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[請益] 保單借款/增貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (董事長讚啦)時間2周前 (2025/02/14 11:15), 2周前編輯推噓5(5推 0噓 20→)
留言25則, 8人參與, 2周前最新討論串1/2 (看更多)
想請問妻子名下有一間大樓小2房還有100多萬的貸款未清償，現值約500萬左右，由於空 間不夠用想要換中古透天約750萬，有自備一些頭期但大概只夠2成，又擔心銀行貸款成數 不給8成，目前政策，增貸，信貸都不能入房市會被追回，如果用丈夫的名字首購，換房 成功入住後，就會把小二房賣了還貸款 1.夫妻雙方保單借款的資金可用於頭期嗎？有條款規定不行嗎？ 2.妻的房增貸，分半年拿現金給夫存入戶頭，夫首購? 夫的工作剛好都是收現金的土水工程(有合約有金額)，平常付給建材行也是現金 3.夫妻雙方保單借款給夫首購，妻的房增貸還雙方保單借款? 4.親朋好友借款給夫首購，妻的房增貸還債？ 哪一條才行的通?能夠讓非投資客一般人想要小屋換大屋的人==,金龍打到我們這種正常需 要小換大，頭期現金又不太充足的家庭，還是有什麼切結書可以簽之類的? 主要還是就簡單想先買再賣，不想回租，不想短期搬家2次 請教比較懂金融這一塊的大大來解答 增貸股票基金過水之類的，不太會操做，又怕追查回來沒完沒了麻煩！還是說大不了換房 成功後，妻的房賣了可以把追繳的資金還回去就好賭一把？ 會有其他罰款之類的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.182.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739502956.A.CAE.html
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02/14 11:33, 2周前 , 1F
各行規定不同，有的聽到妳要這樣做直接拒絕，有的會教
02/14 11:33, 1F
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02/14 11:33, 2周前 , 2F
你要過水，建議直接多問幾家銀行，但政策會變，沒有百
02/14 11:33, 2F
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02/14 11:34, 2周前 , 3F
分百可行方案，現況可行方案也可能後來不行，要有心理
02/14 11:34, 3F
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02/14 11:34, 2周前 , 4F
準備。
02/14 11:34, 4F
※ 編輯: iloveyoshiki (1.200.182.165 臺灣), 02/14/2025 11:43:32
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02/14 11:44, 2周前 , 5F
保單借款也行不通嗎？
02/14 11:44, 5F
※ 編輯: iloveyoshiki (1.200.182.165 臺灣), 02/14/2025 11:46:43
推
02/14 13:37, 2周前 , 6F
保單借款可以啦
02/14 13:37, 6F
推
02/14 13:39, 2周前 , 7F
可以
02/14 13:39, 7F
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02/14 13:39, 2周前 , 8F
保單借款又不是從銀行拿錢出來，上網查一下就知道了
02/14 13:39, 8F
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02/14 13:59, 2周前 , 9F
保單借款沒有上聯徵，所以就沒限制了!!!
02/14 13:59, 9F
推
02/14 14:03, 2周前 , 10F
保單借款應急用而已吧利率那麼高拿你的錢借你你是要幫保險
02/14 14:03, 10F
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02/14 14:03, 2周前 , 11F
公司打工一輩子嗎
02/14 14:03, 11F
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02/14 14:29, 2周前 , 12F
確實是應急用，小兩房賣出後就有資金了
02/14 14:29, 12F
推
02/14 14:55, 2周前 , 13F
可以啦…反正都要小換大 你還款的速度會比他查的速度
02/14 14:55, 13F
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02/14 14:55, 2周前 , 14F
快
02/14 14:55, 14F
推
02/14 14:57, 2周前 , 15F
反正還有3可以魚目混珠 沒查這麼清楚
02/14 14:57, 15F
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02/14 14:57, 2周前 , 16F
2才對
02/14 14:57, 16F
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02/14 15:29, 2周前 , 17F
低調，保單借款的資金用途不要說不要寫購屋.購置不動產
02/14 15:29, 17F
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02/14 15:29, 2周前 , 18F
，寫投資用或個人資金需求就好；保險公司&房貸不要同金
02/14 15:29, 18F
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02/14 15:29, 2周前 , 19F
控；例如龍龍人壽保單借款-牡蠣銀行增貸房貸-又拿牡蠣銀
02/14 15:29, 19F
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02/14 15:29, 2周前 , 20F
行增貸出來的錢還給龍龍人壽，這樣他們內部電腦會跳；錢
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02/14 15:29, 2周前 , 21F
請過一下，例如龍龍保單借款出來的錢，請入到不相關大樹
02/14 15:29, 21F
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02/14 15:29, 2周前 , 22F
銀行、百貨銀行再進屢保或建商專戶，不要入之後要增貸房
02/14 15:29, 22F
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02/14 15:29, 2周前 , 23F
貸的同一家銀行
02/14 15:29, 23F
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02/14 15:30, 2周前 , 24F
不保證成功，不保證任何事
02/14 15:30, 24F
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02/14 22:13, 2周前 , 25F
謝謝大家建議，之後會刪文避免連保單這條路都被鎖了
02/14 22:13, 25F
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