[請益] 交屋前遇安檢的責任
版友 午安,
農曆年後購買了一戶非六都七樓公寓,
和仲介約定今年四月交屋,目前準備銀行撥款。
這棟公寓的玄關門材質不佳鏽穿,全棟因而另加裝外開式白鐵門。
今天早上接到仲介來電:近日大樓安檢,加裝的外開鐵門不合規定要拆除,希望我方選擇方
案:
1.賣方拆除外開門交屋。
2.我方自費,配合管委會廠商於安檢後重裝玄關門。
兩個選項皆由我方處理後續安檢(安檢送件截止到三月底)。
我的疑問是,
1.簽約未提過安檢問題,現在安檢未過能當瑕疵嗎?
2.尾款2%可否與仲介及賣方討價還價?
3.其他建議方法?
感謝版友
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