Re: [新聞] 房屋稅2.0炸鍋！3月24日前未設籍　5月起稅率恐飆至4.8%

看板home-sale (房屋交易)作者xa9277178 (楓曦)時間4小時前 (2025/02/26 21:33)推噓16(16推 0噓 10→)

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※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言： : 房屋稅2.0炸鍋！3月24日前未設籍　5月起稅率恐飆至4.8% : 2025/02/25 08:38:00 : 財經中心／李宜樺報導 : 房屋稅2.0將於5月正式開徵，政府祭出新制，讓自住者享有最低1%的優惠稅率，但想要 : 適用這項優惠，3月24日前務必要辦妥戶籍登記，否則房屋稅率恐飆升至4.8%，影響不容 : 小覷。 : 自住房屋稅率1.2% 這些條件要符合 : 根據新制，房屋若符合以下條件，可適用1.2%自住房屋稅率： : 無出租或供營業使用 : 本人、配偶及未成年子女全國合計持有三戶（含）以內 : 本人、配偶或直系親屬實際居住，並於該房屋辦妥戶籍登記 : 如果全國範圍內只有一戶，且房屋現值低於地方政府規定的門檻，稅率還可再降至1%，有 : 望大幅減輕房屋持有成本。 : 3月24日前不設籍？5月起最高恐課4.8%房屋稅！ : 對於去年6月30日已經被認定為「自住房屋」但尚未完成戶籍登記的民眾，只要今年3月24 : 日前辦理戶籍登記，即可自動適用自住房屋稅率，無需額外申報。 : 但如果在去年6月30日房屋登記為「非自住」，或是去年7月1日才購買新屋，則必須在今 : 年3月24日前完成戶籍登記，並向房屋所在地稅捐機關申報，經核准後才能適用優惠稅率 : 。 : 如果逾期未設籍，房屋稅將依非自住房屋稅率課徵，稅率將從1%或1.2%，瞬間飆升至2%至 : 4.8%，恐讓持有成本大增，千萬別忽視這個關鍵時限！ : 直系親屬可設籍　這樣做也能享優惠 : 根據規定，設籍的對象不限本人或配偶，直系親屬如父母、祖父母、岳父母、子女、孫子 : 女等，也可辦理戶籍登記，這讓許多長期在外地工作的屋主有了更多調整空間。 : 房屋稅2.0新制即將影響全台數百萬屋主，關鍵期限剩不到一個月，還沒辦理戶籍登記的 : 屋主務必加快腳步，否則5月起恐面臨大筆稅金衝擊！ : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1614187 : 多的房拆戶掛家人名可避免？會打到自住？重點是稅基吧蠻好奇這種東西對建商會有用嗎現在買盤不就買方市場但建商一直歸著不動你也不能拿他怎樣不賣不降價格就是在那邊甚至還是緩漲只是量大縮而已等到這一波風頭過去又是出來爽反正前幾年賣一年撐10年根本沒在怕所以這個房屋稅有可能打到建商嗎一次幾千戶在手上怎樣還是會痛吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.193.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740576805.A.26D.html

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hortl233

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hortl233

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lycer

02/26 21:39, 4小時前 , 3^F

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