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[閒聊] 平轉賠售基本上都是假的

看板home-sale (房屋交易)作者 (內湖石內卜)時間1年前 (2025/02/05 16:45), 1年前編輯推噓2(15推 13噓 46→)
留言74則, 38人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
房市交易 還是相對的不透明 很多人搞不清楚裡面的眉眉角角 最簡單的 新聞寫的什麼平轉賠售 多半是假的 因為房地合一稅 賺錢要課稅啊 聰明一點的賣方 當然想方設法去規避 現金 虛擬貨幣 海外帳戶 方法一堆 隨便就省幾百萬 還可讓利一些給買方仲介 Win win win ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.103.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738745129.A.104.html
噓
02/05 16:52, 1年前 , 1F
什麼都假的，房版只漲不跌是真的！
02/05 16:52, 1F
→
02/05 16:57, 1年前 , 2F
你知道偽造文書嗎
02/05 16:57, 2F
→
02/05 16:58, 1年前 , 3F
炒房仔現在是要開始鼓勵犯罪了?
02/05 16:58, 3F
噓
02/05 17:00, 1年前 , 4F
所以？實登怎樣就是現值 什麼虛擬貨幣 海外帳戶
02/05 17:00, 4F
→
02/05 17:00, 1年前 , 5F
被當詐騙剛好 沒買過房才講這種外行話
02/05 17:00, 5F
→
02/05 17:10, 1年前 , 6F
幻想也變成一篇文章 這麼缺KPI?
02/05 17:10, 6F
→
02/05 17:12, 1年前 , 7F
就算是真的好了，但這不是犯罪了嗎？
02/05 17:12, 7F
推
02/05 17:15, 1年前 , 8F
你最近有買嗎？沒有假設一堆
02/05 17:15, 8F
→
02/05 17:17, 1年前 , 9F
有證劇怎不去舉報呢？
02/05 17:17, 9F
噓
02/05 17:20, 1年前 , 10F
這篇廢文也是假的
02/05 17:20, 10F
推
02/05 17:20, 1年前 , 11F
每個月都在發生的事情，被當成幻想，嘻嘻
02/05 17:20, 11F
噓
02/05 17:22, 1年前 , 12F
低調 只漲不跌只是事實…
02/05 17:22, 12F
推
02/05 17:27, 1年前 , 13F
補現金不是很常見嗎？
02/05 17:27, 13F
→
02/05 17:29, 1年前 , 14F
我看漲，但也不覺得通通沒有跌呀
02/05 17:29, 14F
→
02/05 17:30, 1年前 , 15F
反串？
02/05 17:30, 15F
噓
02/05 17:31, 1年前 , 16F
這個多多越來越弱了
02/05 17:31, 16F
噓
02/05 17:33, 1年前 , 17F
低調啦 要上課囉
02/05 17:33, 17F
噓
02/05 17:46, 1年前 , 18F
02/05 17:46, 18F
推
02/05 17:47, 1年前 , 19F
一定是真的，只是一直是萬分之一的事
02/05 17:47, 19F
→
02/05 17:47, 1年前 , 20F
賠售不多，個案容易被放大檢討
02/05 17:47, 20F
推
02/05 18:05, 1年前 , 21F
個案謝謝
02/05 18:05, 21F
推
02/05 18:27, 1年前 , 22F
真的，國稅局應該針對平轉或賠售好好查，一定能充實國
02/05 18:27, 22F
→
02/05 18:27, 1年前 , 23F
庫。
02/05 18:27, 23F
→
02/05 18:27, 1年前 , 24F
約做平轉，賣方獲利另外管道付，很少嗎XD
02/05 18:27, 24F
買賣雙方 你不說 我不說 國稅局是要從何查起?
推
02/05 18:28, 1年前 , 25F
我覺得這沒有什麼好意外，搞不好2021 2023都有人用低於
02/05 18:28, 25F
→
02/05 18:28, 1年前 , 26F
行情的價格在賣房子
02/05 18:28, 26F
→
02/05 18:29, 1年前 , 27F
只是行情一片大好，誰會去報導個案事件
02/05 18:29, 27F
→
02/05 18:29, 1年前 , 28F
必究房子不像股票，有明確的行情價格
02/05 18:29, 28F
→
02/05 18:46, 1年前 , 29F
傻多：你們不懂交易生態啦
02/05 18:46, 29F
推
02/05 19:00, 1年前 , 30F
低調好嗎？一堆人抓去關算你的？
02/05 19:00, 30F
→
02/05 19:01, 1年前 , 31F
光一個「使公務員登載不實」，就夠吃一碗了
02/05 19:01, 31F
噓
02/05 19:09, 1年前 , 32F
低調 噓爛這篇廢文
02/05 19:09, 32F
推
02/05 19:33, 1年前 , 33F
當買家白癡嗎？低報實登貸款變少，自備款變多了。此外，
02/05 19:33, 33F
→
02/05 19:33, 1年前 , 34F
買家幾年之後賣房，帳面上獲利變多，而實際沒賺這麼多，
02/05 19:33, 34F
→
02/05 19:33, 1年前 , 35F
卻繳稅要更多，買家為什麼要配合這種事？買家錢多腦袋不
02/05 19:33, 35F
→
02/05 19:33, 1年前 , 36F
好配合違法犯紀嗎
02/05 19:33, 36F
買家要自住的話，這些稅基本上可忽略 你說為啥買家要配合? 房子難買啊 有些好地段好社區就是一房難求 買家只能吞 當然 這樣做對買家負擔確實較大 但台灣最不缺的就是有錢人啦
噓
02/05 19:35, 1年前 , 37F
同樣邏輯，預售創新高也只是買家想轉賣時節稅，所以
02/05 19:35, 37F
→
02/05 19:35, 1年前 , 38F
也是假的
02/05 19:35, 38F
推
02/05 19:48, 1年前 , 39F
實價登錄作假故意低報根本不可能，貸款成數變少，國稅局
02/05 19:48, 39F
→
02/05 19:48, 1年前 , 40F
也會查稅。反之作假報高還比較有可能，可以多貸款，建商
02/05 19:48, 40F
→
02/05 19:48, 1年前 , 41F
送裝潢、賣家六年自住免稅還比較合現實
02/05 19:48, 41F
推
02/05 20:16, 1年前 , 42F
現在買方市場下一手會甘願吸收你的房地合一？
02/05 20:16, 42F
噓
02/05 20:17, 1年前 , 43F
...這麼厲害 教我怎賺
02/05 20:17, 43F
※ 編輯: NeihuSnape (36.229.38.87 臺灣), 02/05/2025 20:55:40
→
02/05 21:06, 1年前 , 44F
有在市場走跳就知道是真的，平轉價加個幾萬，房地合一
02/05 21:06, 44F
→
02/05 21:06, 1年前 , 45F
繳個一點點國稅局就很難查到了
02/05 21:06, 45F
→
02/05 21:13, 1年前 , 46F
低調點啊 阿龍的雷森8搞不好就針對平轉
02/05 21:13, 46F
→
02/05 21:15, 1年前 , 47F
為什麼不可能 放5年+500萬免稅額 就算不自住還能出
02/05 21:15, 47F
→
02/05 21:15, 1年前 , 48F
租
02/05 21:15, 48F
→
02/05 22:39, 1年前 , 49F
偽造文書 使公務員登載不實 逃稅
02/05 22:39, 49F
→
02/05 22:40, 1年前 , 50F
財富密碼都在刑法上 個人選擇吧
02/05 22:40, 50F
→
02/05 23:39, 1年前 , 51F
大賺500% 小賠5%
02/05 23:39, 51F
推
02/06 00:52, 1年前 , 52F
省幾百萬稅哪有可能沒人做，你們覺得不可能是活在自己幻
02/06 00:52, 52F
→
02/06 00:52, 1年前 , 53F
想中
02/06 00:52, 53F
→
02/06 00:52, 1年前 , 54F
逃漏稅不會使公務人員登載不實啦，一罪不二罰
02/06 00:52, 54F
→
02/06 00:53, 1年前 , 55F
逃漏稅抓到就是罰錢
02/06 00:53, 55F
→
02/06 00:54, 1年前 , 56F
現在買方市場勒你有去看過房嗎？
02/06 00:54, 56F
→
02/06 00:55, 1年前 , 57F
代銷沒什麼空間就算硬要綁兩個車位談不動，我報案名給你
02/06 00:55, 57F
→
02/06 00:55, 1年前 , 58F
你來談談
02/06 00:55, 58F
→
02/06 00:59, 1年前 , 59F
賠售被拿出來放大解讀不就證明其實樣本數很稀有嗎
02/06 00:59, 59F
噓
02/06 01:20, 1年前 , 60F
想犯法還在這邊大聲說 台灣人真的可悲到這樣了嗎
02/06 01:20, 60F
推
02/06 07:32, 1年前 , 61F
現實就真的可以平轉+現金啊到底有沒跟投客買過
02/06 07:32, 61F
→
02/06 08:37, 1年前 , 62F
哪個買方想少貸多付頭期？ 不缺有錢人的話幹嘛還貸款 作
02/06 08:37, 62F
→
02/06 08:37, 1年前 , 63F
高還有可能作低違反人性
02/06 08:37, 63F
噓
02/06 09:01, 1年前 , 64F
你要賣房沒人買自然價格就會跌，不然日本那些30萬台幣房
02/06 09:01, 64F
→
02/06 09:01, 1年前 , 65F
子怎麼來的？
02/06 09:01, 65F
→
02/06 09:03, 1年前 , 66F
我家民國80年買的透天，過20年才漲回成本，中間是只剩4,5
02/06 09:03, 66F
→
02/06 09:03, 1年前 , 67F
折，所以房子不會跌根本是假的
02/06 09:03, 67F
推
02/06 09:25, 1年前 , 68F
我老家是83買的千禧年已經漲不止一倍了，某人不要講平行
02/06 09:25, 68F
→
02/06 09:25, 1年前 , 69F
世界的故事
02/06 09:25, 69F
→
02/06 09:48, 1年前 , 70F
這個牽扯到洗錢了
02/06 09:48, 70F
推
02/06 11:35, 1年前 , 71F
在房版說房價會跌，很可怕
02/06 11:35, 71F
噓
02/06 11:57, 1年前 , 72F
自住買方將來要賣成本就增加了 還有現在誰還在做AB約?
02/06 11:57, 72F
→
02/06 11:57, 1年前 , 73F
沒買過房子幻想一堆
02/06 11:57, 73F
→
02/06 15:11, 1年前 , 74F
我在找物件都遇到好幾個你們還在雲
02/06 15:11, 74F
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