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Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (立德聯發科轉職房仲1980)時間5天前 (2025/02/17 10:47), 編輯推噓16(16推 0噓 59→)
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※ 引述《licklabium (2022mondeo wagon hybrid)》之銘言： : 我會跨入當房東，不得不說，真的是因為運氣好 : 我89大學畢業開始工作，月薪三萬六，前兩年償還助學貸款 : 之後就是傻傻地定期定額買國外共同基金 : 因為運氣好，到94年時，獲利大約50% : 因為運氣好，長期家暴的爸爸那晚狠打媽媽，逼得媽媽決定搬出來 : 先暫住在舅舅家一陣子後，逼得我買下第一間南部的透天厝給媽媽住 推這篇 這篇其實可以看出 房地產 real estate這塊跟股票投資的差異 房地產多數持有的理由是自用需求+投資需求(收租) 而不論是自用或是投資 都是要長期持有 而且在購入以後 會有很長一段時間 因為要支付各種款項 降低生活品質 (客廳只開一盞燈是比較誇張一點) 再加上房地產投資需要一直去看案件 裝潢也要跑 找租客也要跑 退租也要跑 實在是很多額外的工作而已 而這些看的都不是學歷 而是信念和不斷付出時間 至於頂大的學生 我只能說 在大學廣招 和矽導計劃以後 再加上少子化以後 頂大都不頂大了~~~~~ 就比如早年能上大學就是非常了不起 因為多數人只有小學畢業 在後來能上研究所就很了不起 到我們這代1980年次的 上頂大研究所 跟以往相比已經是弱到不行了 因為矽導計畫的關係 研究所名額比大學名額還要多 導致交大電子招收100人 而交大電子所招收200人 一堆私校畢業的都進得來 那後面少子化的情況下 程度只會越降越低而已 所以人要有自知之明阿..... 當你覺得自己的光環很高的時候 在以往的學長面前恐怕是不值得一提的 更別提 當你只有工作賺錢這個技能的時候 已經當房東的人除了工作賺錢 還有看屋購屋裝潢收租的能力 而4000萬的房子....連我都嫌貴 到底為什麼收入200-300萬的認為自己有能力可以住 應該住?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739760452.A.3D1.html
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02/17 11:00, 5天前 , 1F
自己實操一次就知道了，不過空手仔沒房實操QQ夏蟲不
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02/17 11:00, 5天前 , 2F
可語冰
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推
02/17 11:48, 5天前 , 3F
推
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推
02/17 11:51, 5天前 , 4F
幾年前比較嚴格的要求的時候，履歷看大學是基本盤
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推
02/17 12:16, 5天前 , 5F
想太多了，弱到不行的是後段的人也可以讀大學，但台清交理
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02/17 12:16, 5天前 , 6F
工每年招的學生都是前面那幾千人，不管時代的人數波動，台
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02/17 12:16, 5天前 , 7F
清交永遠都是最金字塔頂端的人，而是後段的學校招收本該早
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02/17 12:16, 5天前 , 8F
點去就業的人再晚四年去工作
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推
02/17 12:17, 5天前 , 9F
自住+投資 都有。+1
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02/17 12:18, 5天前 , 10F
所以公司很多作業員是讀什麼管理學院，什麼實踐服裝，而台
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02/17 12:18, 5天前 , 11F
清交的那些人，就是工程師、沒多久就升遷跳槽
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02/17 12:19, 5天前 , 12F
有自知之明，付出了大量精神心力累積出租經驗
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02/17 12:19, 5天前 , 13F
除了這個之外，其他的都很有道理
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02/17 12:20, 5天前 , 14F
現在收租的部分，幾乎是第二個我的收入。
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推
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熱門科系幾千人 是分子，
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02/17 12:20, 5天前 , 16F
當屆整體學生人數 是分母，
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分母變少，分子固定，
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02/17 12:20, 5天前 , 18F
反應出的就是競爭較低，
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02/17 12:20, 5天前 , 19F
這部分沒什麼爭議。
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02/17 12:21, 5天前 , 20F
這就是PR的定義跟用處
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02/17 12:22, 5天前 , 21F
再十年一翻，再十年，就是三個我。
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02/17 12:22, 5天前 , 22F
30萬 20萬 乃至 10萬人，
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02/17 12:22, 5天前 , 23F
去爭取熱門頂大科系的名額，
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02/17 12:22, 5天前 , 24F
難度怎麼可能會是一樣的。
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推
02/17 12:25, 5天前 , 25F
e大你錯了 現在教育第一線都知道台清交素質也都下降了
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02/17 12:25, 5天前 , 26F
只是比例沒有後段這麼誇張
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推
02/17 12:28, 5天前 , 27F
洗四大碩真的是挺簡單
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02/17 12:31, 5天前 , 28F
台灣的人力素質其實降低是很必然的吧
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02/17 12:31, 5天前 , 29F
你生得少 優秀能挑的自然就少了
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02/17 12:32, 5天前 , 30F
家裡有錢也不一定要跟你當什麼上班族ww
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02/17 12:33, 5天前 , 31F
實際上大部分企業就不需要多強的人~~
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02/17 12:39, 5天前 , 32F
越大的公司 工作都是細分化 特別台灣很偏製造
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02/17 12:39, 5天前 , 33F
人家張宗謀都說台灣半導體製造競爭力未來會沒那麼高了
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推
02/17 12:43, 5天前 , 34F
四大碩要洗也要先去大碩上一下電流狂噴法比較有機會
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02/17 12:43, 5天前 , 35F
連創辦人名字都寫錯還評論啥半導體
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02/17 12:44, 5天前 , 36F
就是因為台灣人沒什麼競爭力才在屯房賺錢啊
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02/17 12:45, 5天前 , 37F
樓上
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02/17 12:45, 5天前 , 38F
低總價 老宅在夯 上班族內捲 因為外面錢很難賺 懂嗎
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02/17 12:45, 5天前 , 39F
現在就是不管小資大資 都要進來賺 錢越來越難賺了
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02/17 12:46, 5天前 , 40F
創業風險高 還是給人家請 屯房比較簡單
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推
02/17 12:51, 5天前 , 41F
會不會其實就算是高科技的工作也用不太到頂尖的人才
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02/17 12:51, 5天前 , 42F
不過台灣最頂尖的人才應該都在當醫生吧
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02/17 12:52, 5天前 , 43F
好像也是大材小用
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02/17 12:55, 5天前 , 44F
我老闆資產好幾億，現在還是租房
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02/17 12:56, 5天前 , 45F
他手頭現在有幾個億現金也是準備買土地
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推
02/17 13:24, 5天前 , 46F
前三品質的確下降 但素質仍然是不錯的
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推
02/17 13:31, 5天前 , 47F
簡單講學歷早就貶值了
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推
02/17 13:32, 5天前 , 48F
工作後很多人都自願提升自己的，toto123不要太小看台灣人
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02/17 13:32, 5天前 , 49F
了，多得是又努力又聰明又勤奮，重點是還不會變空空
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02/17 13:36, 5天前 , 50F
確實現在頭抬的老高的不少
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自己輸惹還會拉主管拉朋友救援的那種
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但不會想想自己其實就是那麼普通
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02/17 14:36, 5天前 , 53F
簡單來說這篇論點是說成功的房東必定投入很多心力，而
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剛進社會的頂大新鮮人素質不怎樣憑什麼眼紅。
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02/17 14:49, 5天前 , 55F
但原po拋開醫師工程師的工作內容的專業而簡化成一句只
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是工作賺錢，然後說房東不止工作賺錢還學到裝潢
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02/17 14:53, 5天前 , 57F
的能力。你是不是有點小看醫師工程師的工作了？
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推
02/17 15:47, 5天前 , 58F
原po本來就是聯發科的人啊，
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02/17 15:47, 5天前 , 59F
他說這些很有說服力吧。
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02/17 15:52, 5天前 , 60F
目前科技業工作的學歷門檻高沒錯，
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但大部分JD終究是有答案跟sop，
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投資則是另一個面向的專業跟思維，
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兩者類似打工仔跟開公司的差別，
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前者犯錯或許不會‘’太怎樣‘’，
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後者則要自己承擔所有風險。
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推
02/17 17:23, 5天前 , 66F
一般工作就是拼絕對報酬呈線型成長 投資拼的是倍數報酬
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02/17 17:23, 5天前 , 67F
呈指數成長 前者在資產小時影響大 後者在資產大時影響
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02/17 17:23, 5天前 , 68F
大
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02/17 17:40, 5天前 , 69F
02/17 17:40, 69F
推
02/18 00:32, 4天前 , 70F
電流狂噴法 太懷念了!! 劉老師還有再教嗎?
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02/18 12:29, 4天前 , 71F
網路上看好像在教固態的課程
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02/18 13:57, 4天前 , 72F
幹 為什麼我知道你們在講劉明彰，悲哀社畜啦
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02/18 13:58, 4天前 , 73F
前面人家在討論藝術品設計阿薩布魯大師沒有一個認識的
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02/18 13:58, 4天前 , 74F
，結果只知道這個劉明彰
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02/18 13:58, 4天前 , 75F
難怪人家說生活品味是要累積2-3代的，光有錢還不夠
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