[新聞] 月薪3萬能買房?行家曝5種「小資買房術」:小錢就能滾出頭期款

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間11小時前 (2025/03/16 13:44), 11小時前編輯推噓6(7113)
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月薪3萬能買房?行家曝5種「小資買房術」:小錢就能滾出頭期款 2025-03-11 09:50 聯合新聞網/張惠山(山哥來了) 「房價這麼高,乾脆躺平算了!」這是許多小資族的心聲。但你知道嗎?即使月薪只有3 萬,只要用對方法,還是有機會買到屬於自己的房子。房市達人(山哥來了)張惠山為躺 平族量身打造一套「低壓力購屋攻略」,讓你不用拚死拚活,也能實現買房夢! 攻略1:以租養貸,讓房客幫你付房貸 買一間小套房出租,租金收入用來支付自己的房租。 例如:買一間500萬套房,月租1.5萬,自己租屋1萬,等於每月只要負擔5000元。 攻略2:合購分租,找朋友一起當屋主 找2-3位朋友合資買房,按出資比例登記持分,例如:3人合買800萬房子,每人出資約267 萬,月負擔不到1萬(記得要簽訂詳細合資買房合約,約定未來出售與利潤分配方式,最 好是選擇可獨立分租的物件)。 攻略3:買遠租近,用空間換時間 在郊區買房出租,自己在市區租小套房,例如:桃園買房月收租1.8萬,台北租屋1.5萬, 等於每月淨賺3000元,享受市區便利生活,同時累積房產資產。 攻略4:以工換租,用技能抵房租 與房東協商,用專業技能(如設計、行銷)換取租金折扣,例如:幫房東管理其他出租物 件,換取免租金 攻略5:微型投資,用小錢滾出頭期款 每月固定投資5000元於ETF或REITs,利用複利效果,10年後可累積近百萬資金,建議選擇 低風險投資工具,設定自動扣款,強迫儲蓄。 躺平族購屋心法 1.降低標準: 先求有再求好,從小宅開始 2.善用資源: 政府青年貸款、社會住宅政策 3.創造價值: 用技能換取居住權益 4.長期規劃: 設定5-10年購屋目標,逐步實現 山哥說,有條件時躺平也不一定是放棄,讓我們用更聰明的方式實現夢想。現在就開始規 劃你的購屋計畫吧! https://house.udn.com/house/story/123589/8599480 心得:套房以後不好賣吧,除非就是打算一直租人,除了低總高單價,還要注意投報率 合購分租是帥過頭及現在許多房產投資講座的合資買房模式?像合夥生意容易有紛爭吧 買遠租近的算法...到底划不划算?以工換租有房東願意?這是另類交易吧對女性有利XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.76.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742103861.A.08B.html ※ 編輯: JQK2 (1.200.76.150 臺灣), 03/16/2025 14:01:54

03/16 13:57, 11小時前 , 1F
月薪三萬買房的秘訣就是爸媽贊助500萬頭期款 如果爸媽也是
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03/16 13:57, 11小時前 , 2F
窮人 就只剩變身空空上來說房價跌了安慰自己一招了
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03/16 14:09, 10小時前 , 3F
推推 貸8成沒辦法 6成總可以吧 買500套房自備款只要200
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500萬套房怎樣租15000 在線等
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200個月就能存到了
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有專業技能(如設計、行銷)啊 租15000不難
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03/16 14:11, 10小時前 , 7F
你自己10000就租到套房 房客為啥要15000租你的
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03/16 14:12, 10小時前 , 8F
1、3講的都像房客是傻瓜
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03/16 14:13, 10小時前 , 9F
其實比較可行的是 你買2房、3房 主臥出租
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自己住雅房
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以工換租有,但就是那種免房租的舍監
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但你應該會覺得去上班還比較好
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時間被綁在租屋處 才拿那點錢
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03/16 14:21, 10小時前 , 14F
500月租15K 哈哈 什麼低能文章
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03/16 14:29, 10小時前 , 15F
先信貸揹0050當繳房貸,繳滿七年,本金質押買房,再繳五
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03/16 14:29, 10小時前 , 16F
年房貸就有免費的房了
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03/16 14:46, 10小時前 , 17F
感覺是找不到小白了 才幫想這麼多
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03/16 17:48, 7小時前 , 18F
月薪三萬多想想怎麼變六萬比較實在 省東省西的根本浪
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03/16 17:49, 7小時前 , 19F
費時間 省下來的也買不起房
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03/16 19:25, 5小時前 , 20F
不過你賺六萬依然還是買不起啥物件 依照這理論
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03/16 19:28, 5小時前 , 21F
看爸媽
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文章代碼(AID): #1drcKr2B (home-sale)
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