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Re: [閒聊] 詢問自由工作者友善的貸款銀行

看板home-sale (房屋交易)作者 (一條柴)時間2天前 (2025/02/17 16:36), 2天前編輯推噓15(15推 0噓 11→)
留言26則, 14人參與, 2天前最新討論串2/2 (看更多)
我就是自營商沒有薪轉，負責人還不是 掛我，但我是2020年和23年借掛1有成 功，但此一時彼一時，現在不知道。 在銀行看來我也是無收入，自己做的薪 轉也都不看，不過找到對的專員差很多 他會輔導你如何作，該怎麼作，不要送 總行成功機率比較高。 我第一戶和遠銀借，鄰居介紹說專門處 理疑難雜症，後來有貸8成，但自營商 沒辦到地板利率，有吃一筆房貸壽險30 萬，看綜合各項存款與股票，後來照 會專員請我說月薪15萬，這戶揹了1300 萬，當時流動資產（定存+股票）約800 萬，帳戶進進出出非常頻繁。 第二戶建商知道我沒有薪轉就交給星展 做，差不多同樣財力，可貸8成，第二戶 地板利率，沒有綁壽險，可揹大概400 萬，但剛好碰到央行限貸7成，就差幾 天結果就變7成，放款成功。 再來是這一兩年，渣打有教薪轉至少做 3個月以上，他說他們會認，但是蛋白區 蛋殼區他們不做喔，被打槍，薪轉重點 是每個月固定某一天，遇假日提前，金 額不要整數，要扣勞健保，每個月要誤 差一些金額不要一模一樣。 還有就是國泰，要找電銷，vip 300萬3 個月或是1000萬1個月，vip資格電銷和 分行不太一樣，利率至少3%以上，蛋白 區可能只放6成~65成，一直叫我轉增貸 但利率超過3%，我想想還是算了。 以上供你參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.251.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739781361.A.533.html
推
02/17 16:37, 2天前 , 1F
讚!!推推推~~~~~
02/17 16:37, 1F
推
02/17 16:37, 2天前 , 2F
同為自營商推一個，好險有老婆~"~
02/17 16:37, 2F
我老婆就是職業揹貸款專用的 自己已經不太行了
推
02/17 16:39, 2天前 , 3F
帳戶內約1000，可以貸到1400左右，不過我是有固定薪
02/17 16:39, 3F
推
02/17 16:42, 2天前 , 4F
有聽說匯豐富邦也認股票或是保單資產
02/17 16:42, 4F
→
02/17 16:42, 2天前 , 5F
問個蠢問題 自己拿現金 存自己這樣有用嗎
02/17 16:42, 5F
→
02/17 16:42, 2天前 , 6F
感覺應該是沒用
02/17 16:42, 6F
你能堅持個2-3年一定有用，備註要有公司名+薪資
→
02/17 16:42, 2天前 , 7F
收現金的像是夜市攤販那種可以找安泰試試
02/17 16:42, 7F
※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 02/17/2025 16:44:00 ※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 02/17/2025 16:49:51
推
02/17 17:08, 2天前 , 8F
推分享
02/17 17:08, 8F
推
02/17 17:31, 2天前 , 9F
真麻煩 交屋前都不能辭職
02/17 17:31, 9F
推
02/17 17:37, 2天前 , 10F
我也好想離職....我在等交屋QQ
02/17 17:37, 10F
推
02/17 18:20, 2天前 , 11F
分享 推
02/17 18:20, 11F
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02/17 19:18, 2天前 , 12F
….自己存錢打備註沒用，不要再相信都市傳說了
02/17 19:18, 12F
存很怪，用臨櫃匯款的或是用公司戶轉 帳，這是銀行專員教的
推
02/17 19:35, 2天前 , 13F
其實轉自己的這種方法是給財力夠的自營商用 沒用的是沒
02/17 19:35, 13F
→
02/17 19:35, 2天前 , 14F
財力的自營商 財力夠的自營商通常都是真正的生意人 自
02/17 19:35, 14F
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02/17 19:35, 2天前 , 15F
然懂怎麼跟行員禮尚往來 所以財力夠的人行員自然會教怎
02/17 19:35, 15F
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02/17 19:35, 2天前 , 16F
麼做
02/17 19:35, 16F
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02/17 19:37, 2天前 , 17F
行員某種程度其實也是有話語權的 行員願意積極過件 只
02/17 19:37, 17F
→
02/17 19:37, 2天前 , 18F
要不要太誇張 上面的自然會給過
02/17 19:37, 18F
要找對專員比較重要 房貸壽險買一買分30年均攤也沒多少 更好是有一兩個同學或朋友在銀行放貸
推
02/17 20:51, 2天前 , 19F
自己轉給自己是沒用的
02/17 20:51, 19F
→
02/17 20:51, 2天前 , 20F
主要還是看存款跟資產
02/17 20:51, 20F
推
02/17 21:02, 2天前 , 21F
哥以為沒足額現金全額繳清買房，不如，租社宅才是正道
02/17 21:02, 21F
推
02/17 21:06, 2天前 , 22F
透過貸款買房都是邪門歪道
02/17 21:06, 22F
又是你雪崩哥，我的好基友 在一銀和華南會幫我渡過金龍難關 社宅你自己留著慢慢租
推
02/17 22:11, 2天前 , 23F
雪崩哥，社宅住滿6年還是沒存到全款買房，下一步怎麽辦呢
02/17 22:11, 23F
推
02/17 22:33, 2天前 , 24F
政府在規劃有30年的社宅了
02/17 22:33, 24F
※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 02/17/2025 23:01:11
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02/17 23:23, 2天前 , 25F
強森今年社宅第幾年了啊? 第六年了嗎?
02/17 23:23, 25F
推
02/18 08:06, 2天前 , 26F
時間只是個概念，算時間是束縛了你自己
02/18 08:06, 26F
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