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Re: [閒聊] 難怪那麼多年輕人買預售屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間1天前 (2025/02/19 09:39), 1天前編輯推噓35(37推 2噓 162→)
留言201則, 21人參與, 20小時前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《jayemshow (S.Kazumi)》之銘言： : 頗多留言要回覆 所以直接回一篇 XD : 1. 我吵架的對象不是父母 是兄長 : 而我兄長在外地工作 過年過節才會回來 : 那既然我兄長過年過節才回來 : 我幹嘛因為吵架而去買房呢? : 因為我兄長是股票投資派的 : 而且也表明之後沒有買房意願(他對房產比較沒興趣) : 年老退休後會回來老家住 : 雖然他投資股票有賺錢 但他不買房 要住老家 : 這種情況下要嘛選擇老了跟他一起住老家 : 然後天天吵架 : 要嘛就是我自己出去買 分開住 避免吵架 : 2. 不過就像大家說的 果然房子還沒蓋好氣也消了 : 但我反而感謝我兄長 : 再決定要買房後我才開始大量來房板逛逛 : (我以前根本不逛房板) : 也因為開始逛房板後 才改變了我以前魯空的觀念 : 對 我以前就是板上大家常說的那種魯空 : 尤其是飛舞56小弟妹大大常說的那種 就是我 : 另外我兄長當時罵我也罵得很對 : 整天抱怨怪東怪西不怪自己 吃喝玩樂存錢速度慢 : 只想享受 然後看房價高漲就噴政府、罵房蟲 : 付完定簽開 計算好之後工程款週期 存錢速率 : 才發現以前真的很會亂花錢.... : 但我先說明 我現在也並非過得很拮据的生活 : 知道分配後 我有規劃出某個部位就是用來爽的 : 所以還是會去吃 fine dining 國旅溫泉飯店 : 但出國是真的絕緣XD : ※ 引述《jayemshow (S.Kazumi)》之銘言： : : 小弟我去年四月因為一些私人家庭因素 : : (好啦就是跟家庭成員吵架) : : 所以突然決定要買房 : : 但因為事出突然 : : 手上的資金稍微緊迫了一點 : : 為了兼具最後僅存的些微生活品質 : : 所以決定買預售屋 : : (當時手上閒錢大概就只能負擔訂、簽、開而已) : : 所以跟銷售談合約時 : : 在工程款付款總次數與週期聊了比較久 : : 但那時候感覺建商踩很硬 : : 而且自信滿滿工程進度絕對能兩個月一期 : : 好吧~ 反正有需求的是我 : : 雖然又更拮据了一點 : : 但也不是完全無法應付 : : 結果去年 12/5 繳完第一期工程款 "土方開挖" : : 到今天已經 2/18 了 第二期 "土方開挖完成" 還沒著落 XD : : 基地 1650 坪 地下三層 挖兩個月了 到現在還沒挖完~ : : 難怪大家喜歡買預售屋 : : 害我當時還算的仔仔細細 1.買房就是強迫儲蓄： 存過錢的都知道累積起來， 威力強大 。 所以總是會有一就有二 ， 只要是好的習慣， 方向對了四， 威力如原子彈一樣強大。 2. 現在人隨便活到90歲: 等到你哥哥住老家 整天抱怨長照爸媽 你就知道自己贏在哪裡了 你贏在有存錢 未來你就有多種可能性 選擇權握在你手上 有錢要請人照顧爸媽 要自己搬出去 要怎樣都可以 3. 有錢了後第一件事做什麼? 這麼多百萬youtuber 有了錢第一件事做什麼? 買房子! 因為大家的敵人都是自己 那個無法忍受慾望 不小心花掉錢的自己 看看以前風光一時的藝人們 最怕的是沒有在 賺到錢的時候存下來 最後花光光 4. 有時候轉念要感謝: 不過這次你要感謝你哥哥 因為他就是你"負面的貴人" 他有可能是上天 故意拿著這個小人 動不動來氣你 擋在你面前逼你轉彎 當你念頭一轉 選擇轉彎 人生就走向更好的方向 5. 小盆栽的預言: 你和你哥哥 最大的差距就在於"習慣" 你習慣用房子強迫儲蓄 重複的習慣複利作用 時間一拉長 威力非常大 哥哥等繼承 想回去住老家的 花錢從來不記帳的 不出十年你們的 資產就會開始拉開距離 6. 過年來人的經驗: 這就是買房迷人的地方 經歷過的都會想要重複操作 如果能夠靜下心 看板上的過來人分享 影響的其實非常大 不要以為推文都在講垃圾話 仔細看都會挖到鑽石 影響你轉念那句 可能會改變你人生的選擇 "選擇"比努力更重要 尤其是在板上時間久的 那些大神所說的話 我從2003年SARS開始看房版 你說威力大不大? 看到非常多人 有這樣的轉變 從看空變成看多 變成加碼重壓 這就是房子的魅力 這就是為什麼有了第一間 就會有第二第三第四間。。。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.139.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739929152.A.A4E.html
推
02/19 09:48, 1天前 , 1F
房版的西卡大，風大，飛舞大哈囉大他們比較雖洨，他們自己
02/19 09:48, 1F
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02/19 09:48, 1天前 , 2F
有經驗、有讀書、真金白銀砸下去，然後沒收錢上PTT教人，
02/19 09:48, 2F
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02/19 09:48, 1天前 , 3F
結果一堆人噴他們這些小菩薩，那些噴他們的人最糟糕的就是
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02/19 09:48, 1天前 , 4F
，你也要真金白銀的幹贏人家，好歹有個成績可以支持自己的
02/19 09:48, 4F
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02/19 09:48, 1天前 , 5F
論點，不然光憑人家做出來的成績與講話的格局，反而常被路
02/19 09:48, 5F
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02/19 09:48, 1天前 , 6F
人噴，這就是神奇的地方，無償提供免費服務的人反而被噴
02/19 09:48, 6F
推
02/19 09:51, 1天前 , 7F
應該說收錢的投顧老師都不保證賺錢了，更何況不收錢的投
02/19 09:51, 7F
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02/19 09:51, 1天前 , 8F
顧老師
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02/19 09:51, 1天前 , 9F
沒有錯啊有很多人免費分享還要被別人罵
02/19 09:51, 9F
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02/19 09:51, 1天前 , 10F
賺錢不分人，輸錢要人負責，沒道理啦
02/19 09:51, 10F
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02/19 09:53, 1天前 , 11F
不過網路就是這樣各取所需，我一切都會自己轉念感恩 ，感
02/19 09:53, 11F
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02/19 09:53, 1天前 , 12F
恩提醒投資本來就有風險，投資也是會賠錢的 ，我會把他想
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02/19 09:53, 1天前 , 13F
成是一種辯論，有正方就有反方， 真理越辯越明，深度思考
02/19 09:53, 13F
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02/19 09:53, 1天前 , 14F
過了，覺得可行再去承擔風險， 沒有毛病。
02/19 09:53, 14F
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02/19 10:00, 1天前 , 15F
轉念推
02/19 10:00, 15F
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02/19 10:16, 1天前 , 16F
其實我哥他本身超節儉 物慾低 也不交女友 不旅遊
02/19 10:16, 16F
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02/19 10:17, 1天前 , 17F
所以他很早就存了一筆錢 又搭上這幾年股市大漲
02/19 10:17, 17F
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02/19 10:17, 1天前 , 18F
因此他金錢方面是也不用太擔心 但我確實感謝當時跟他吵
02/19 10:17, 18F
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02/19 10:18, 1天前 , 19F
架這件事 XD
02/19 10:18, 19F
兄弟爬山各自努力 不管是負面貴人 或正面貴人 始終他都是貴人 理財工具本來就很多 成年人各有定見 沒有毛病 懂得感恩之人 多半是有福氣之人
推
02/19 10:19, 1天前 , 20F
佛心推
02/19 10:19, 20F
推
02/19 10:27, 1天前 , 21F
小盆栽長了21年快要變成大樹了
02/19 10:27, 21F
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02/19 10:37, 1天前 , 22F
我當年看永春捷運站1號出口，永春e a t第一期，東區三字頭
02/19 10:37, 22F
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02/19 10:37, 1天前 , 23F
不要不信， 我當時看這間被一堆人笑盤子!
02/19 10:37, 23F
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02/19 10:38, 1天前 , 24F
所以看房版不要跟酸民認真，
02/19 10:38, 24F
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02/19 10:38, 1天前 , 25F
笑罵由人， 你來看情報，
02/19 10:38, 25F
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02/19 10:38, 1天前 , 26F
他是來舒壓的 ，各取所需就好。
02/19 10:38, 26F
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02/19 10:38, 1天前 , 27F
重點是不要拿自己的荷包開玩笑。
02/19 10:38, 27F
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 10:42:21
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02/19 10:40, 1天前 , 28F
大家都一樣拉 可惜以前身邊都是一堆看空的 有點被影響到
02/19 10:40, 28F
對啊人難免容易互相比較 或者被他人影響 事情經歷的多了 就較能夠確立自己投資方向 這就是經驗值可貴之處 也是大神們分享最寶貴的地方
推
02/19 10:40, 1天前 , 29F
在台灣你買房就是被酸盤子，然後酸的人自己又加價賣，然後
02/19 10:40, 29F
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02/19 10:40, 1天前 , 30F
這個加價賣的酸酸買的時候又大罵投資客，精神病一樣
02/19 10:40, 30F
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02/19 10:40, 1天前 , 31F
事後來看勸買房的都是好人(當然現在高點不能這樣說了
02/19 10:40, 31F
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02/19 10:41, 1天前 , 32F
總之對自己人生負責
02/19 10:41, 32F
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 10:44:17
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02/19 10:46, 1天前 , 33F
我以前就是聽了屎味那些共產黨的，我竟然原價賣掉10年左右
02/19 10:46, 33F
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02/19 10:46, 1天前 , 34F
的套房自己去租房子，結果現在那間套房漲了100%，我則是被
02/19 10:46, 34F
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02/19 10:46, 1天前 , 35F
房東漲房租漲電費，租個超過20年以上的老房子，當然那時候
02/19 10:46, 35F
還有 128 則推文
還有 20 段內文
推
02/19 14:15, 1天前 , 164F
百度應該是中國的搜尋引擎，台灣大部分都用google
02/19 14:15, 164F
推
02/19 14:19, 1天前 , 165F
兼聽則明，多方看看。
02/19 14:19, 165F
推
02/19 14:44, 1天前 , 166F
說到啟發我的還有夢想大最近比較少來了
02/19 14:44, 166F
推
02/19 15:21, 1天前 , 167F
SARS那年我買了自己的第一間房子，而等繼承的到2018
02/19 15:21, 167F
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02/19 15:22, 1天前 , 168F
我很遺憾我父母早亡，七十幾已經是他們那輩最早登極樂的
02/19 15:22, 168F
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02/19 15:23, 1天前 , 169F
很難想像那些等繼承的在想甚麼，我同學還被他親兄打到傷
02/19 15:23, 169F
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02/19 15:24, 1天前 , 170F
就是硬要把他趕走搶繼承，然後他媽老人癡呆丟在路邊不管
02/19 15:24, 170F
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02/19 15:25, 1天前 , 171F
還要我同學跑去找回家，還好他有自己外面買房，沒等
02/19 15:25, 171F
推
02/19 16:06, 1天前 , 172F
空空的言論去爬一下，自己歸納一下，共同點就是：用大家的
02/19 16:06, 172F
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02/19 16:06, 1天前 , 173F
東西補助他們，不論你多有錢多有權，都要照他們的意思做
02/19 16:06, 173F
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02/19 16:09, 1天前 , 174F
阿嬤高齡94歲，送他走媽媽也70了！等繼承這條路風險很多，
02/19 16:09, 174F
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02/19 16:09, 1天前 , 175F
除了越來越高齡化外，兄弟姐妹爭鬥反目，還有老人被詐騙
02/19 16:09, 175F
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02/19 16:09, 1天前 , 176F
風險，早年父母重男輕女，女兒多半早早認清事實，買房自己
02/19 16:09, 176F
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02/19 16:09, 1天前 , 177F
繳貸款，女兒都快繳清了，兒子還沒等到繼承！
02/19 16:09, 177F
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02/19 16:10, 1天前 , 178F
身邊類似案例，不勝枚舉！繼承的把它當成是多出來的！自己
02/19 16:10, 178F
→
02/19 16:10, 1天前 , 179F
的人生，還是自己早點承擔起來，才不會錯失買房時機點！
02/19 16:10, 179F
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 17:23:15
推
02/19 17:25, 1天前 , 180F
騷年股神不喜歡這一篇
02/19 17:25, 180F
噓
02/19 17:45, 1天前 , 181F
記得利益者
02/19 17:45, 181F
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02/19 17:45, 1天前 , 182F
既得利益者
02/19 17:45, 182F
推
02/19 23:43, 1天前 , 183F
明天配現金股利 沒有計畫的話可以再投入 這樣有機會有
02/19 23:43, 183F
→
02/19 23:44, 1天前 , 184F
複利效果
02/19 23:44, 184F
→
02/19 23:58, 1天前 , 185F
你是在說878吧！我都快氣死了，連續兩個禮拜給我噴了0.5
02/19 23:58, 185F
→
02/19 23:58, 1天前 , 186F
元。利息都被噴光光了，只好明天撿一點便宜了！
02/19 23:58, 186F
推
02/20 02:07, 1天前 , 187F
我以為你買的是0050 那類高股息ETF你注意一下 都有個
02/20 02:07, 187F
→
02/20 02:07, 1天前 , 188F
點 那就是每次換成分股都一堆啊 直接把你打入美國的
02/20 02:07, 188F
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02/20 02:09, 1天前 , 189F
1970年代或台灣的1990年代的基金環境 2021到2023之所
02/20 02:09, 189F
→
02/20 02:09, 1天前 , 190F
以這些高股息表現好 那是因為中小型股表現比大型股好
02/20 02:09, 190F
→
02/20 02:10, 1天前 , 191F
而這些高股息剛好持有中小型股 那表現當然好 但是這種
02/20 02:10, 191F
→
02/20 02:11, 1天前 , 192F
高周轉率帶來的後果就像是1970年代的美國和1990年代的
02/20 02:11, 192F
→
02/20 02:12, 1天前 , 193F
台灣基金環境 後果堪憂
02/20 02:12, 193F
推
02/20 02:24, 1天前 , 194F
不過很諷刺的是 支撐台股市場的反而是這些高股息ETF
02/20 02:24, 194F
推
02/20 02:49, 1天前 , 195F
正確來說是美國1970年代到現在和台灣1990年代到現在的
02/20 02:49, 195F
→
02/20 02:50, 1天前 , 196F
基金環境 所以這2個市場的傳統基金都賣不動了 然後看
02/20 02:50, 196F
→
02/20 02:51, 1天前 , 197F
到ETF火熱 這些基金公司又要轉到ETF市場發行主動型了
02/20 02:51, 197F
→
02/20 10:39, 20小時前 , 198F
但是基金和ETF還是有不同， 選股的邏輯不同基金是主動性
02/20 10:39, 198F
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02/20 10:39, 20小時前 , 199F
的，所以會有基金 經理人，道德操手的問題
02/20 10:39, 199F
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02/20 10:40, 20小時前 , 200F
不過的確是沒有什麼投資是沒有風險的 ，最相對無腦的就房
02/20 10:40, 200F
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02/20 10:40, 20小時前 , 201F
地產了。
02/20 10:40, 201F
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