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[請益] 要為了住好一點，買去仁武嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (philoweber)時間1年前 (2025/03/05 15:49), 1年前編輯推噓51(53推 2噓 60→)
留言115則, 74人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
如題，小弟最近在看房想自住 看來看去滿意的格局規劃 不是總價太高，就是地點太偏 前幾天知道全誠有開兩案，一個在楠梓一個在仁武 格局都不錯，親戚住他們遠見春風 只是楠梓單價偏高，總價會超出預算 在思考是不是要因為格局好是全誠，真的買在仁武自住？ 說起來要不是因為看房，基本很少去仁武 當天空氣品質是還好，但畢竟沒長期生活過 想問問版上大大會如何斟酌？謝謝 先說一下，小弟在左營上班額外還有開店，不過左營價格太高，這兩區車程我都還能接受 全誠強就是格局~這裡 https://imgur.com/UKvZsjT
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.195.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741160952.A.6E8.html
推
03/05 15:50, 1年前 , 1F
格局都一樣
03/05 15:50, 1F
推
03/05 15:51, 1年前 , 2F
不就工業區+淹水區 算住比較差
03/05 15:51, 2F
推
03/05 15:52, 1年前 , 3F
左營上班的話找看看霞海？靠近榮總那區發展應該不錯
03/05 15:52, 3F
推
03/05 15:56, 1年前 , 4F
仁武環境不值得，能力有辦法盡量捏上去住楠梓
03/05 15:56, 4F
推
03/05 15:58, 1年前 , 5F
自住買市區中古屋不香嗎？便宜格局又好機能也讚
03/05 15:58, 5F
推
03/05 16:12, 1年前 , 6F
過去四週環境繞一下就知道了
03/05 16:12, 6F
推
03/05 16:12, 1年前 , 7F
好
03/05 16:12, 7F
推
03/05 16:15, 1年前 , 8F
之前去過，沒有綠蔭，街道相對小，學區不優
03/05 16:15, 8F
推
03/05 16:19, 1年前 , 9F
會淹水先不要
03/05 16:19, 9F
推
03/05 16:25, 1年前 , 10F
高雄相比北部沒那麼貴，應該還是可以挑一下，仁武還是放後
03/05 16:25, 10F
→
03/05 16:25, 1年前 , 11F
面一點xd
03/05 16:25, 11F
推
03/05 16:28, 1年前 , 12F
醫生嗎? 上班 + 開店...現金流夠就選市區中古 + 整修
03/05 16:28, 12F
→
03/05 16:28, 1年前 , 13F
都會比仁武好
03/05 16:28, 13F
→
03/05 16:29, 1年前 , 14F
男子雖然在舊高雄市區內..但算是邊疆地帶
03/05 16:29, 14F
→
03/05 16:29, 1年前 , 15F
以前房價不高還好現在被炒高，不太值
03/05 16:29, 15F
推
03/05 16:36, 1年前 , 16F
選遠見禾悅
03/05 16:36, 16F
推
03/05 16:38, 1年前 , 17F
去買高大吧 仁武真的算了
03/05 16:38, 17F
推
03/05 16:42, 1年前 , 18F
我這個老家在仁武的來講
03/05 16:42, 18F
推
03/05 16:43, 1年前 , 19F
貼車仔、飆仔很多
03/05 16:43, 19F
→
03/05 16:44, 1年前 , 20F
仁武環境好很多了~怎麼大家老是有既定印象阿
03/05 16:44, 20F
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03/05 16:44, 1年前 , 21F
仁武不是會淹水?
03/05 16:44, 21F
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03/05 16:45, 1年前 , 22F
要看地方~樓主這個地方是澄德特區沒淹
03/05 16:45, 22F
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03/05 16:46, 1年前 , 23F
地勢高~又全誠蓋的
03/05 16:46, 23F
噓
03/05 16:58, 1年前 , 24F
仁武都這們偏了 還不住透天
03/05 16:58, 24F
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03/05 17:09, 1年前 , 25F
買桃子園左營軍港那還比較好吧
03/05 17:09, 25F
推
03/05 17:10, 1年前 , 26F
桃子園左營軍港我是不愛~有些案子更偏
03/05 17:10, 26F
→
03/05 17:11, 1年前 , 27F
對舊高雄市人來說 仁武=工業區+鄉下
03/05 17:11, 27F
噓
03/05 17:13, 1年前 , 28F
對
03/05 17:13, 28F
推
03/05 17:15, 1年前 , 29F
格局很不錯~自住真的不用再等哩
03/05 17:15, 29F
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03/05 17:16, 1年前 , 30F
預算可以格局喜歡，品牌沒問題就買
03/05 17:16, 30F
→
03/05 17:16, 1年前 , 31F
烤鴨不錯
03/05 17:16, 31F
推
03/05 17:16, 1年前 , 32F
我是...如果是投資房只看地點跟價格，以買的起為主，小
03/05 17:16, 32F
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03/05 17:17, 1年前 , 33F
一點沒關係。自住房就價格跟空間大小，偏一點沒關係，
03/05 17:17, 33F
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03/05 17:17, 1年前 , 34F
空間一定要夠用。價格則是硬條件 沒辦法改。
03/05 17:17, 34F
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03/05 17:17, 1年前 , 35F
要也是為了烤鴨
03/05 17:17, 35F
推
03/05 17:20, 1年前 , 36F
自住如果預算OK~買大一點不用換屋
03/05 17:20, 36F
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03/05 17:21, 1年前 , 37F
我查了一下，這間都正3防，我看以後也不用再換
03/05 17:21, 37F
推
03/05 17:23, 1年前 , 38F
霞海這邊不會淹水 缺點是離高速公路近
03/05 17:23, 38F
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03/05 17:27, 1年前 , 39F
其實高雄重工業都關廠 環境改善就到處都能住啦
03/05 17:27, 39F
還有 40 則推文
推
03/06 10:48, 1年前 , 80F
仁武除了烤鴨以外，真的不建議
03/06 10:48, 80F
推
03/06 11:03, 1年前 , 81F
仁武那個位置不太好 要也是選之後健工旁邊那棟
03/06 11:03, 81F
→
03/06 11:04, 1年前 , 82F
大家對正三房的要求越來越寬鬆了 我覺得室內沒25都不算
03/06 11:04, 82F
推
03/06 11:18, 1年前 , 83F
下班塞車下國道 完全不行
03/06 11:18, 83F
推
03/06 14:02, 1年前 , 84F
我是北漂仁武人，你這建案格局真的很不錯，但要考慮
03/06 14:02, 84F
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03/06 14:02, 1年前 , 85F
街廓小、沒啥綠化、出入完全沒有大眾運輸可言，然後
03/06 14:02, 85F
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03/06 14:02, 1年前 , 86F
重點是大雨必淹水（就算不是你家門口，也是周圍會淹
03/06 14:02, 86F
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03/06 14:02, 1年前 , 87F
）
03/06 14:02, 87F
推
03/06 14:09, 1年前 , 88F
全誠這品牌很可以
03/06 14:09, 88F
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03/06 14:10, 1年前 , 89F
我買房子有些品牌我真的不行
03/06 14:10, 89F
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03/06 14:11, 1年前 , 90F
尤其大坪數的，有些我會倒胃口
03/06 14:11, 90F
推
03/06 19:35, 1年前 , 91F
看你喜不喜歡吃烤鴨
03/06 19:35, 91F
推
03/08 23:44, , 92F
現在很多人選仁武，價格是因素之一
03/08 23:44, 92F
→
03/08 23:44, , 93F
但多少人當年買美術館也是因為價格便宜？
03/08 23:44, 93F
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03/08 23:45, , 94F
你怎麼知道接下來你會不會連仁武都買不起？
03/08 23:45, 94F
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03/08 23:45, , 95F
未來只能買大寮？再10年只能買燕巢？
03/08 23:45, 95F
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03/09 16:57, , 96F
個人蠻喜歡小瓢蟲 去看過親戚楠梓遠見峰悅
03/09 16:57, 96F
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03/09 16:58, , 97F
如果不是現在第二戶貸款限制 會想再存一間蒔美
03/09 16:58, 97F
推
03/10 14:02, , 98F
A3比較好
03/10 14:02, 98F
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03/10 14:05, , 99F
仁武案子不少 入住率也高 大多自住會買 入住率也高
03/10 14:05, 99F
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03/10 14:07, , 100F
投資反倒不多,人口數年年成長,仁武吸引的客群偏年輕
03/10 14:07, 100F
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03/10 15:45, , 101F
用新青安貸40年，大多雙薪夫妻能負擔
03/10 15:45, 101F
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03/12 11:52, , 102F
全誠不是都會賣得比較貴？好奇樓上A3是幾坪多少錢？
03/12 11:52, 102F
A3快38坪，總價含車大概在1600上下 他的三個格局比，是覺得A1最好，價差大約200左右
推
03/13 23:27, , 103F
仁武變很多~那個工業城現在有機能綠地還有商業區
03/13 23:27, 103F
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03/14 11:33, , 104F
有些買蛋黃小宅，轉賣或出租，自己住蛋白，坪數大，維
03/14 11:33, 104F
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03/14 11:33, , 105F
護居住品質
03/14 11:33, 105F
→
03/14 22:44, , 106F
03/14 22:44, 106F
※ 編輯: philoweber (27.247.194.32 臺灣), 03/15/2025 14:42:28
→
03/15 15:31, , 107F
全誠還算有誠意，蓋高樓還用瓦斯
03/15 15:31, 107F
→
03/15 15:32, , 108F
雖然建材沒什麼新意,優點有保留,自住買沒毛病
03/15 15:32, 108F
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03/15 15:33, , 109F
質感有做出來 3戶2梯
03/15 15:33, 109F
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03/15 22:06, , 110F
建材配備自己升級就好，格局沒辦法改阿
03/15 22:06, 110F
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03/18 16:13, , 111F
要思考，一層三戶，戶數太少，有沒有管理費太高的問題
03/18 16:13, 111F
這倒是還好，現在住的大樓，沒什麼公設，不到一百戶，最近也要漲價變80，每年薪水都 調管理費本來就會變高，人之常情，保全也想要調薪阿XDDD 好的品質就是錢堆出來的阿
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03/19 19:34, , 112F
全誠的房子算自住跟賣都有市場
03/19 19:34, 112F
※ 編輯: philoweber (42.75.47.213 臺灣), 03/19/2025 22:42:02
推
03/20 17:42, , 113F
仁武的華雄天地看起來也不錯
03/20 17:42, 113F
→
05/29 23:11, , 114F
霞海離高鐵其實很近
05/29 23:11, 114F
推
01/10 16:28, , 115F
楠梓明明離巨蛋跟南高商圈都超遠，仁武近多了
01/10 16:28, 115F
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