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[閒聊] 台中各重劃區的預售屋價格

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間1年前 (2025/01/12 11:56), 1年前編輯推噓20(22推 2噓 45→)
留言69則, 26人參與, 最新討論串1/1
真的太貴了 74內一坪沒60萬買不到 買個40坪+車位要3000萬 經濟真的這麼好嗎 https://i.imgur.com/527tEJJ.jpeg
---- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.201.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736654213.A.07D.html
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01/12 11:58, 1年前 , 1F
買中古
01/12 11:58, 1F
推
01/12 12:00, 1年前 , 2F
https://myppt.cc/ya5Ln 自地自建成本650萬
01/12 12:00, 2F
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01/12 12:00, 1年前 , 3F
這是1年前的資料 現在工料已經有下跌搞不好更便宜
01/12 12:00, 3F
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01/12 12:01, 1年前 , 4F
我74外買塊20坪地 不會超過1000萬吧 蓋棟透天50坪也才1650萬
01/12 12:01, 4F
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01/12 12:01, 1年前 , 5F
幹啥去買建商炒到1坪4~50萬的大樓？開價隨隨便便就2000萬
01/12 12:01, 5F
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01/12 12:01, 1年前 , 6F
我頭殼去敲到嗎？
01/12 12:01, 6F
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01/12 12:01, 1年前 , 7F
你說中南部的大樓有什麼未來？就等著跌價吧！
01/12 12:01, 7F
※ 編輯: juice3028 (42.72.201.145 臺灣), 01/12/2025 12:03:38
推
01/12 12:04, 1年前 , 8F
樓上自己在崩潰啥
01/12 12:04, 8F
推
01/12 12:05, 1年前 , 9F
幹嘛崩潰？ 只是算給那些不懂的小白看
01/12 12:05, 9F
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01/12 12:06, 1年前 , 10F
預售屋也是有好處啦 低自備款 小白好上車罷了
01/12 12:06, 10F
推
01/12 12:06, 1年前 , 11F
74外鄉下鳥地方自己住很恐怖耶！
01/12 12:06, 11F
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01/12 12:07, 1年前 , 12F
手上有點財力的真的不建議 CP值太差
01/12 12:07, 12F
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01/12 12:07, 1年前 , 13F
住74外晚上騎車我怕被xx
01/12 12:07, 13F
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01/12 12:09, 1年前 , 14F
想太多了 74外也沒那麼鄉下 畢竟還是大台中
01/12 12:09, 14F
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01/12 12:10, 1年前 , 15F
74內要自地自建也是可以的 但就是好的素地太少 價格也較高
01/12 12:10, 15F
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01/12 12:11, 1年前 , 16F
要比拜託跟同條件比啦！
01/12 12:11, 16F
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01/12 12:11, 1年前 , 17F
我兩年前發包一坪12.5萬。同樣的單再給營造估一次15萬以上
01/12 12:11, 17F
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01/12 12:12, 1年前 , 18F
腳路差的還會多個1-2萬一坪
01/12 12:12, 18F
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01/12 12:14, 1年前 , 19F
另外金流也是個大問題，現在自建土建融幾乎沒有銀行有水位
01/12 12:14, 19F
推
01/12 12:15, 1年前 , 20F
市政愛悅有轉約一坪40不用 的
01/12 12:15, 20F
推
01/12 12:16, 1年前 , 21F
篰子？ 那三小？
01/12 12:16, 21F
噓
01/12 12:16, 1年前 , 22F
單12大樓2000，透天4000，要比也是這樣比
01/12 12:16, 22F
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01/12 12:23, 1年前 , 23F
說真的開車為主的中南部 實際上落差根本沒那麼高
01/12 12:23, 23F
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01/12 12:24, 1年前 , 24F
又不是台北 那個捷運路網 這麼密集
01/12 12:24, 24F
推
01/12 12:31, 1年前 , 25F
57的28呢，不考慮一下0.0
01/12 12:31, 25F
推
01/12 12:40, 1年前 , 26F
台中強項就炒房啊
01/12 12:40, 26F
推
01/12 12:43, 1年前 , 27F
74內外體感差距明明很大 不是只有捷運的問題好嗎= =
01/12 12:43, 27F
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01/12 12:52, 1年前 , 28F
我好奇樓上說的買20坪地 蓋50坪的透天 現在的容積率有辦
01/12 12:52, 28F
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01/12 12:52, 1年前 , 29F
法達成嗎？
01/12 12:52, 29F
推
01/12 12:53, 1年前 , 30F
又來了一個連細部計劃都不會查的=.=
01/12 12:53, 30F
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01/12 12:53, 1年前 , 31F
以後版主應該規定一下，問基本問題的直接永久水桶
01/12 12:53, 31F
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01/12 12:54, 1年前 , 32F
外行到沒有資格加入討論
01/12 12:54, 32F
推
01/12 13:32, 1年前 , 33F
蓋房子那麼便宜那麼簡單大家早都去蓋了，還需要你交
01/12 13:32, 33F
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01/12 13:32, 1年前 , 34F
？
01/12 13:32, 34F
推
01/12 13:39, 1年前 , 35F
現在買蓋好3年內還比較便宜 預售一堆芭樂價
01/12 13:39, 35F
噓
01/12 13:51, 1年前 , 36F
某樓看看yt就會蓋房子真的可笑，12萬蓋得出來我看看
01/12 13:51, 36F
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01/12 13:51, 1年前 , 37F
長什麼樣子
01/12 13:51, 37F
推
01/12 13:57, 1年前 , 38F
七期預售實價登錄都快130了，哪只到100而已。
01/12 13:57, 38F
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01/12 13:57, 1年前 , 39F
資訊落後惹
01/12 13:57, 39F
推
01/12 14:00, 1年前 , 40F
01/12 14:00, 40F
推
01/12 14:02, 1年前 , 41F
今日天花板 明日地板
01/12 14:02, 41F
推
01/12 14:45, 1年前 , 42F
大安區一坪20？太有居住正義了吧
01/12 14:45, 42F
推
01/12 15:06, 1年前 , 43F
就說了，加價賣，央行金龍其實沒有要打房，是防炒作
01/12 15:06, 43F
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01/12 15:16, 1年前 , 44F
只能跑第三大城高雄了
01/12 15:16, 44F
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01/12 15:45, 1年前 , 45F
2樓在做夢嗎?
01/12 15:45, 45F
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01/12 15:45, 1年前 , 46F
你要買就買的到?
01/12 15:45, 46F
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01/12 15:47, 1年前 , 47F
沒事啦,二樓可以全現金自地自建
01/12 15:47, 47F
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01/12 15:53, 1年前 , 48F
詐騙一件成交就可以買一間了
01/12 15:53, 48F
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01/12 16:03, 1年前 , 49F
樓上XD
01/12 16:03, 49F
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01/12 16:41, 1年前 , 50F
20地坪的透天？一看就知道幻想文，基地那麼小超難規劃超難
01/12 16:41, 50F
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01/12 16:41, 1年前 , 51F
住 搞那麼麻煩住個小透天 還不如一樣錢去買地點更好的中古
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01/12 16:41, 1年前 , 52F
大三房車位 神經
01/12 16:41, 52F
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01/12 16:42, 1年前 , 53F
外行到這個程度真的建議定存租屋或跟爸媽擠破爛老屋 不要幻
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01/12 16:42, 1年前 , 54F
想了
01/12 16:42, 54F
推
01/12 16:48, 1年前 , 55F
2樓本來就外行
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01/12 16:48, 1年前 , 56F
20坪地,你一樓還要含車庫的面積欸
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01/12 16:49, 1年前 , 57F
有那個錢倒不如自己去買海線的50年透天算了
01/12 16:49, 57F
推
01/12 17:40, 1年前 , 58F
看到中科價格 就知這張不用看了
01/12 17:40, 58F
推
01/12 23:52, 1年前 , 59F
Hune真的是自建外行查查資料就來亂講，2000萬的房子你準備4
01/12 23:52, 59F
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01/12 23:52, 1年前 , 60F
00萬就可以買，要自建2000萬的房子先去準備2000萬現金，難
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01/12 23:52, 1年前 , 61F
度天差地遠
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01/12 23:56, 1年前 , 62F
本來就是了,不知道自己要準備多少現金就在那邊亂扯
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01/12 23:58, 1年前 , 63F
他那個650萬的造價是「當初」的價格，你要知道他「現在」已
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01/12 23:58, 1年前 , 64F
經蓋好了，那個價格「現在」是蓋不出來的，況且他的範圍到
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01/12 23:58, 1年前 , 65F
哪？純結構體還是包到其他工程？細節太多了，沒自建過真的
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01/12 23:58, 1年前 , 66F
別看看影片就覺得自建很美好，一般人搞不定土建融的
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01/12 23:58, 1年前 , 67F
而且2樓該不會覺得買個2000萬預售屋就叫有財力吧?
01/12 23:58, 67F
推
01/13 18:12, 1年前 , 68F
不用跟那種人多說啥 超好笑
01/13 18:12, 68F
推
01/24 23:36, , 69F
笑死自己蓋 你是能蓋出什麼鬼 茅草屋搭一搭也是房子啊
01/24 23:36, 69F
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