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[閒聊] 各位房蟲房子漲幅要多少才肯賣

看板home-sale (房屋交易)作者 (有點可憐)時間7月前 (2025/08/15 21:37), 編輯推噓11(14推 3噓 28→)
留言45則, 28人參與, 7月前最新討論串1/5 (看更多)
如題 房蟲就是我啦 座標高雄巨蛋 有人出價1880 而我的持有成本是1100 現在交易雖然抽45%有點痛 不過獲利跟頭期比三倍多 很心動欸 留-不留 給我個想法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.94.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755265056.A.175.html
推
08/15 21:38, 7月前 , 1F
幹嘛賣...吸血肯定吸一輩子啊
08/15 21:38, 1F
噓
08/15 21:38, 7月前 , 2F
嘴上房蟲，實際空空？
08/15 21:38, 2F
推
08/15 21:41, 7月前 , 3F
你現在賣 轉投資可以產出比45%更大的產值嗎 如果可以就
08/15 21:41, 3F
→
08/15 21:41, 7月前 , 4F
賣 如果不行為什麼不等四百萬免稅 除非是沒掛戶籍或是你
08/15 21:41, 4F
→
08/15 21:41, 7月前 , 5F
長期看跌你那區 不然這麼高的交易成本有啥好賣的
08/15 21:41, 5F
→
08/15 21:42, 7月前 , 6F
不是有五年還是六年不能轉移的稅
08/15 21:42, 6F
推
08/15 21:44, 7月前 , 7F
自住六年
08/15 21:44, 7F
→
08/15 21:52, 7月前 , 8F
掛戶籍沒辦法，五年後還是會抽20%，其實是考慮到周邊四年
08/15 21:52, 8F
→
08/15 21:52, 7月前 , 9F
後會有好幾棟新大樓蓋好，這感覺是潛在的危機，若是還是
08/15 21:52, 9F
→
08/15 21:52, 7月前 , 10F
賣同價位成本利息也是吃掉利潤，目前我是頃向見好就收，
08/15 21:52, 10F
→
08/15 21:52, 7月前 , 11F
當閒聊，其實是不看好高雄往後的漲幅，應該會停滯好幾年
08/15 21:52, 11F
→
08/15 21:52, 7月前 , 12F
？
08/15 21:52, 12F
噓
08/15 21:52, 7月前 , 13F
房子漲的時候買不到啦
08/15 21:52, 13F
→
08/15 21:52, 7月前 , 14F
跌的時候大家才會賣
08/15 21:52, 14F
→
08/15 21:52, 7月前 , 15F
到老死都不賣吧 幹嘛賣
08/15 21:52, 15F
推
08/15 22:12, 7月前 , 16F
房子沒在賣的，一直買就對了
08/15 22:12, 16F
→
08/15 22:13, 7月前 , 17F
但只限買北部房
08/15 22:13, 17F
→
08/15 22:14, 7月前 , 18F
250%
08/15 22:14, 18F
→
08/15 22:53, 7月前 , 19F
幹嘛賣= =沒跟到新meta 喔
08/15 22:53, 19F
推
08/15 22:55, 7月前 , 20F
增貸啊 巨蛋一坪一百賣飛會心疼
08/15 22:55, 20F
→
08/15 22:57, 7月前 , 21F
我家都是放到翻倍 買對地方坪數翻倍也不用很久 在這之前就
08/15 22:57, 21F
→
08/15 22:57, 7月前 , 22F
租給底層空空就好 你看這邊底層空空這麼多 不怕沒人租
08/15 22:57, 22F
→
08/15 22:59, 7月前 , 23F
假設用20年當起漲點 那26-29會有一群出關的屋主XD
08/15 22:59, 23F
→
08/15 23:00, 7月前 , 24F
房市如果沒熱回去 應該不少人會跟你同樣想法
08/15 23:00, 24F
推
08/15 23:04, 7月前 , 25F
新屋就賣掉，中古屋就出租+增貸
08/15 23:04, 25F
→
08/15 23:08, 7月前 , 26F
C21大大 我就是怕這樣 到時候一堆出關的
08/15 23:08, 26F
推
08/15 23:18, 7月前 , 27F
大部分都是自己要住 賣什麼
08/15 23:18, 27F
→
08/15 23:30, 7月前 , 28F
1100要賣3300才合乎行情。
08/15 23:30, 28F
推
08/15 23:54, 7月前 , 29F
你這樣賺太少，抽稅就快抽光了
08/15 23:54, 29F
推
08/16 00:12, 7月前 , 30F
400變1000 房租收了快300就是不賣繼續放
08/16 00:12, 30F
推
08/16 00:39, 7月前 , 31F
不賣 租人 增貸買資產 股 房 有錢人越來越有錢
08/16 00:39, 31F
推
08/16 07:41, 7月前 , 32F
自己有在住的房子要賣什麼？
08/16 07:41, 32F
推
08/16 09:52, 7月前 , 33F
跟漲幅多少無關，跟個人配置有關，
08/16 09:52, 33F
→
08/16 09:52, 7月前 , 34F
如果你對於資金有其他的規劃再處分，
08/16 09:52, 34F
→
08/16 09:52, 7月前 , 35F
如果沒有就繼續放，除非領出之後
08/16 09:52, 35F
→
08/16 09:52, 7月前 , 36F
有把握可以在其他投資標的賺到錢，
08/16 09:52, 36F
→
08/16 09:52, 7月前 , 37F
不然沒必要先自砍一刀。
08/16 09:52, 37F
→
08/16 10:08, 7月前 , 38F
當然留呀 成本1100 再6年賣個2410都賺比現在多 過6個聖誕
08/16 10:08, 38F
→
08/16 10:08, 7月前 , 39F
節一下就6年了
08/16 10:08, 39F
噓
08/16 10:18, 7月前 , 40F
放到都更不會嗎
08/16 10:18, 40F
→
08/16 11:07, 7月前 , 41F
1000%
08/16 11:07, 41F
推
08/16 12:31, 7月前 , 42F
賺錢分一半給政府你還好嗎
08/16 12:31, 42F
→
08/16 12:31, 7月前 , 43F
出關說不用理他全都是笑話
08/16 12:31, 43F
→
08/16 17:32, 7月前 , 44F
建議2800在賣
08/16 17:32, 44F
推
08/18 00:23, 7月前 , 45F
不缺錢就等等啊 幹嘛急
08/18 00:23, 45F
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