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[請益] 台北商圈為何會移轉

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿龍)時間1年前 (2025/01/24 21:08), 編輯推噓44(51推 7噓 102→)
留言160則, 53人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
多多前輩大家好 小弟台北人A7魯空 想問各位前輩 為何台北商圈一直在移轉阿 以前在東區 現在在南京商圈 成因是什麼 房租嗎？ 如果是房租那是否代表中山站 未來也會沒落 是這樣嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.213.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737724139.A.41A.html
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01/24 21:18, 1年前 , 1F
機場捷運 國門第一站 中山區 西門町 夯是必然
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推
01/24 21:19, 1年前 , 2F
屋齡啊，舊商圈商圈房子舊了》舊房子不降租金不都更〉
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01/24 21:19, 1年前 , 3F
重劃新區域都更完畢》開始招商吸引新商家放棄舊商圈
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跟大眾運輸很關係 觀光客必然的路程
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外勞也常常在台北車站晃 要回去上工也是會搭捷運
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01/24 21:25, 1年前 , 6F
未來會到南港
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噓
01/24 21:28, 1年前 , 7F
東區商圈整體根本沒沒落 別拿街頭巷子那種店當指標
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推
01/24 21:28, 1年前 , 8F
商圈分很多種類型
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西門中山跟東區那種不一樣
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推
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你看百貨/商辦或企業總部/飯店轉移就知道
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01/24 21:34, 1年前 , 11F
最早台北市最精華是西區，戰後就是國賓大飯店/圓山大
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飯店
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推
01/24 21:38, 1年前 , 13F
什麼來來百貨，麗晶酒店（晶華前身
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推
01/24 21:38, 1年前 , 14F
西區 到東區 到信義區 從來沒有到南京東路謝謝
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推
01/24 21:40, 1年前 , 15F
接著東區開始慢慢崛起 太平洋崇光百貨/sogo 復興館
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等等
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01/24 21:41, 1年前 , 17F
接著快時尚 東區的統領百貨拉起來周遭的小服飾店和餐
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廳
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01/24 21:42, 1年前 , 19F
加上敦化南北沿路豪宅華夏落成（連戰的一品大廈
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01/24 21:44, 1年前 , 20F
然後開始重劃信義區，興建世貿後101和新光三越
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01/24 21:45, 1年前 , 21F
很多人會說 啊是因為電商崛起小店落寞什麼的，那是次
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01/24 21:45, 1年前 , 22F
要原因，其實就是 房地產舊了，跟不上新商圈的供給
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推
01/24 21:45, 1年前 , 23F
中山商圈 逛的方便 又有夜市 夜生活 喝酒 就在市中心
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01/24 21:45, 1年前 , 24F
崛起不意外 東區 信義區 年輕人沒在逛那好嗎 一堆雲臺
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北人
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推
01/24 21:47, 1年前 , 26F
不要看101，老當益壯 ，再過10就30年老屋
01/24 21:47, 26F
推
01/24 21:51, 1年前 , 27F
信義區年輕人很多很可怕，尤其fake sober 那一條
01/24 21:51, 27F
推
01/24 22:10, 1年前 , 28F
我們大直自成一圈，不用去跟別人擠
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推
01/24 22:11, 1年前 , 29F
你們大直真的是自成一國
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推
01/24 22:15, 1年前 , 30F
政府
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01/24 22:20, 1年前 , 31F
中山商圈我覺得超難逛 每一家店都要排隊排到死
01/24 22:20, 31F
推
01/24 22:47, 1年前 , 32F
中山的妹子比較讚 我是說中山站
01/24 22:47, 32F
推
01/24 22:48, 1年前 , 33F
東區跟15-20年前比落寞很多了，敦南那邊的網拍街現
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01/24 22:48, 1年前 , 34F
在人潮大概只有以前的1/3不到吧，也是因為國外代購
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01/24 22:48, 1年前 , 35F
太發達了，直接日本下訂不用再給店家賺一手
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推
01/24 23:40, 1年前 , 36F
中山站屋齡還比較舊…. 了解一下年輕人的喜好比較會
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01/24 23:40, 1年前 , 37F
懂
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推
01/24 23:44, 1年前 , 38F
仁愛帝寶也要20年囉
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噓
01/24 23:44, 1年前 , 39F
南京商圈！你在平行時空嗎？以前是東區，現在是信義區，
01/24 23:44, 39F
還有 81 則推文
推
01/25 10:24, 1年前 , 121F
的確中山年輕女生多，那邊消費也比較低
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01/25 10:25, 1年前 , 122F
中山區那邊一堆日本人愛去的飯店 你說低單價也不太準確
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01/25 10:25, 1年前 , 123F
小店是要怎麼高單價
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01/25 10:25, 1年前 , 124F
現在就是吃的有用 好賺而已
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推
01/25 10:28, 1年前 , 125F
中山站從30年前衣蝶時代就很繁華，更早是今日百貨也很
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01/25 10:28, 1年前 , 126F
熱鬧，屬於低調的華麗，只是這幾年年輕人都跑過來變得
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01/25 10:28, 1年前 , 127F
不那麼低調而已
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01/25 10:29, 1年前 , 128F
而且歷年有調查中山區的消費金額都是全台灣最高的
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01/25 10:32, 1年前 , 129F
中山有麗晶啊
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推
01/25 10:40, 1年前 , 130F
低單價？ 想太多好嗎
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01/25 10:41, 1年前 , 131F
別說東區了 信義區土味也出來
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推
01/25 10:55, 1年前 , 132F
01/25 10:55, 132F
推
01/25 11:03, 1年前 , 133F
01/25 11:03, 133F
推
01/25 11:05, 1年前 , 134F
就算是十幾年前的調查，全台消費力最強的里，中山區前
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01/25 11:05, 1年前 , 135F
五名內里就佔了4個
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中山區還有酒店小姐 這些比一堆上班族還有錢
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01/25 11:06, 1年前 , 137F
可見跟現在年輕人愛來關係不大
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中山區商務客很多
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噓
01/25 11:17, 1年前 , 139F
你不說還真的沒人知道有南京商圈
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噓
01/25 11:27, 1年前 , 140F
房租問題啦
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01/25 12:54, 1年前 , 141F
之後換北車西區復興？
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噓
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南京?
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推
01/25 17:01, 1年前 , 143F
會相信台北市中心沒落的，真的要出門看看世界，藍線捷運
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01/25 17:01, 1年前 , 144F
都是人，怎麼會相信網路上的謠言呢？
01/25 17:01, 144F
推
01/25 19:58, 1年前 , 145F
南京？台北華爾街 小巨蛋 微風南京 這也行？
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推
01/25 22:40, 1年前 , 146F
老台北人會說南西商圈，衣蝶百貨還在的時代之前
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01/26 01:12, 1年前 , 147F
南西商圈是北淡鐵路,中山站還是平交道的時代就存在
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01/26 01:15, 1年前 , 148F
因為那時台北市政府在中山區現在建成國中的位置,
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推
01/26 01:26, 1年前 , 149F
以前的台北市政府不是現在的建成國中，是現在的當代藝
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術館
01/26 01:26, 150F
推
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好吧，建成國中也有一部分是以前的台北市政府，和當代
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01/26 01:28, 1年前 , 152F
藝術館一起都是紅磚建築，其實都是以前日據時代留下來
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01/26 01:28, 1年前 , 153F
的
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推
01/26 09:54, 1年前 , 154F
南京東路是酒店商圈吧
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推
01/26 11:16, 1年前 , 155F
建成國中原本是在京站的位置，因為為了蓋京站及台北轉運
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站，所以做了校地交換，換到現在的位置。
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01/26 16:26, 1年前 , 157F
校地交換時,建成國中本來是整個舊市府,藝文團體也想要.建成
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國中的人實際勘查後覺得地很大,才讓一部分作當代藝術館.
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南京東商圈是指大量的辦公大樓、飯店帶來的人潮吧
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02/04 00:52, , 160F
不過還是沒中山、信義厲害
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