
01/12 00:03, 1年前 , 26F
完全沒背景的不建議自己弄 遇到裝潢蟑螂更慘
01/12 00:03, 26F
推
01/12 00:38, 1年前 , 27F
屋況還好房地合一稅才是你該擔心的問題
01/12 00:38, 27F
推
01/12 00:54, 1年前 , 28F
看地點
01/12 00:54, 28F
推
01/12 01:14, 1年前 , 29F
遺贈留下的走的是舊制 不是房地合一
01/12 01:14, 29F
→
01/12 01:15, 1年前 , 30F
老舊屋是舊制時買的話
01/12 01:15, 30F
噓
01/12 01:20, 1年前 , 31F
實登五折我馬上收
01/12 01:20, 31F
推
01/12 01:26, 1年前 , 32F
當然可以了，這就是賣給投資客去整理而已，
01/12 01:26, 32F
→
01/12 01:26, 1年前 , 33F
至於您想賣給自住客自然就別想了，
01/12 01:26, 33F
→
01/12 01:26, 1年前 , 34F
沒有自住的還願意花錢花時間買罪受。
01/12 01:26, 34F
推
01/12 01:54, 1年前 , 35F
為什麼不可以 只是會被挑三揀四砍價而已
01/12 01:54, 35F
→
01/12 01:56, 1年前 , 36F
所以投資客都會精簡裝潢死豬價賣
01/12 01:56, 36F
推
01/12 08:23, 1年前 , 37F
我之前一間房子沒漏水，只是天花板油漆龜裂，一直被嫌棄，
01/12 08:23, 37F
→
01/12 08:24, 1年前 , 38F
後來花了兩萬整間油漆，很快賣出，看的人也不會挑三揀四
01/12 08:24, 38F
→
01/12 08:25, 1年前 , 39F
漏水一般人不敢買，可能只能賣到專業的，價格會被砍
01/12 08:25, 39F
推
01/12 09:25, 1年前 , 40F
夠便宜會有人買，裝潢費屋主會自己評估划算否
01/12 09:25, 40F
推
01/12 11:30, 1年前 , 41F
可以呀 投資客買去整理+500丟出來賣
01/12 11:30, 41F
→
01/12 11:30, 1年前 , 42F
你就不要在那邊哭
01/12 11:30, 42F
推
01/13 11:58, 1年前 , 43F
直接原況賣，簡單快速
01/13 11:58, 43F
→
01/13 11:59, 1年前 , 44F
買不起的才會東嫌西嫌
01/13 11:59, 44F
推
01/13 14:04, 1年前 , 45F
可以 勾現況交屋就好 只是賣的時間會比較久
01/13 14:04, 45F
→
01/13 14:05, 1年前 , 46F
我當初老家完全沒掩飾 用40年前的老裝潢賣 賣了一年多
01/13 14:05, 46F
→
01/13 14:05, 1年前 , 47F
包裝得漂亮些比較會有衝動購物的人下訂 原貌屋都是價值型
01/13 14:05, 47F
→
01/13 14:05, 1年前 , 48F
購屋者才會買
01/13 14:05, 48F
‣ 更多 fawangching 的文章
文章代碼(AID): #1dWeQ7AN (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 fawangching 的文章
文章代碼(AID): #1dWeQ7AN (home-sale)