[閒聊] 預售要完銷越來越困難了

看板home-sale (房屋交易)作者 (3p哥)時間7小時前 (2025/03/17 08:27), 7小時前編輯推噓51(56561)
留言122則, 68人參與, 1小時前最新討論串1/1
最近看了幾個蛋白區的預售都沒有完銷 只賣一半不到 價格也才1500-2300 這在前幾年是根 本不可能發生 的事情 現在楊金龍又要金檢加強體質 無疑是雪上加霜 現在要申請貸款銀行又會依照你的月薪卡的更嚴格去給貸款成數 這對房市健全是正向的 但這對市場是非常大的傷害 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.117.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742171222.A.41E.html

03/17 08:28, 7小時前 , 1F
當初買到蛋殼的預售屋,現在很抖
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※ 編輯: ppp123 (42.73.117.222 臺灣), 03/17/2025 08:28:42

03/17 08:31, 7小時前 , 2F
金龍要的是崩盤
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03/17 08:38, 7小時前 , 3F
要你們買東西要張開眼睛而已吧 買在蛋殼怪誰
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03/17 08:39, 7小時前 , 4F
蛋殼 1500 2300 其實不便宜
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03/17 08:40, 7小時前 , 5F
蛋殼才1500 便宜啦
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03/17 08:41, 7小時前 , 6F
預售屋銷售速度都明顯比較慢了
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03/17 08:41, 7小時前 , 7F
連新北 台北市都如此 你中南部怎麼辦
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03/17 08:42, 7小時前 , 8F
現在感覺慢很多 宜蘭市先建後售的去化也很慢
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03/17 08:43, 7小時前 , 9F
代銷比較慘 建商沒差 慢慢蓋而已
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03/17 08:43, 7小時前 , 10F
小瞎米擔心大鯨魚吃不飽
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03/17 08:44, 7小時前 , 11F
大家都有差,看哪個資金先周轉不靈
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03/17 08:44, 7小時前 , 12F
習慣先建後售的建商現在剉咧等
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03/17 08:45, 7小時前 , 13F
當然是回防台北市區啊 有誰買不起台北的?
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03/17 08:46, 7小時前 , 14F
前陣子fomo買超鄉下爛房的感覺如何?
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03/17 08:47, 7小時前 , 15F
正好把沒有三小路用的房仲剃除
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03/17 08:48, 7小時前 , 16F
2300買幾坪講一下
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03/17 08:53, 7小時前 , 17F
1500室內20坪以上都很爽了好嗎
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03/17 08:55, 7小時前 , 18F
只是賣比較慢又不是賣不掉
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03/17 08:56, 7小時前 , 19F
迅速完銷才是不正常
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03/17 08:57, 6小時前 , 20F
成本太高 投資客已經不想進場了
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03/17 08:58, 6小時前 , 21F
現在塭仔圳就有這困難 價位被a7抬的太高了
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03/17 08:58, 6小時前 , 22F
現在都減少推案了,建商不是笨蛋,賣不掉還拼命蓋
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03/17 09:01, 6小時前 , 23F
各位青安仔不要擔心 買下去就對了 中租買房都值得
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03/17 09:02, 6小時前 , 24F
加強體質就沒戲唱嗎?
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03/17 09:02, 6小時前 , 25F
那不就都沒錢的在買房?
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03/17 09:04, 6小時前 , 26F
現在本來就不是適合投資房地產的時候
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03/17 09:04, 6小時前 , 27F
但有的人就只是要強迫存款或是鎖獲利
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03/17 09:04, 6小時前 , 28F
前陣子還去客運園區晃了一圈,還好沒買
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03/17 09:04, 6小時前 , 29F
這種人,如果有地緣,很適合回防台北市
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03/17 09:07, 6小時前 , 30F
被大多頭蒙蔽雙眼去買 可憐啊
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03/17 09:07, 6小時前 , 31F
成本高就不要蓋 硬蓋一堆鳥籠宅事上北七
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03/17 09:08, 6小時前 , 32F
又沒跌價 擔心什麼
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03/17 09:08, 6小時前 , 33F
魯空又在危言聳聽
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03/17 09:11, 6小時前 , 34F
交屋才有差
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03/17 09:15, 6小時前 , 35F
本來蛋殼就是不該漲太多
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03/17 09:16, 6小時前 , 36F
1500-2300又很便宜嗎…
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03/17 09:17, 6小時前 , 37F
房市跟股市真的有87像 多頭怕買不到追價買
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03/17 09:17, 6小時前 , 38F
蛋殼區用這種價格就是買來賠錢的
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還有 44 則推文
03/17 10:16, 5小時前 , 83F
房就開始上來嗆魯空 某樓可悲阿
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03/17 10:30, 5小時前 , 84F
哈哈哈,買房怎麼會是嗆魯空的點?我嗆魯空的點永遠是魯空
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03/17 10:30, 5小時前 , 85F
老家不原價賣,我當空空時就是原價賣,我當真空,但怎麼就
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03/17 10:30, 5小時前 , 86F
沒有那些成天唱空的人真的原價賣自己老家?嘴巴說一套,身
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03/17 10:30, 5小時前 , 87F
體做一套,這就是你們欠嗆的最大問題,沒有半個空空真的說
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03/17 10:30, 5小時前 , 88F
到做到的,虛偽,買房嫌貴賣房一點都不想少賺,真垃圾的嘴
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03/17 10:30, 5小時前 , 89F
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03/17 10:31, 5小時前 , 90F
空軍有本事就原價賣房做到再來跟我說啦,說空有幾個真的做
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03/17 10:31, 5小時前 , 91F
到的?我就是做得到啦,你做不到你當然被嗆啊
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03/17 10:34, 5小時前 , 92F
樓上確實。
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03/17 10:34, 5小時前 , 93F
空空就是嘴說一套 結果身體做的是 還不是一樣 加價賣 那
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03/17 10:34, 5小時前 , 94F
個經典雙標老頭不就是這樣 哈哈哈哈哈哈
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03/17 10:36, 5小時前 , 95F
經典 面對自己加價賣 就說要考慮「機會成本和通膨」 哈哈
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03/17 10:36, 5小時前 , 96F
哈哈哈哈哈
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03/17 10:47, 5小時前 , 97F
以前預售不就這樣
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03/17 10:49, 5小時前 , 98F
嘴巴在那邊說什麼年輕人活不下去買房很貴的,那你們怎麼不
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03/17 10:49, 5小時前 , 99F
以當初的價格原價賣?我就是做到了,我當初相信魯空,真心
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03/17 10:49, 5小時前 , 100F
為國為民,情義相挺,結果得到的就是我真的衝鋒陷陣了,結
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03/17 10:49, 5小時前 , 101F
果回頭發現只有我一個人,其他當初吶喊助威的通通不見了
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03/17 10:51, 5小時前 , 102F
雪上加霜
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03/17 10:54, 5小時前 , 103F
為什麼會覺得預售一定要完銷是常態
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03/17 10:59, 4小時前 , 104F
1500便宜 再次提醒2024薪資中位數三萬七
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03/17 11:03, 4小時前 , 105F
把低總價門檻炒到破千 說1500很便宜 呵呵
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03/17 11:05, 4小時前 , 106F
魯空魯多黃金交叉時刻來臨
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03/17 11:14, 4小時前 , 107F
台南蛋黃3房平車1千內歡迎推薦
03/17 11:14, 107F

03/17 11:28, 4小時前 , 108F
這裡的完銷是建商自己訂的成數,連三成五成都未達標
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03/17 11:28, 4小時前 , 109F
建商也知道市況冷暖
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03/17 11:31, 4小時前 , 110F
建商土地成本那麼低 繼續屯
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03/17 11:38, 4小時前 , 111F
正向但傷害大?不就代表現在市場有病
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03/17 11:48, 4小時前 , 112F
根本就沒買盤啊....
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03/17 11:55, 4小時前 , 113F
看到善化雙塔還在廣告促銷
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03/17 11:55, 4小時前 , 114F
有一種恍如隔世的感覺
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03/17 11:56, 4小時前 , 115F
一次只放3~5戶出來賣,還是可以嘴完完銷的
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03/17 12:01, 3小時前 , 116F
土地應該全面收歸國有才是正解,房地產根本不該存在
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03/17 12:27, 3小時前 , 117F
沒買盤?借得到的人還是很多,借不到請檢討自己
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03/17 13:50, 2小時前 , 118F
錢都被鎖進銀行,經濟下行就知道威力
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03/17 13:56, 2小時前 , 119F
中共土地國有,但人民還是得買房啊......
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03/17 13:57, 1小時前 , 120F
笑死人了不會加價賣嗎??一堆搶光
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03/17 13:59, 1小時前 , 121F
才1500-2300?
03/17 13:59, 121F

03/17 14:11, 1小時前 , 122F
哈哈,魯套開始急了
03/17 14:11, 122F
文章代碼(AID): #1drsnMGU (home-sale)
文章代碼(AID): #1drsnMGU (home-sale)