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Re: [閒聊] 政府到底有沒有心要解決少子化阿？

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間5月前 (2025/01/20 17:04), 5月前編輯推噓21(22推 1噓 41→)
留言64則, 26人參與, 5月前最新討論串7/32 (看更多)
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言： 50年以上 112萬間 1976龍年42萬 屋齡40-50年 220萬間 1988龍年34萬 屋齡30-40年 152萬間 2000龍年30萬 屋齡20-30年 215萬間 2012龍年22萬 屋齡10-20年 109萬間 2024龍年13萬 屋齡10年內 107萬間 2036龍年?7萬 ??萬間 台灣50年內房屋的減少速度應該會比人口減少速度更快 2024年還有803萬間, 預估2034年就會低於700萬間, 2060會腰斬 到時候人口依照推估, 不含移入都還只減三成而已 如果加上戶數推估, 戶數跟50年內房屋數比例會更懸殊 (假設未來每10年都蓋100萬間新屋, 且屋齡不到50年的房屋都不提前拆除 戶數採用民國109年, 國發會委託政治大學陳信木教授的家戶推計) 戶數 50年內房屋數 2024 942萬 803萬 2034 990萬 700萬 2044 996萬 650萬 2054 944萬 550萬 除非未來新建房屋數大爆炸 不然預估到2055年, 有將近一半的家庭住在屋齡50年以上的房子裡 : 觸目驚心，看到這數字，我一律建議老房子趕快賣一賣，到時候連賣都賣不出去 : 送人可能還行（在日本就不行），畢竟低持有稅。 : 要人家掏錢出來買50年以上老屋，看看這觸目驚心的出生人口。 : 內心一陣心驚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737363890.A.6B8.html
推
01/20 17:06, 5月前 , 1F
建商不是白癡
01/20 17:06, 1F
→
01/20 17:06, 5月前 , 2F
新房稀有財
01/20 17:06, 2F
推
01/20 17:07, 5月前 , 3F
其實就法規問題 小建商越來越難混
01/20 17:07, 3F
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01/20 17:08, 5月前 , 4F
建築法條規範多如牛毛 營造也很容易被罰錢
01/20 17:08, 4F
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01/20 17:08, 5月前 , 5F
重點是老房 也不會便宜賣你
01/20 17:08, 5F
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01/20 17:09, 5月前 , 6F
台北市這4年的老公寓 也至少漲了30趴 35趴
01/20 17:09, 6F
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01/20 17:09, 5月前 , 7F
因為不缺錢 老房空著也爽鴨= =
01/20 17:09, 7F
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01/20 17:09, 5月前 , 8F
新房也沒比較好那種平價版的 一層好幾戶 手槍一堆
01/20 17:09, 8F
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01/20 17:10, 5月前 , 9F
一年稅金成本才幾千塊
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01/20 17:10, 5月前 , 10F
而且現在是彈殼 蛋白 也這樣玩
01/20 17:10, 10F
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01/20 17:10, 5月前 , 11F
漲1%就幾十萬惹
01/20 17:10, 11F
推
01/20 17:11, 5月前 , 12F
屋齡 40 年還可以再住 30 年阿
01/20 17:11, 12F
他是說50年房子沒人要啊XD
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01/20 17:14, 5月前 , 13F
如果加上戶數推估 會更慘
01/20 17:14, 13F
推
01/20 17:18, 5月前 , 14F
別忘了土壤液化 結構差的會出問題 最近地下水位上升很
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01/20 17:18, 5月前 , 15F
快
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01/20 17:19, 5月前 , 16F
感覺會出現公寓一樓地板炸開
01/20 17:19, 16F
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01/20 17:19, 5月前 , 17F
噴沙
01/20 17:19, 17F
推
01/20 17:39, 5月前 , 18F
等真的老屋那麼多都有換屋急迫需求
01/20 17:39, 18F
→
01/20 17:40, 5月前 , 19F
就不敢一直跟建商吵要一坪換一坪了
01/20 17:40, 19F
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01/20 17:40, 5月前 , 20F
想太多 你老大樓 要怎麼都更
01/20 17:40, 20F
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01/20 17:40, 5月前 , 21F
很難
01/20 17:40, 21F
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01/20 17:40, 5月前 , 22F
現在台北老屋敢開跟新屋一樣價錢是因為都更一坪換一坪.
01/20 17:40, 22F
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01/20 17:41, 5月前 , 23F
就是因為老房子很多根本也還好 所以迫切性很低
01/20 17:41, 23F
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01/20 17:41, 5月前 , 24F
現在屋齡50年的等得起 未來50年的等不起?
01/20 17:41, 24F
推
01/20 17:41, 5月前 , 25F
所以此篇結論更不能生 現在生以後沒房住啊= =
01/20 17:41, 25F
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01/20 17:41, 5月前 , 26F
台北市老公寓 其實單價都已經輸新北隔壁的新房了
01/20 17:41, 26F
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01/20 17:41, 5月前 , 27F
那麼長期看好老屋汰換需求真的該去買建商股票
01/20 17:41, 27F
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01/20 17:42, 5月前 , 28F
那些叫人生的人 真的很缺德 原po我們同陣線的
01/20 17:42, 28F
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01/20 17:42, 5月前 , 29F
畢竟到時候一定是建商說了算.
01/20 17:42, 29F
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01/20 17:42, 5月前 , 30F
你賺多少不知道 建商沒賺就不會開工.
01/20 17:42, 30F
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01/20 17:42, 5月前 , 31F
不會 到時候還是一樣
01/20 17:42, 31F
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01/20 17:42, 5月前 , 32F
地主沒賺也不會給建商開工
01/20 17:42, 32F
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01/20 17:42, 5月前 , 33F
只要沒有漏水 那些問題 一堆都還能住
01/20 17:42, 33F
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01/20 17:43, 5月前 , 34F
所以老老實實住舊屋吧
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01/20 17:43, 5月前 , 35F
這篇的數據真的大大加深台灣該走向少子化的方向
01/20 17:43, 35F
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 01/20/2025 17:45:10
推
01/20 17:53, 5月前 , 36F
啊不是成立少子化辦公室了 還想怎樣啦
01/20 17:53, 36F
推
01/20 18:38, 5月前 , 37F
好專業！值得收藏！
01/20 18:38, 37F
→
01/20 18:39, 5月前 , 38F
空空：等我百年後就能入住新屋了！
01/20 18:39, 38F
推
01/20 18:47, 5月前 , 39F
老屋不會消失阿 只會拉皮重建
01/20 18:47, 39F
→
01/20 18:49, 5月前 , 40F
老屋還是會消失 甚至帳面沒消失 但實際上已經不能住
01/20 18:49, 40F
推
01/20 19:05, 5月前 , 41F
這也是林口 新北向外擴的原因之一了吧 重建太貴
01/20 19:05, 41F
→
01/20 19:07, 5月前 , 42F
越沉越香
01/20 19:07, 42F
推
01/20 19:22, 5月前 , 43F
建築越來越進步
01/20 19:22, 43F
→
01/20 19:28, 5月前 , 44F
技術進步但也會越貴阿XD
01/20 19:28, 44F
推
01/20 19:29, 5月前 , 45F
以後60年才叫老屋
01/20 19:29, 45F
→
01/20 19:30, 5月前 , 46F
甚至七十年
01/20 19:30, 46F
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01/20 20:46, 5月前 , 47F
IBIZA出動 除草聲連連
01/20 20:46, 47F
推
01/20 20:47, 5月前 , 48F
推IB大 內容
01/20 20:47, 48F
推
01/20 21:01, 5月前 , 49F
好聞
01/20 21:01, 49F
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01/20 21:02, 5月前 , 50F
拾人牙慧一下
01/20 21:02, 50F
→
01/20 21:02, 5月前 , 51F
精華區 就算租不出去 押個2.7%出來 直債4.7%也是賺2%
01/20 21:02, 51F
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01/20 21:03, 5月前 , 52F
20年 空著又怎樣 拍拍阿孩子
01/20 21:03, 52F
推
01/20 21:16, 5月前 , 53F
幾年過去 線再老屋不一定空著就一定要便宜賣你啊 唉
01/20 21:16, 53F
推
01/20 21:36, 5月前 , 54F
台北巴黎化 不錯喔
01/20 21:36, 54F
→
01/20 22:35, 5月前 , 55F
沒錢就住舊屋啊，這就是新屋的稀缺性
01/20 22:35, 55F
→
01/20 22:43, 5月前 , 56F
不知道我只知道師父買了農地想賺一筆
01/20 22:43, 56F
推
01/20 22:53, 5月前 , 57F
台灣多數的人還是住在老屋裡..
01/20 22:53, 57F
推
01/21 01:15, 5月前 , 58F
推
01/21 01:15, 58F
推
01/21 05:42, 5月前 , 59F
新房供給量不足，新房已經帶奢侈品屬性，然後每次
01/21 05:42, 59F
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01/21 05:42, 5月前 , 60F
高房價都會拿新房價來靠北
01/21 05:42, 60F
推
01/21 08:26, 5月前 , 61F
水位上升？ 台南安平四處蓋滿滿勒
01/21 08:26, 61F
推
01/21 09:43, 5月前 , 62F
認真說 北部來一個大地震 真的會倒一堆老房子
01/21 09:43, 62F
噓
01/21 10:26, 5月前 , 63F
鬼島魯蛇不是整天愛住頂加破公寓嗎???
01/21 10:26, 63F
推
01/21 12:51, 5月前 , 64F
舊屋一樣貴
01/21 12:51, 64F
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