PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 房屋融資算房貸嗎

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2025/01/23 04:56), 編輯推噓9(9推 0噓 8→)
留言17則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
有購買預售屋，預計年中開始對保 我名下有另一間房，無貸款 未來可能因為資金需求，需房屋融資 （可以簽切結書，非買房用途） 如果原來房子做了房屋融資會算房貸嗎？ 這樣會影響預售屋的貸款成數嗎？ 如果會 那我可以順序交換，預售屋對保後再做原屋的房屋融資嗎？ 這樣會影響原屋融資的貸款條件嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.80.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737579366.A.AFE.html
推
01/23 07:05, 1年前 , 1F
算在每個月收支比吧
01/23 07:05, 1F
推
01/23 07:20, 1年前 , 2F
會喔 調財產清單一看就很清楚
01/23 07:20, 2F
推
01/23 07:35, 1年前 , 3F
你收入資產夠漂亮就不會影響
01/23 07:35, 3F
推
01/23 08:20, 1年前 , 4F
建議對保後再原屋融資
01/23 08:20, 4F
→
01/23 08:20, 1年前 , 5F
因為你金流太晚才處理 剩半年
01/23 08:20, 5F
→
01/23 08:20, 1年前 , 6F
若先融資 銀行端會詳查後續每一筆交流去處
01/23 08:20, 6F
→
01/23 08:20, 1年前 , 7F
審核過程比較容易被刁難
01/23 08:20, 7F
→
01/23 08:20, 1年前 , 8F
若無法解釋清楚 甚至可能被降成數
01/23 08:20, 8F
推
01/23 08:35, 1年前 , 9F
會被當作用房地產貸款當頭期 直接扣掉成數
01/23 08:35, 9F
→
01/23 09:24, 1年前 , 10F
到時候你要交代消息的融資金流去向，不能用做頭期款
01/23 09:24, 10F
→
01/23 09:26, 1年前 , 11F
要交代詳細的融資金流去向
01/23 09:26, 11F
→
01/23 09:27, 1年前 , 12F
建議只有半年除非真的需要不然不要自找麻煩
01/23 09:27, 12F
推
01/23 13:13, 1年前 , 13F
不管怎樣都盡量先掛1再掛4
01/23 13:13, 13F
→
01/23 13:13, 1年前 , 14F
反過來你掛1可能直接炸裂
01/23 13:13, 14F
推
01/23 13:28, 1年前 , 15F
二戶族,先掛一再掛四,多屋族先掛四掛四掛四掛四後再掛一.
01/23 13:28, 15F
推
01/23 16:27, 1年前 , 16F
先對保預售好了再用融資不然會影響
01/23 16:27, 16F
推
01/26 10:53, 1年前 , 17F
請問ceca大，為何多屋要先掛4？
01/26 10:53, 17F
‣ 更多 bb450277 的文章
文章代碼(AID): #1daLjch- (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bb450277 的文章
文章代碼(AID): #1daLjch- (home-sale)