[新聞] 一地難求！台南科學園區第四期來了跟前面三期會有何不同？

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間6小時前 (2025/01/23 00:05)推噓2(3推 1噓 1→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5648/8506758 內文：一地難求！台南科學園區第四期來了跟前面三期會有何不同？經濟日報記者吳秉鍇／高雄報導南科第四期來了，有哪些亮點？據了解，台南科學園區一、二期出租率達99.35%，至於近期已可開始建廠的三期超過15家廠商預約計畫進駐，南科目前一地難求。面對科技業者對土地需求強勁，南科管理局正鴨子划水般展開新園區開發前置作業。南管局副局長林秀貞說，該局正辦理新設生態科學園區案，把占地500多公頃的台糖沙崙農場納入評估範圍，待完成評估、確定新園區面積等前置作業後，未來整個籌設計畫將報請行政院核定。南管局依用地需求條件提出可行性評估報告書的同時，並將資訊公開上網徵求民眾意見30 日，接續再由國科會召開科學園區發展諮詢會審議。落實人工智慧之島而新園區的設置並呼應總統均衡台灣政策及因應產業布局與需求，提前儲備產業用地，規劃台南高鐵站周邊新設生態科學園區，以AI及半導體雙核心，布局新興科技及產業發展，落實台灣成為「人工智慧之島」。至於新設生態科學園區基地鄰近台南高鐵站，周邊高鐵特定區及沙崙智慧綠能科學城生活機能完善，將以半導體、AI 人工智慧、資安科技、淨零及前瞻能源等新興科技為主要產業核心，結合沙崙智慧綠能科學城AI產業相關研發技術試驗能量，吸引高科技產業進駐，成為下世代未來發展的重要驅動力針對新設生態科學園區，南管局設定三大主軸包含「永續生態環境」、「在地共好共榮」和「韌性經濟基盤」做為發展亮點。首先在永續生態環境方面，為建構生態保育環境及友善科學園區，將採取生態共融規劃友善措施，打造豐富多元生態環境，以生態園區概念來保護環境，經營適合居住環境併保存在地文化。其中，包括以生態先行概念，在既有生態紋理下發展科學園區，規劃營造區域生物多樣性的生態廊道，區內盤點原有林地及優質樹種並最大化妥適保留，提供完善公園綠地、滯洪池等開放空間，串聯藍綠系統與在地紋理，成為涵容多樣化物種的生態科學園區，餘再規劃為產業用地。並鼓勵進駐廠商推動ESG典範，興建清潔生產及智慧綠建築廠房，實踐綠色能源推動綠色供應鏈，期可透過環境教育與科技創新的結合，規劃生態活動場域，提供調查、導覽與休閒遊憩功能，實現科技、自然與人文的和諧共生。在地共好共榮方面，盤點當地居民的生活需求、文化保存及交通配套外，並因應開發後新增的交通及人口需求，將整體優化周邊聯外交通路網，強化大眾運輸系統的交通接駁，另結合周邊高鐵台南特定區的生活機能配套，完善都市機能、教育設施、醫療服務等。在發展半導體、AI人工智慧、淨零等新興產業，同步讓從業人員及周遭居民，感覺在生態公園舒適生活，創造宜居宜業的友善空間。韌性經濟基盤方面，因應進駐產業新增水電資源及污水處理等需求，需協調各機關單位進行資源及供給設施盤點，同時以臺南沙崙智慧綠能科學城及周邊開發園區之公共設施優先整合運用。據了解，被視為「南科四期」、位於沙崙的此一新設生態科學園區，最快2027年第2季完成，大區塊園區的開發，預期將吸引眾多科技廠商爭逐。心得：執政政府應該鐵了心要整頓南科，尤其又以臺南高鐵特別方便，通常在民調最低的時候最有機會拿到中央資源了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.101.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737561946.A.776.html

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