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Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間1天前 (2025/02/09 21:21), 23小時前編輯推噓52(55推 3噓 208→)
留言266則, 38人參與, 7小時前最新討論串7/21 (看更多)
※ 引述《asdf616gm (微笑)》之銘言： : 像加州房價房租太高 : 企業跟員工就外移德州或亞利桑那 : 雙北竹北房租房價高 : 住不起的自然也會跑到桃園或南部 : 讓市場機制自己調控不就好了 : ----- : 先說結論台北市的社宅就是個完全失敗的政策 這是招收的身分族群分類： https://imgur.com/KViaEVg
在精華區蓋社宅，同時限制收入...等條件。 若說這社宅的目的是要讓有為年輕人暫時有個緩衝也不是，因為限制了收入。 而限制的收入cap是164萬。這收入就算乘上兩倍，也不見得買得起該區新大樓。 還是有為青年應該去買中古大樓 or 破公寓，廢老殘窮可以住全新社宅大樓？ 所以這收入限制根本不是要照顧有為青年，而是完完全全的在打擊有為青年。 至於說要照顧弱勢也不是，那個租金真正的弱勢根本租不起。 而退一萬步來說，即便租得起，就因為要照顧弱勢，所以讓他們住全新精華區電梯大樓？ 不能住外圍？不能住老破公寓 or 廢棄宿舍整修後提供安置？ 一定要住的比 8 成以上的台北市民住的還好？ 而這些所謂的 "弱勢"身分，裡面種類多元，比較特別的包含： ex. 配偶坐牢一年以上且還在執行 ex. 遊民(街友) ex. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者 ex. 經評估為失能者 講白了就是一般外面不好租房子的，來台北精華區好棒棒社宅有留一定比例位置給你。 花錢蓋房子給這類人爽住台北市新大樓你會爽？ 同時招租制度為了討好該區域鄰里，還設計了在地區里保留戶別(保留30%)， 讓 "懂規則" "懂玩" 的去透過一些手法去申請。 這裡就不提制度面可以怎麼玩去規避申請限制。ex.本來有房不可申請變可申請...etc 這不是本篇要討論的重點。 單就討論照顧這些特殊身分弱勢者，到底甚麼原因需要安置在全台最精華地段呢？ 只能說台北市社宅現況的地點、設計與制度，無疑是向全體台北市民宣告： ● 只要你們活得夠廢，社宅有一定保留比例供你去抽，歡迎加入廢老殘窮。 (即使你其實是有錢的，只要帳面上查不到一樣可以當廢老殘窮唷 lol) ● 所有台北市民們，謝謝你們這些大多沒資格抽社宅的冤大頭提供納稅錢， 給上述這批人住精華區全新新大樓。 結論就是台北市社宅的設計與政策根本鼓勵人民變廢與擺爛。 越爛越糟越慘，越有資格住在台北市新大樓精華區內， 不知住在裡面的廢老殘窮，是否會站在自己社宅大樓的住處窗外向下望， 暗自嘲笑看著那批繳稅蓋房給他們住的智障們？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.238.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739107275.A.C5C.html
推
02/09 21:27, 1天前 , 1F
我覺得戰不完，比例原則每個人心中都有一把尺，但
02/09 21:27, 1F
→
02/09 21:27, 1天前 , 2F
是投票結果其實就是多數人的想法，還是有ID要執迷
02/09 21:27, 2F
以收入來說，這是明顯有答案的。 現在的限制164萬，就是很難讓收入以上的人在台北買同樣條件的新大樓。 當初會這樣制定，說白了就是根本不看實務，坐在辦公桌裡面用想的。
→
02/09 21:27, 1天前 , 3F
不悟也沒辦法
02/09 21:27, 3F
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02/09 21:27, 1天前 , 4F
然後之前IBIZA說台北市里民中籤機率比外來人口更高
02/09 21:27, 4F
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02/09 21:27, 1天前 , 5F
，也是令人玩味的規則
02/09 21:27, 5F
你那個叫在地里民保留戶，比例是30%，當然中籤機率很高。 甚至不懂的里民以為自己有房子不能申請，懂的人用分戶解決，一來一返之間， 懂規則的里民中籤率極高！
推
02/09 21:32, 1天前 , 6F
你這樣講讓社宅大師情何以堪
02/09 21:32, 6F
推
02/09 21:33, 1天前 , 7F
社宅應該蓋在外圍，市區蓋社宅提供給這些人真的是在搞
02/09 21:33, 7F
→
02/09 21:33, 1天前 , 8F
笑
02/09 21:33, 8F
推
02/09 21:34, 1天前 , 9F
不只北市啦，六都9成社宅是蓋在市區蛋黃區都一樣
02/09 21:34, 9F
推
02/09 21:34, 1天前 , 10F
政客邏輯：”高房價所以蓋社宅，社宅位置或是品質太差會被
02/09 21:34, 10F
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02/09 21:35, 1天前 , 11F
輿論攻擊。” 最後就變成這樣子，也代表很多空空是吃這套
02/09 21:35, 11F
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02/09 21:35, 1天前 , 12F
的，會有選票，所以真正的問題可能是整體社會水平不夠。
02/09 21:35, 12F
※ 編輯: s8752134 (61.228.238.137 臺灣), 02/09/2025 21:38:31
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02/09 21:35, 1天前 , 13F
社宅如果蓋太偏僻 長期會不會空租 這也是問題
02/09 21:35, 13F
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02/09 21:36, 1天前 , 14F
就桃園也在蓋
02/09 21:36, 14F
推
02/09 21:36, 1天前 , 15F
誰跟你講蓋在荒郊野外，就蓋在市中心邊緣不行？
02/09 21:36, 15F
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02/09 21:37, 1天前 , 16F
一堆社宅蓋在捷運火車站周圍500米內是想幹麻
02/09 21:37, 16F
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02/09 21:37, 1天前 , 17F
房價不高的地方也在蓋 不知道實際需求有多少
02/09 21:37, 17F
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02/09 21:37, 1天前 , 18F
還太偏僻咧，馬桶哥對偏僻的定義是不是太寬？
02/09 21:37, 18F
推
02/09 21:38, 1天前 , 19F
那就表示沒需求啊，沒有那種只能住台北市中心社宅
02/09 21:38, 19F
→
02/09 21:38, 1天前 , 20F
的族群啦…
02/09 21:38, 20F
→
02/09 21:38, 1天前 , 21F
桃園已經是雙北投資客最多的地方了 一堆都是買來租人的
02/09 21:38, 21F
→
02/09 21:38, 1天前 , 22F
政府還要跟你分杯羹 哈哈
02/09 21:38, 22F
推
02/09 21:40, 1天前 , 23F
這些社宅的室內坪+所在位置，這價值非常驚人
02/09 21:40, 23F
推
02/09 21:41, 1天前 , 24F
社宅大多都是保留給弱勢族群，剩下能抽的戶數超少
02/09 21:41, 24F
→
02/09 21:41, 1天前 , 25F
台北市甚至還保留名額給附近的里民抽
02/09 21:41, 25F
推
02/09 21:42, 1天前 , 26F
要說沒實務應該是對的，當初說要自償然後把租金拉
02/09 21:42, 26F
→
02/09 21:42, 1天前 , 27F
到周圍的7-8成，結果就是四不像
02/09 21:42, 27F
推
02/09 21:45, 1天前 , 28F
如果要把租金拉到7-8成，就應降低給低收入家庭的戶數
02/09 21:45, 28F
推
02/09 21:48, 1天前 , 29F
老殘窮就該滾出台北市啊 沒能力又要住蛋黃區 是怎樣
02/09 21:48, 29F
推
02/09 21:54, 1天前 , 30F
以欺騙選票來講它是好政策呀XD 系列文好幾個ID超愛的呢
02/09 21:54, 30F
推
02/09 21:58, 1天前 , 31F
原來還有在地里民保留戶這種東西！！
02/09 21:58, 31F
→
02/09 21:59, 1天前 , 32F
要保留一些勞動人民在蛋黃區吧。
02/09 21:59, 32F
→
02/09 21:59, 1天前 , 33F
甚麼服務業 餐飲業的勞動人民
02/09 21:59, 33F
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02/09 22:00, 1天前 , 34F
全部都是金字塔高層住在蛋黃區。就沒有服務生了
02/09 22:00, 34F
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02/09 22:01, 1天前 , 35F
像我住的大樓這面的店面只有診所與超商
02/09 22:01, 35F
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02/09 22:02, 1天前 , 36F
要走路過去一段路去舊公寓 才有便當店 飲料店
02/09 22:02, 36F
還有 190 則推文
還有 6 段內文
推
02/10 00:18, 22小時前 , 227F
除了得罪收租的既得利益者，實在是沒什麼壞處啦
02/10 00:18, 227F
推
02/10 00:19, 22小時前 , 228F
我是覺得沒差 窮人住精華區越住越窮而已
02/10 00:19, 228F
→
02/10 00:20, 22小時前 , 229F
你收入就不到位 去住高收入地段自討苦吃而已
02/10 00:20, 229F
→
02/10 00:20, 22小時前 , 230F
小孩也沒法翻身 跟同學一比較起來 一目了然
02/10 00:20, 230F
→
02/10 00:22, 22小時前 , 231F
我現在只能想到的是 要支撐些低薪服務業給該地段的主
02/10 00:22, 231F
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02/10 00:22, 22小時前 , 232F
要階層 不然誰來服務 QQ
02/10 00:22, 232F
→
02/10 00:23, 22小時前 , 233F
新竹就是沒社宅 現在洗碗都難找
02/10 00:23, 233F
噓
02/10 00:23, 22小時前 , 234F
邏輯破綻太明顯
02/10 00:23, 234F
推
02/10 00:32, 22小時前 , 235F
租金補貼下去，新竹租房根本不貴，火車站、北區哪
02/10 00:32, 235F
→
02/10 00:32, 22小時前 , 236F
些地方租金普通
02/10 00:32, 236F
推
02/10 00:34, 22小時前 , 237F
跟社宅可以當成無關，今天不會有人因為某個城市有
02/10 00:34, 237F
→
02/10 00:34, 22小時前 , 238F
社宅（還不一定抽得到…）就跑去工作，幾乎都是作
02/10 00:34, 238F
→
02/10 00:34, 22小時前 , 239F
好租房打算才去
02/10 00:34, 239F
→
02/10 00:43, 21小時前 , 240F
社宅把它想成政府當房東就好,只可惜硬塞弱勢
02/10 00:43, 240F
推
02/10 00:54, 21小時前 , 241F
推nice大
02/10 00:54, 241F
→
02/10 01:03, 21小時前 , 242F
台北市民對只能最多租六年的社宅其實不感興趣 最多當作
02/10 01:03, 242F
→
02/10 01:03, 21小時前 , 243F
過渡時期租幾年 目的還是要買房 所以蓋再多對台北市民
02/10 01:03, 243F
→
02/10 01:03, 21小時前 , 244F
沒什麼意義
02/10 01:03, 244F
→
02/10 01:04, 21小時前 , 245F
頂多幫助一些弱勢 沒有不對 也不會反對 但對大多數台北
02/10 01:04, 245F
→
02/10 01:04, 21小時前 , 246F
人沒有影響
02/10 01:04, 246F
→
02/10 03:03, 19小時前 , 247F
放下乞討的碗，不如都賣掉給市場處理
02/10 03:03, 247F
→
02/10 03:04, 19小時前 , 248F
國外住市區社宅要無犯罪紀錄勒
02/10 03:04, 248F
→
02/10 03:04, 19小時前 , 249F
再來還有信用調查分數也要達標
02/10 03:04, 249F
→
02/10 03:05, 19小時前 , 250F
就說這些左膠都在拿別人的錢瞎搞和加州沒兩樣
02/10 03:05, 250F
推
02/10 07:09, 15小時前 , 251F
這蔣萬安也能改阿，去找民意代表講講阿
02/10 07:09, 251F
→
02/10 07:10, 15小時前 , 252F
蓋了之後要給誰住，規則要怎麼改，現在主政者能決定阿
02/10 07:10, 252F
→
02/10 07:11, 15小時前 , 253F
分戶這種規則，一般戶也適用，不是只有里民戶才這樣
02/10 07:11, 253F
→
02/10 07:12, 15小時前 , 254F
政府蓋社宅是為了自己，你以為是為了弱勢嗎，蝦
02/10 07:12, 254F
→
02/10 07:13, 15小時前 , 255F
社宅是他制衡房地產的手段，後續搞租補搞抽稅，投資客要
02/10 07:13, 255F
→
02/10 07:13, 15小時前 , 256F
嘛拿出來租照政府規矩，要嘛不照規矩要便宜很多，要嘛自
02/10 07:13, 256F
→
02/10 07:13, 15小時前 , 257F
己囤5年以上
02/10 07:13, 257F
推
02/10 07:15, 15小時前 , 258F
可以擴大政府稅基可以加速都更
02/10 07:15, 258F
推
02/10 07:17, 15小時前 , 259F
新竹市也有社會住宅，還沒完工而已
02/10 07:17, 259F
推
02/10 08:30, 14小時前 , 260F
沒有外勞想來?嗯? 我請1X個產業外勞,還會甲賀到修報,每個
02/10 08:30, 260F
→
02/10 08:31, 14小時前 , 261F
領好領滿,還供住宿,爽的哩,說沒人要來的不知道是哪個世界
02/10 08:31, 261F
推
02/10 12:37, 9小時前 , 262F
推
02/10 12:37, 262F
→
02/10 13:42, 8小時前 , 263F
比較好奇的是:在地區里保留戶別
02/10 13:42, 263F
→
02/10 14:34, 8小時前 , 264F
社宅給外勞住才對 提供優質便宜的人力
02/10 14:34, 264F
→
02/10 14:35, 8小時前 , 265F
小魯住社宅除了靠北躺平當薪水小偷 對社會也沒什麼功能
02/10 14:35, 265F
→
02/10 14:36, 7小時前 , 266F
期待外勞公車司機 外勞外送員 烏克蘭護士
02/10 14:36, 266F
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