[請益] 如果有公股仲介?會不會改善仲介黑箱環境?
就像銀行有金管會 央行 台銀
有完整的規章制度 流程 監督單位 投訴單位 反詐騙單位
民眾存錢做金融規劃基本上不需要擔心太多
但房屋買賣就不一樣了 都要再次確認仲介的每個條文規章
相信大家都聽過" 自己房屋買賣要自己看清楚阿 不能只靠仲介"這句話
其實也有道理 變成從規章代書流程服務費 都必須知道正確是甚麼 現在是甚麼
差別在哪裡 這樣合不合法 其實有點累 就像去餐廳吃飯 自己拿食材煮一樣
如果有公股仲介公司 買賣全透明 有類似央行金管會管理所有的交易流程與房仲
感覺交易起來會比較放心輕鬆(台灣仲介公司 配公股銀行 配地政 配稅捐 一條龍服務)
1. 所有買賣沒有甚麼私下交易 先給誰看 一律統一上網 照流程排隊
2. 沒有甚麼仲介私下吃下來 或是聯合代書騙房
3. 服務費統一 下限多少 上限多少 就很單純的價高者得
4. 交易安全聯合地政稅捐 該繳多少稅與代書費都是固定的
比現在一堆私家房仲沒規則的靠資訊落差騙錢會好很多 是不是該有個公股房仲公司出現
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
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想要效率就找私家仲介
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就像台銀的角色 沒有爭到利 建立安全交易機制而已
私家仲介因為贏者全拿 且可以使用資訊不對稱手法 假買假賣假斡旋很多假的
公家的比較不會假
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 01/12/2025 10:05:23
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 01/12/2025 10:09:51
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騙是指假買假賣假斡旋假漏水 假資訊 假競爭者 仲介業很多假的
另外就是不照流程 該說沒說 騙簽約 很多的 跟銀行業的嚴謹度差非常多
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 01/12/2025 11:05:31
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