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Re: [請益] A7 租超過三萬五真的租的掉嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (啾咪)時間16小時前 (2025/01/27 10:25), 編輯推噓25(26推 1噓 33→)
留言60則, 25人參與, 10小時前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言： : https://i.imgur.com/ybdy4k4.jpeg
: 小弟也是當年15xx買a7三房平車 : 現在也快交屋了 : 看到591一堆a7三房租超過三萬五 : 這些有的也放快一兩個月 : 這些真的租的掉嗎？ : 我看台北三萬五 : 也有晶華地段老大樓或老公寓可以租唉 : 可以告訴我為何有人要三萬五租a7嗎？ : 租的起的幹嘛不買? : 或是幹嘛不租台北市 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : 分享一下我自己 A7 的一點點經驗 兩房今年初自己出租掉 27000 含車位 花了一個月 之後我有一個 A7 的大三房也要出租 我預計用 3萬1或2 try try 本來就沒打算要以租金來做主要賺錢來源 核心是增值後買台積和 SPY 股票真的很方便 租金只是彌補一下現金流 基於以上 可以參考的是”兩萬七兩房花一個月” 實際操作一定會不同 醫生知道氣胸和會插針是不同的 籃球員知道怎麼投藍和會不會投藍是不同的 置產客或投資客也是一樣的情形 另外一點是股票下跌怎麼辦？ 因為目前還是在職涯相對高薪階段所以還 ok 隨著勞動力下降 會用板上前面討論的很大力的美債鎖住現金流 再第二層第三層等等 其實現在就開始打算慢慢要來弄了 應該會用直債 至於一堆質疑的說法 A7 租得出去嗎 A7 會漲嗎 等等的 真的浪費時間 實際操作比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.58.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737944715.A.137.html
推
01/27 10:28, 16小時前 , 1F
不好意思想確認是2024 初還是現在的2025初
01/27 10:28, 1F
→
01/27 10:29, 16小時前 , 2F
現在今年
01/27 10:29, 2F
推
01/27 10:33, 16小時前 , 3F
差不多，標準兩房車現在是搶著出租的25k26k, 慢慢租的27
01/27 10:33, 3F
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01/27 10:33, 16小時前 , 4F
-29k
01/27 10:33, 4F
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01/27 10:36, 16小時前 , 5F
想問A7權狀約26坪小三房平車
01/27 10:36, 5F
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01/27 10:36, 16小時前 , 6F
能租到多少
01/27 10:36, 6F
推
01/27 10:49, 16小時前 , 7F
30K
01/27 10:49, 7F
→
01/27 10:51, 16小時前 , 8F
25k 有租屋補助一萬比套房便宜
01/27 10:51, 8F
推
01/27 10:55, 16小時前 , 9F
謝謝
01/27 10:55, 9F
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01/27 10:59, 16小時前 , 10F
01/27 10:59, 10F
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01/27 10:59, 16小時前 , 11F
不過被國民黨砍了
01/27 10:59, 11F
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01/27 11:02, 16小時前 , 12F
所以罷免潮 因為影響收入
01/27 11:02, 12F
推
01/27 11:09, 16小時前 , 13F
推
01/27 11:09, 13F
推
01/27 11:17, 15小時前 , 14F
推實際操作
01/27 11:17, 14F
推
01/27 11:17, 15小時前 , 15F
那是你運氣好
01/27 11:17, 15F
推
01/27 11:17, 15小時前 , 16F
27k是空房嗎？有裝潢嗎？@@
01/27 11:17, 16F
推
01/27 11:24, 15小時前 , 17F
你不租 一堆人等著租 不要不信
01/27 11:24, 17F
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01/27 11:29, 15小時前 , 18F
有唷，輕裝潢，然後家電都有附，成本20 萬內
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→
01/27 11:45, 15小時前 , 19F
台北市房東生氣了罷免起來
01/27 11:45, 19F
推
01/27 12:09, 15小時前 , 20F
就一堆台北人在幻想大家都要去台北上班啊
01/27 12:09, 20F
推
01/27 12:13, 15小時前 , 21F
2.5萬-2.7萬 不少3房 591 含租含管含輕裝潢含簡易家具
01/27 12:13, 21F
→
01/27 12:13, 15小時前 , 22F
這自己上網看到就知道了
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推
01/27 12:15, 15小時前 , 23F
家電大概就舊的搬過去放著給人用
01/27 12:15, 23F
推
01/27 12:17, 14小時前 , 24F
幾乎每週都有A7租金文然後上591看又不同
01/27 12:17, 24F
推
01/27 12:19, 14小時前 , 25F
公設還新的 租金高點
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推
01/27 12:23, 14小時前 , 26F
我好奇這種真的會長租嗎
01/27 12:23, 26F
→
01/27 12:24, 14小時前 , 27F
這種連家具家電都不自己準備的，應該都過渡租而已
01/27 12:24, 27F
推
01/27 12:26, 14小時前 , 28F
實收25000，一年30萬，算2.5的投報，總價1200萬
01/27 12:26, 28F
推
01/27 12:27, 14小時前 , 29F
台北人真的在幻想很多人要去台北工作 事實是手機資
01/27 12:27, 29F
→
01/27 12:27, 14小時前 , 30F
料顯示白天只比晚上多70萬人而已
01/27 12:27, 30F
推
01/27 12:29, 14小時前 , 31F
Kuso又在唬爛
01/27 12:29, 31F
→
01/27 12:29, 14小時前 , 32F
照你條件去搜 A7 三房 27k以下，只有一個物件有家具
01/27 12:29, 32F
→
01/27 12:30, 14小時前 , 33F
而且那案子還是A7.5的
01/27 12:30, 33F
推
01/27 12:30, 14小時前 , 34F
591 自己看就知道了
01/27 12:30, 34F
→
01/27 12:31, 14小時前 , 35F
欸不對 有家具的那個不含管 管理費2000
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→
01/27 12:31, 14小時前 , 36F
幾乎每週都A7租金文 XD
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01/27 12:31, 14小時前 , 37F
我正在看啊 一個符合你講的都沒有
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01/27 12:33, 14小時前 , 38F
01/27 12:33, 38F
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01/27 12:33, 14小時前 , 39F
01/27 12:33, 39F
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01/27 12:33, 14小時前 , 40F
01/27 12:33, 40F
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01/27 12:34, 14小時前 , 41F
？？？
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01/27 12:34, 14小時前 , 42F
人人都想當房東....就
01/27 12:34, 42F
推
01/27 12:35, 14小時前 , 43F
兩房車27.5k兩個禮拜，兩房車26K當天出租掉
01/27 12:35, 43F
推
01/27 12:36, 14小時前 , 44F
一般來說，租屋市場總是會有幾個房東以租出去為主 降價
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01/27 12:37, 14小時前 , 45F
求租。就像你們上次說兩房有兩萬以下 至少還能找到四筆
01/27 12:37, 45F
→
01/27 12:37, 14小時前 , 46F
極端值物件來說嘴。牛愈吹愈大，這次連極端值都碰不到。
01/27 12:37, 46F
推
01/27 13:00, 14小時前 , 47F
心裡有多絕望吹的就多誇張XD
01/27 13:00, 47F
推
01/27 13:26, 13小時前 , 48F
沒有租屋輔助再掉5000
01/27 13:26, 48F
→
01/27 13:27, 13小時前 , 49F
kuso看得起板橋^^
01/27 13:27, 49F
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01/27 13:32, 13小時前 , 50F
Kmt凍結租屋補助 擋到台北市土財主 被罷免正常
01/27 13:32, 50F
推
01/27 14:09, 13小時前 , 51F
趕緊大罷免 把民進黨都送下去
01/27 14:09, 51F
推
01/27 14:49, 12小時前 , 52F
每個都在房貸炒股 讚讚讚
01/27 14:49, 52F
→
01/27 14:52, 12小時前 , 53F
問題洪孟楷排隊罷免滿出來了
01/27 14:52, 53F
噓
01/27 14:56, 12小時前 , 54F
是喔 那慢慢租不就等於一年估個一兩月空租，那實收租金
01/27 14:56, 54F
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01/27 14:56, 12小時前 , 55F
還不是一樣XD
01/27 14:56, 55F
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01/27 15:26, 11小時前 , 56F
是呀，總是不能 100 分
01/27 15:26, 56F
推
01/27 15:35, 11小時前 , 57F
哪有一樣 租金高就是在篩選租客 空租有差嗎
01/27 15:35, 57F
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01/27 15:36, 11小時前 , 58F
租三萬五但會空租一兩個月當然大勝租三萬滿租
01/27 15:36, 58F
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01/27 16:56, 10小時前 , 59F
租越貴 通常都租不久 都是短期一年 在A7工作的人租的
01/27 16:56, 59F
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01/27 16:57, 10小時前 , 60F
各有好壞
01/27 16:57, 60F
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