Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？

看板home-sale (房屋交易)作者AMDsucks (AMD really sucks)時間5天前 (2025/02/17 10:12)推噓5(5推 0噓 17→)

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※ 引述《milkwind (hi~)》之銘言： : ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言： : : 小弟的同事都是高學歷份子，幾乎都是台清交碩士 : : 然而因為房價高漲，即便他們年薪 200-300，要買看的上的物件（要新、要正三房、旁 : 邊 : : 有捷運）還是力有未逮，因為幾乎都要 4000 萬以上 : : 所以常常聽他們抱怨房東、屋主都只是時代的幸運兒，他們的學經歷跟能力絕對沒有我 : 們 : : 些頂大生好，憑甚麼得到這麼多？ : : 該如何讓他們了解到財富跟能力並沒有絕對正相關呢？ : 一堆日治大地主 : 在國民黨來前吃香喝辣 : 10%的人有60%土地 : 平均要繳佃租60-70% : 其它大部份是沒有土地的喔 : 本來地主以為日本戰敗 : 就可以接受土地 : 沒想到遇到狗去豬來 : 解放台灣農奴，變成小地主 : 一堆生產力，轉移至都市從事工業 : 我阿公和他兩位兄弟 : 就配到2000坪的農地（還有其它農地） : 後來重劃成住宅區，和商業店面 : 請問是天生運氣好成為地主 : 還是憑實力累積來的？？不自殺聲明兼論耕者有其田的補償規定第 14 條（徵收耕地地價之計算標準）徵收耕地地價，依照各等則耕地主要作物正產品全年收穫總量之二倍半計算。前項收穫總量，依各縣 (市) 辦理耕地三七五減租時所評定之標準計算。第 15 條（徵收耕地補償之搭發）徵收耕地地價之補償，以實物土地債券七成及公營事業股票三成搭發之。第 16 條（實物土地債券之發行）實物土地債券，交由省政府依法發行，年利率百分之四，本利合計，分十年均等償清，其發行及還本付息事務，委託土地銀行辦理。前項債券持券人，免繳印花稅，利息所得稅，及特別稅課之戶稅。資料來源世變下台灣地主層的沒落─以四大公司民營化為例(1949-1957) http://fguir.fgu.edu.tw:8080/retrieve/12687/%E4%B8%96%E8%AE%8A%E4%B8%8B%E5%8F% B0%E7%81%A3%E5%9C%B0%E4%B8%BB%E5%B1%A4%E7%9A%84%E6%B2%92%E8%90%BD%E4%BB%A5%E5% 9B%9B%E5%A4%A7%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%B0%91%E7%87%9F%E5%8C%96%E7%82%BA%E4%BE%8B1 949-1957.pdf 白話來說耕地的2.5年番薯產量, 還要分期付款十年, 你想馬上出售, 要被打三~四折公營事業, 股價爛到不行, 誰想留股票? ---- 1.大地主有能力[規避政策]的員外, 繼續當員外 (old money) 如何規避, 你可以透過人頭脫產、私下約定、暴力控制因為不缺錢還有能力低價收購土地;收購債券及股票, 加入工商業 2.佃農佃農就是[被政策選擇]的一群猴子 , 但給了這群猴子機會仍然有人愛喝酒賭博繳不起貸款的人, 低價出售土地努力堅持繳貸款保留土地的人，持續分享國家建設的發展成為一群新的有錢人 (new money) 3.小地主 (old monkey) 沒有能力規避這個政策的小地主, 是最可憐的一群人（1）均富卡大家保留土地都一樣大（2）補償打折你給這群只懂種田的猴子 [被分期付款]的十年債券以及[爛到不行]的公營事業股票要吃飯啊, 打折出售債券，只能達到票面價值的三至四成股價爛到不行，當然拋股票換錢民國42年當時的財富移轉, 資金規模20億元 -- 然後發生了什麼事 1949年6月15日 4萬元舊台幣換1元新台幣 1953年耕者有其田 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.107.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739758349.A.ACF.html

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abyssa1

02/17 10:16, 5天前 , 1^F

02/17 10:16, 1^F

感謝指正, 這樣還要思考一下4萬換新台幣的事前影響應該是先前的惡性通膨, 已經讓許多人受害可搜尋版上的[惡性通膨]

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abyssa1

02/17 10:43, 5天前 , 2^F

02/17 10:43, 2^F

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abyssa1

02/17 10:43, 5天前 , 3^F