[新聞] 平鎮蛇年供給狂指標案年後正式亮相

看板home-sale (房屋交易)作者karta057652 (056750atrak)時間21小時前 (2025/01/13 21:04)推噓6(6推 0噓 2→)

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連結：https://reurl.cc/KdqREn 內文：平鎮蛇年供給狂指標案年後正式亮相住展雜誌 MyHousing 2025-01-13 文／住展雜誌蛇年才剛開始，以往推案相對不多的平鎮區就有不少推案消息，據住展雜誌調查，農曆新年前後將有不少新面孔陸續登場，預估光是上半年，房市供給量就會突破500戶，相當驚人，而新案地點遍佈各地，從復旦地區到都計外東勢地區都有。先看到農曆年前先公開的「旭晟晟鏡」，基地位東勢地區，距東勢國小不遠，規劃92戶住家，為25～36坪2～3房產品，標準層8併，訴求戶戶標配SVAGO洗碗機，稍早釋出早鳥優惠（農曆年前簽約即贈Dyson家電）。兩大指標案醞釀吸引在地剛性買盤而農曆年後將公開、量體最較大的，為寶佳機構-和峻建設「和峻上中央」以及聯懋建設「聯懋日日青」，前者進度較快，已釋出不少定點看板醞釀話題與客戶，基地逾2000坪，處復旦、過嶺地區交界處，規劃303戶住家，為19～35坪1～3房產品，；後者進度會較晚一些，基地距北商大桃園校區不遠，規劃266戶，稍早已釋出網路媒體預告。再看復旦地區將有一宗危老案登場，為光禾建設「光禾廣達街案」，不過量體相對不大，規劃18戶，主力為2房產品。至於其餘建案動態，只要是價位相對便宜，即便基地位置稍偏，客戶還算買單，如磐岠建設「桃花源」以及悅峰建設「悅峰甜番茄」，據實登顯示，待售量體皆所剩不多，前者現階段可售為1房、4房以及樓中樓；後者主推1樓庭院戶，廣告價1688萬起含車位，現有低自備方案（訂簽5%起）。心得：平鎮有一些區域是吃中壢市區的機能雖然中壢區內本身推案量很少但平鎮的推案則是慢慢有在浮現吃中壢市區機能的建案真的也是價格有起來列出幾個最高單價的來參考一下吧振瀚建設義澍品硯 48.76萬/坪浩世建設浩世品學 46.37萬/坪東新建設東新文學匯 43.80萬/坪川佑盛建設百川文丰B 42.63萬/坪鴻騰建設澐鋒 39.07萬/坪和耀建設站前馥樂 37.06萬/坪川佑盛建設百川文丰A 35.91萬/坪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.38.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736773484.A.5D3.html

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