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[請益] 建商客變紛爭

看板home-sale (房屋交易)作者 (YHWei)時間1年前 (2025/03/01 10:29), 編輯推噓26(27推 1噓 31→)
留言59則, 36人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
請問各位房產大大，小弟我買一間要自住， 同事也有買客變按件計費總共2萬多， 我們水電客變比別人多大概多一倍， 導致建商直接一口價15萬，不列明細， 並且拒絕溝通。請問這正常嗎？我可以解約嗎？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.233.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740796185.A.133.html
推
03/01 10:36, 1年前 , 1F
就撤回客變啊。現在才報價階段吧。
03/01 10:36, 1F
推
03/01 10:42, 1年前 , 2F
嫌麻煩不想接你的單子吧
03/01 10:42, 2F
→
03/01 10:44, 1年前 , 3F
可以解約呀！賠錢而已
03/01 10:44, 3F
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03/01 10:47, 1年前 , 4F
正常，你可以合約價賠款解約
03/01 10:47, 4F
推
03/01 10:53, 1年前 , 5F
合約內通常沒寫清楚客變範圍，導致客變常常是建商說的算。
03/01 10:53, 5F
推
03/01 11:12, 1年前 , 6F
居然沒有客變內容價目表嗎......
03/01 11:12, 6F
推
03/01 11:12, 1年前 , 7F
很多建商怕麻煩直接在預購合約書上寫不接受客變了
03/01 11:12, 7F
推
03/01 11:43, 1年前 , 8F
客變、轉約 不少建商早就禁止了 問題糾紛一堆
03/01 11:43, 8F
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03/01 11:57, 1年前 , 9F
你是同一個社區嗎 而且你客變時間是同一階段嗎
03/01 11:57, 9F
推
03/01 11:59, 1年前 , 10F
你想要表達我比2萬的客變多一倍,應該是4萬,建商收15萬
03/01 11:59, 10F
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03/01 12:00, 1年前 , 11F
暴利建商是吧!!那就看你變什麼? 水區有沒有動,要看細節
03/01 12:00, 11F
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03/01 12:01, 1年前 , 12F
建議就別客變,照建商的標配,工班最不會做錯
03/01 12:01, 12F
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03/01 12:01, 1年前 , 13F
很多奇葩亂改水區、亂改走線邏輯，沒有正常廠商想接啦。
03/01 12:01, 13F
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03/01 12:01, 1年前 , 14F
全退毛胚屋自己找設計師工班自己負責吧。
03/01 12:01, 14F
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03/01 12:02, 1年前 , 15F
若用這理由想解約應該要賠15%或已繳價金
03/01 12:02, 15F
推
03/01 12:02, 1年前 , 16F
你說多一倍 天曉得是多多少？ 龜毛人毛一堆 改東改
03/01 12:02, 16F
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03/01 12:02, 1年前 , 17F
西不顧工程難易度 這種情況難道又少見了？
03/01 12:02, 17F
推
03/01 12:17, 1年前 , 18F
不接受就不做啊 建商沒強迫你吧
03/01 12:17, 18F
推
03/01 12:31, 1年前 , 19F
小建商就是這樣 反正態度隨便看你 不要拉倒
03/01 12:31, 19F
推
03/01 12:35, 1年前 , 20F
比較優質的建設公司 客變才會名列插座、衛浴各種加
03/01 12:35, 20F
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03/01 12:35, 1年前 , 21F
減帳明細 其他就摸摸鼻子吧
03/01 12:35, 21F
推
03/01 12:36, 1年前 , 22F
有圖嗎？很有可能是你客變到管路類的，看個圖比較能
03/01 12:36, 22F
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03/01 12:36, 1年前 , 23F
判斷15萬合不合理
03/01 12:36, 23F
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03/01 12:43, 1年前 , 24F
水電客變比其它多一倍那很難講。有可能動到管路啥的
03/01 12:43, 24F
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03/01 12:59, 1年前 , 25F
多一倍是他加五組插座你加十組嗎？可能他的變更簡單，你的變
03/01 12:59, 25F
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03/01 12:59, 1年前 , 26F
更還得考慮走線及牆壁施工之類
03/01 12:59, 26F
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03/01 13:01, 1年前 , 27F
直接說啦 標準戶大家做的順順的 突然給你客變 我是施工單
03/01 13:01, 27F
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03/01 13:01, 1年前 , 28F
位不是報兩倍價 就是隨便亂做 你以為現場都師傅喔 都外勞
03/01 13:01, 28F
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03/01 13:01, 1年前 , 29F
啦 好不容易訓練好了 結果你這間硬要跟別人不一樣 活該
03/01 13:01, 29F
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03/01 13:02, 1年前 , 30F
以上是現場施工單位心得 我只是呈現出來給你看而已
03/01 13:02, 30F
推
03/01 13:17, 1年前 , 31F
可以啊 賠錢而已 小事 老子不爽
03/01 13:17, 31F
推
03/01 13:23, 1年前 , 32F
新增插座 套管預留就差不多了，動格局 改管路你還真的
03/01 13:23, 32F
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03/01 13:23, 1年前 , 33F
放心嗎
03/01 13:23, 33F
推
03/01 13:29, 1年前 , 34F
你把你要客變的相關明細放上來比較清楚，才能知道是建商不願
03/01 13:29, 34F
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03/01 13:29, 1年前 , 35F
意做報高價讓你知難而退，還是你本身客變就是要花這麼多錢
03/01 13:29, 35F
推
03/01 14:04, 1年前 , 36F
他開高價也是一種變相叫你不要做
03/01 14:04, 36F
推
03/01 14:27, 1年前 , 37F
法律沒有規定建商一定要幫你客變，所以這比較像變相
03/01 14:27, 37F
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03/01 14:28, 1年前 , 38F
叫你不要做沒錯
03/01 14:28, 38F
推
03/01 14:36, 1年前 , 39F
你不會買同事那間
03/01 14:36, 39F
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03/01 15:01, 1年前 , 40F
想客變只能吞，成屋再改水電通常貴很多
03/01 15:01, 40F
推
03/01 15:05, 1年前 , 41F
真心建議買預售屋不要客變
03/01 15:05, 41F
推
03/01 15:09, 1年前 , 42F
所以現在一堆建商怕麻煩全部都不給客變了
03/01 15:09, 42F
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03/01 15:12, 1年前 , 43F
可是一般來說會給客變的都會列加減帳啊，還要找一天去跟
03/01 15:12, 43F
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03/01 15:12, 1年前 , 44F
工務一條一條對，好險那時候有找設計師
03/01 15:12, 44F
推
03/01 15:28, 1年前 , 45F
你覺得報價不滿意就別做了，去消費爭議也沒用，客變並不
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03/01 15:28, 1年前 , 46F
是定型化契約規範項目
03/01 15:28, 46F
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03/01 18:33, 1年前 , 47F
多的是拒絕客變咧，沒多賺誰想接
03/01 18:33, 47F
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03/01 19:04, 1年前 , 48F
管路多一倍? 你如果是多一組吊管系統收你20萬都還便宜
03/01 19:04, 48F
推
03/01 21:00, 1年前 , 49F
報價階段而已不接受就不要變不就好了
03/01 21:00, 49F
推
03/01 22:25, 1年前 , 50F
才15萬，你以後加500萬賣掉一樣賺
03/01 22:25, 50F
推
03/01 22:31, 1年前 , 51F
什麼項目都沒講是要通靈？
03/01 22:31, 51F
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03/02 09:18, 1年前 , 52F
客變太多？
03/02 09:18, 52F
噓
03/02 10:52, 1年前 , 53F
15萬太豪洨 我客變沒超過3萬過
03/02 10:52, 53F
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03/02 10:52, 1年前 , 54F
宏道一品客變免費 供參考
03/02 10:52, 54F
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03/02 11:30, 1年前 , 55F
各位大大，看我回文，原檔皆附上
03/02 11:30, 55F
推
03/02 12:40, 1年前 , 56F
就不要客變阿
03/02 12:40, 56F
推
03/03 12:56, 1年前 , 57F
蠻鳥的 預售合約沒在寫客變範圍的啦
03/03 12:56, 57F
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03/03 12:56, 1年前 , 58F
建商拒絕溝通本身很有問題
03/03 12:56, 58F
推
03/03 17:24, 1年前 , 59F
為啥不能解 要解快解
03/03 17:24, 59F
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