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Re: [閒聊] 從台積看房板反應,台灣房價好像還有未來

看板home-sale (房屋交易)作者 (比古A十郎)時間1天前 (2025/03/05 13:46), 編輯推噓103(131推 28噓 119→)
留言278則, 159人參與, 2小時前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《kkil ()》之銘言： : 乳題, 台積電投資美國3兆, 蹦出一堆看空民眾, 看來房市需求還是有阿, 只是大家在等時 : 機入場... : 各位說說者這樣台灣房市沒未來嗎? 建商還會傻傻降價賣嗎? 若降價賣, 會被同業打死吧 : , 人性也, 一降價大家就觀望,誰都想買最低, 這時候央行看情況不對, 可能打房政策都解 : 放了, 搞不好還推出利於買房政策, 這些空空,又買不起房了,看不到別人的 : 車尾燈。 : 而目前高雄狀況, 可能還是等Ceca大的論述,畢竟Ceca大的分析是有根據的, 所以不要亂猜 : 測了... : 哀 看到這篇就覺得房版陷入精神錯亂的焦慮小房蟲越來愈多惹 我常常跟行家講 超長週期思維要有 台灣的房地產捏 文化深層的根本支撐力跟某支國差不多 94都市化中產化農奴的階級提升焦慮 所以把大便等級的資產炒成地主階級的階級象徵 這種普遍化單一化的階級焦慮現象 會形成法家最喜歡的一種狀態:利出一孔 管子國蓄:利出于一孔者 其國無敵 商君弱民:利出一孔 其國多物 看起來好像很Z害 但是捏 這種瘋狂追逐房地產的思維 就會像奉行法家的秦二世而亡一樣 兩代人之後就因為過度競爭內卷而戰力盡失 台灣房地產從2000年左右起漲至今二十幾年 大概經歷三波 第一波漲幅主要支撐者有大量六年級+七年級頭成家潮跟科技業&台商 第二波大概金融風暴後幾年 主要支撐者有軍公教跟台商資金回流&七年級成家 第三波大概2019以後 主要支撐者科技業薪資大爆衝 尼真要問下一波房地產支撐者在哪 那就該思考一葛簡單問題 下一波誰來買 過度內卷遇到產業之類的增長停滯 那就是整世代人選擇躺平 所以我前篇說惹 只有核心黃金區域支撐力會強 因為高階資深帕魯階級戰意仍強 還買得起 也94六都新竹的蛋黃+竹北高鐵站周邊 其他的 恩 只能說橋頭勇士過橋喔 人口結構+戶均人數降幅趨緩+產業擴張觸頂 錢從哪裡來? 接盤買家從哪裡來? 當九年級逐步放棄把買房當階級象徵 對不起 超低租價比就要結束惹 租金4不太會漲der 那只能降房價惹 我在房版也常常在酸魯空 不過R 去年七八月開始戳小房蟲 半年多喇 局勢怎摸演變惹 不言自明 好自為之R各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.45.115.97 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741153593.A.370.html
推
03/05 13:48, 1天前 , 1F
首推
03/05 13:48, 1F
→
03/05 13:48, 1天前 , 2F
房地產跟股票不一樣，根本不用預測猜來猜去，等台積發言
03/05 13:48, 2F
→
03/05 13:48, 1天前 , 3F
再來決策都來得及
03/05 13:48, 3F
推
03/05 13:49, 1天前 , 4F
推
03/05 13:49, 4F
推
03/05 13:49, 1天前 , 5F
脖推
03/05 13:49, 5F
推
03/05 13:51, 1天前 , 6F
去年七月戳到現在 A7預售成屋 都還是漲了約3,4萬欸 怎麼
03/05 13:51, 6F
→
03/05 13:51, 1天前 , 7F
會這樣：（
03/05 13:51, 7F
→
03/05 13:51, 1天前 , 8F
居然才漲這麼一點點 真的被教主說中了 崩潰
03/05 13:51, 8F
推
03/05 13:52, 1天前 , 9F
怎麼沒有提到蒙R波
03/05 13:52, 9F
推
03/05 13:52, 1天前 , 10F
橋頭買40萬以上的還是自求多福
03/05 13:52, 10F
推
03/05 13:52, 1天前 , 11F
A7有一陣子沒關心實價了，有數據嗎
03/05 13:52, 11F
推
03/05 13:52, 1天前 , 12F
LOL
03/05 13:52, 12F
→
03/05 13:53, 1天前 , 13F
不過還是沒有amd買在200的慘
03/05 13:53, 13F
→
03/05 13:53, 1天前 , 14F
半年了結果謀啊波繼續漲
03/05 13:53, 14F
推
03/05 13:55, 1天前 , 15F
新竹只剩下蛋黃區 那蛋白區怎麼辦 還要蛋殼區
03/05 13:55, 15F
噓
03/05 13:55, 1天前 , 16F
好了啦 沒梗就別發了 家戶數增加到2040你是眼瞎？
03/05 13:55, 16F
→
03/05 13:56, 1天前 , 17F
只敢順風發文教主怎變成這樣
03/05 13:56, 17F
推
03/05 13:57, 1天前 , 18F
後推
03/05 13:57, 18F
推
03/05 13:57, 1天前 , 19F
教主 請問台積電高雄廠會關廠嗎？
03/05 13:57, 19F
噓
03/05 13:57, 1天前 , 20F
笑死，這半年你的amd 跌到你媽都認不出來，反倒a7這半年
03/05 13:57, 20F
→
03/05 13:58, 1天前 , 21F
還在漲。你還有臉發文喔？
03/05 13:58, 21F
→
03/05 13:59, 1天前 , 22F
他不是跳車去 NVDA 了?
03/05 13:59, 22F
推
03/05 13:59, 1天前 , 23F
教主換成NBG了啦，雖然NBG也是跌成屎了
03/05 13:59, 23F
推
03/05 13:59, 1天前 , 24F
教主又出來戳小房蟲了XD
03/05 13:59, 24F
噓
03/05 14:00, 1天前 , 25F
換哪都一樣啊，他的那幾個標的都跌成跟屎一樣
03/05 14:00, 25F
推
03/05 14:00, 1天前 , 26F
最近NV股價也沒很好，前陣子美股小賺80%就趕快下車
03/05 14:00, 26F
→
03/05 14:00, 1天前 , 27F
了，不過這幾天看起來，下車是對的XD
03/05 14:00, 27F
推
03/05 14:01, 1天前 , 28F
我是覺得房地產還會續漲啦,華人買房買地觀念根深蒂固
03/05 14:01, 28F
噓
03/05 14:01, 1天前 , 29F
房地產聽你的跟Sway好像沒2樣
03/05 14:01, 29F
→
03/05 14:02, 1天前 , 30F
說真的，如果真的講中隨便啊，但剛好戳一個a7半年價格剛
03/05 14:02, 30F
→
03/05 14:02, 1天前 , 31F
好都沒跌然後還在漲。然後自己股票標的跌爛…會不會太丟
03/05 14:02, 31F
→
03/05 14:02, 1天前 , 32F
臉
03/05 14:02, 32F
噓
03/05 14:03, 1天前 , 33F
你房地產真的都看錯方向
03/05 14:03, 33F
推
03/05 14:03, 1天前 , 34F
推
03/05 14:03, 34F
→
03/05 14:03, 1天前 , 35F
他最經典的就是什麼2025高雄不會蓋好還量產什麼的
03/05 14:03, 35F
→
03/05 14:04, 1天前 , 36F
難怪消失
03/05 14:04, 36F
推
03/05 14:05, 1天前 , 37F
欸酒蛋消失一陣子我還有擔心一下，會不會初4了？看
03/05 14:05, 37F
→
03/05 14:05, 1天前 , 38F
起來都是頭好壯壯
03/05 14:05, 38F
推
03/05 14:05, 1天前 , 39F
樓上幾隻小房蟲只愛借高利貸交屋的c咖
03/05 14:05, 39F
還有 199 則推文
推
03/05 22:41, 18小時前 , 239F
精明的投資者會計算市價的投報率，
03/05 22:41, 239F
→
03/05 22:41, 18小時前 , 240F
一般人、繼承仔只看初期成本報酬率，
03/05 22:41, 240F
→
03/05 22:41, 18小時前 , 241F
加上通膨帶來的影響仍然在，
03/05 22:41, 241F
→
03/05 22:41, 18小時前 , 242F
諸多因子的影響之下尚無法判斷，
03/05 22:41, 242F
→
03/05 22:41, 18小時前 , 243F
若再有外援投入這個池子就更模糊了。
03/05 22:41, 243F
→
03/05 22:44, 18小時前 , 244F
不過外區鬼城化、低端化完全同意，
03/05 22:44, 244F
→
03/05 22:44, 18小時前 , 245F
我在投資房子都是考量下一手
03/05 22:44, 245F
→
03/05 22:44, 18小時前 , 246F
乃至下兩手潛在買家的樣貌跟購買力。
03/05 22:44, 246F
推
03/05 23:12, 17小時前 , 247F
還好我沒有階級焦慮 我只焦慮我爸媽今天還沒死
03/05 23:12, 247F
推
03/05 23:27, 17小時前 , 248F
希望租金能暴漲
03/05 23:27, 248F
推
03/05 23:38, 17小時前 , 249F
我只想要在橋上聽股票明牌是哪支.
03/05 23:38, 249F
→
03/05 23:38, 17小時前 , 250F
跪求,求求!!...求求!!
03/05 23:38, 250F
→
03/06 00:02, 17小時前 , 251F
楠梓一坪三字頭滿街跑的怎麼可能買盤比七八字頭的新竹
03/06 00:02, 251F
→
03/06 00:02, 17小時前 , 252F
還多辣 果然教主英明7>3屌打啦
03/06 00:02, 252F
→
03/06 00:27, 16小時前 , 253F
中肯xd 雙薪中產的買房家庭數越來越少請問房價要靠
03/06 00:27, 253F
→
03/06 00:27, 16小時前 , 254F
誰來撐？
03/06 00:27, 254F
推
03/06 01:49, 15小時前 , 255F
買房投資不是壞事，不過這個版真的不少因為自己在場內就不
03/06 01:49, 255F
→
03/06 01:49, 15小時前 , 256F
斷信心喊話的人，但內心卻開始害怕
03/06 01:49, 256F
推
03/06 02:16, 14小時前 , 257F
9年級站出來～ 躺平的不少沒錯喔 科技金融還行其他先躺
03/06 02:16, 257F
→
03/06 02:16, 14小時前 , 258F
再說
03/06 02:16, 258F
推
03/06 03:56, 13小時前 , 259F
XDD 橋頭勇士過橋
03/06 03:56, 259F
推
03/06 07:34, 9小時前 , 260F
教主出現了
03/06 07:34, 260F
→
03/06 07:42, 9小時前 , 261F
查了一下有儲值累積1.4億的 幾十億是不是太唬
03/06 07:42, 261F
→
03/06 07:43, 9小時前 , 262F
回錯篇乾
03/06 07:43, 262F
噓
03/06 07:52, 9小時前 , 263F
這位在扯台積電不會去高雄量產的那篇報冥牌AMD200，信者
03/06 07:52, 263F
→
03/06 07:52, 9小時前 , 264F
不得超生了現在
03/06 07:52, 264F
推
03/06 07:56, 9小時前 , 265F
橋頭勇士生氣氣
03/06 07:56, 265F
噓
03/06 08:37, 8小時前 , 266F
笑死，228連假到台南看預售屋每間開價都破新高
03/06 08:37, 266F
推
03/06 08:52, 8小時前 , 267F
急了阿
03/06 08:52, 267F
推
03/06 09:49, 7小時前 , 268F
他來房版就是找樂子而已 你們越推文他越high而已
03/06 09:49, 268F
→
03/06 09:50, 7小時前 , 269F
反而沒什麼人理他的話 他才會受到重傷
03/06 09:50, 269F
推
03/06 09:58, 7小時前 , 270F
他去年說amd兩百 tesla卒業 那時候兩個股價都150左右
03/06 09:58, 270F
→
03/06 09:58, 7小時前 , 271F
現在看看怎樣？
03/06 09:58, 271F
→
03/06 09:58, 7小時前 , 272F
tesla就算最近跌成屎也是270
03/06 09:58, 272F
→
03/06 09:59, 7小時前 , 273F
不準就不準 沒啥好說的
03/06 09:59, 273F
噓
03/06 10:10, 7小時前 , 274F
教主的文就是娛樂性質居多
03/06 10:10, 274F
→
03/06 12:21, 4小時前 , 275F
我以為你也會忙著玩魔物獵人
03/06 12:21, 275F
推
03/06 12:40, 4小時前 , 276F
橋頭勇士過橋 ^^
03/06 12:40, 276F
推
03/06 13:43, 3小時前 , 277F
教主認為幾年內會反轉
03/06 13:43, 277F
推
03/06 14:24, 2小時前 , 278F
你也有玩帕魯喔？
03/06 14:24, 278F
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