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[閒聊] 不動產現階段進場，短時間怎麼贏

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間6小時前 (2025/03/17 09:11), 5小時前編輯推噓16(18推 2噓 41→)
留言61則, 21人參與, 2小時前最新討論串1/1
房市熱：金龍會限貸，拉高第二戶以上門檻 房市冷：銀行主動收傘，收支比拉到200%，強迫只能1/3薪資買，以防未來房市崩盤，呆 帳機率高 除了有錢人全額買完再掛4，慢慢等行情回溫，一般人現在進場只能掛1要怎麼贏 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.186.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742173891.A.EB7.html
推
03/17 09:12, 6小時前 , 1F
房地產交易成本高，抽稅也高，沒有漲很多本來就難贏，想
03/17 09:12, 1F
→
03/17 09:12, 6小時前 , 2F
要短時間贏才奇怪吧
03/17 09:12, 2F
→
03/17 09:13, 6小時前 , 3F
有錢人全額買完，那是之前買地點交屋用的招
03/17 09:13, 3F
→
03/17 09:14, 6小時前 , 4F
現在這價位，他們有說自己又進場嗎？
03/17 09:14, 4F
推
03/17 09:15, 6小時前 , 5F
去年第四季難貸款後 市場就冷了
03/17 09:15, 5F
→
03/17 09:15, 6小時前 , 6F
現在進場 幾年內可能都無法解套
03/17 09:15, 6F
推
03/17 09:16, 6小時前 , 7F
現在不是只跟你說自住的可以買
03/17 09:16, 7F
→
03/17 09:16, 6小時前 , 8F
還有人說投資的可以進場嗎？
03/17 09:16, 8F
推
03/17 09:18, 6小時前 , 9F
魯多：股市文帶進帶出你都全看，阿房市文只看一半怪
03/17 09:18, 9F
→
03/17 09:18, 6小時前 , 10F
誰 跟著一起當魯套哈
03/17 09:18, 10F
推
03/17 09:25, 6小時前 , 11F
都勸空空 租房比買房划算 不要想買房就沒事了 偏偏空空一
03/17 09:25, 11F
→
03/17 09:25, 6小時前 , 12F
直來房版看不買的產品幹嘛
03/17 09:25, 12F
推
03/17 09:27, 6小時前 , 13F
乖乖租房 買房跟你沒關係
03/17 09:27, 13F
推
03/17 09:31, 6小時前 , 14F
租房買股吧
03/17 09:31, 14F
魯空臭了嗎 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.186.136 臺灣), 03/17/2025 09:33:06
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03/17 09:35, 6小時前 , 15F
房版很多人生大道理，而且遇到壞鄰居時可以怎麼處理，這
03/17 09:35, 15F
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03/17 09:35, 6小時前 , 16F
裡很專業XD
03/17 09:35, 16F
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03/17 09:36, 6小時前 , 17F
買房是一定要買的，不可能年紀一大把還有能力搬家啦
03/17 09:36, 17F
推
03/17 09:39, 6小時前 , 18F
今年頭期虧爛的套蛙跟買房無緣了：）
03/17 09:39, 18F
推
03/17 09:44, 6小時前 , 19F
15f 買房哪有一定要買 租房就好了啦 未來還有社宅 幹嘛買
03/17 09:44, 19F
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03/17 09:44, 6小時前 , 20F
一個會被套牢又跌價的東西
03/17 09:44, 20F
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03/17 09:46, 6小時前 , 21F
還在買房一定要買 不會漲的東西誰要買
03/17 09:46, 21F
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03/17 09:51, 6小時前 , 22F
至少都要放6~10年
03/17 09:51, 22F
推
03/17 09:52, 6小時前 , 23F
應該反思一個問題，現在這種環境房子憑甚麼繼續漲？供
03/17 09:52, 23F
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03/17 09:52, 6小時前 , 24F
給都過剩了，人口斷崖式衰減，除了精華區還有得支撐，
03/17 09:52, 24F
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03/17 09:52, 6小時前 , 25F
買蛋殼區的人自己想想看吧
03/17 09:52, 25F
推
03/17 09:55, 6小時前 , 26F
一定要買啦，除非住老家不是嗎
03/17 09:55, 26F
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03/17 09:56, 6小時前 , 27F
70/80/90歲還在那邊挑戰租屋，太辛苦了
03/17 09:56, 27F
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03/17 09:57, 5小時前 , 28F
供給過剩要看地區
03/17 09:57, 28F
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03/17 09:57, 5小時前 , 29F
只要台北市沒辦法大量都更 新北還是隨便買都賺
03/17 09:57, 29F
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03/17 09:57, 5小時前 , 30F
外縣市因為重劃區很多 沒有高鐵 園區就危險了
03/17 09:57, 30F
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03/17 09:58, 5小時前 , 31F
而且還要考慮到 你大部分的人買不買得起的問題
03/17 09:58, 31F
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03/17 09:58, 5小時前 , 32F
有錢怎麼可能買不到房子 是沒錢而已
03/17 09:58, 32F
https://i.imgur.com/gOLttqb.jpeg
新北快創高，發現原來toto是苦口婆心
推
03/17 09:59, 5小時前 , 33F
房子不貴阿，要擁有自住房不難阿，是要多有錢啦XD
03/17 09:59, 33F
※ 編輯: jinso7410 (27.53.186.136 臺灣), 03/17/2025 10:00:39
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03/17 10:00, 5小時前 , 34F
你的命題就很奇怪，
03/17 10:00, 34F
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03/17 10:00, 5小時前 , 35F
要短期買房地產幹嘛？
03/17 10:00, 35F
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03/17 10:01, 5小時前 , 36F
多軍指標 就是三重 ，三重是新北蓋最兇的 還不會掉價
03/17 10:01, 36F
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03/17 10:02, 5小時前 , 37F
三重是房子蓋得多 價格還不會掉 這才可怕
03/17 10:02, 37F
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03/17 10:02, 5小時前 , 38F
買完後叫你爸加價買
03/17 10:02, 38F
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03/17 10:02, 5小時前 , 39F
中長期的話，我是比較悲觀的，
03/17 10:02, 39F
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03/17 10:02, 5小時前 , 40F
地緣政治風險up、國內產業不確定性高。
03/17 10:02, 40F
推
03/17 10:03, 5小時前 , 41F
馬桶的新北大獲全勝
03/17 10:03, 41F
推
03/17 10:08, 5小時前 , 42F
錢夠多的話可以學九面 買日本房投資移民 避免地緣風險
03/17 10:08, 42F
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03/17 10:09, 5小時前 , 43F
但是這不會賺 只是花錢開公司讓你能滯留避免危險
03/17 10:09, 43F
噓
03/17 10:33, 5小時前 , 44F
日本買房又沒永居權
03/17 10:33, 44F
→
03/17 10:46, 5小時前 , 45F
太多房仲 自己手上持有的，低價成本房屋也陸續丟出來了
03/17 10:46, 45F
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03/17 10:47, 5小時前 , 46F
房仲自己本身也會集資當投資客，主導房價低買高賣
03/17 10:47, 46F
→
03/17 10:48, 5小時前 , 47F
買房本來就不該期待短時間贏吧? 自住或置產都看長阿
03/17 10:48, 47F
推
03/17 11:00, 4小時前 , 48F
殺價殺的兇的贏
03/17 11:00, 48F
噓
03/17 11:32, 4小時前 , 49F
短時間不可能贏，而且政府不喜歡太多人爽，這樣沒人去
03/17 11:32, 49F
→
03/17 11:32, 4小時前 , 50F
輪班，國家競爭力不夠，要爽要贏都是統治階級的特權
03/17 11:32, 50F
推
03/17 12:55, 3小時前 , 51F
買蛋黃Ｒ
03/17 12:55, 51F
→
03/17 12:56, 3小時前 , 52F
短期去當股神比較快
03/17 12:56, 52F
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03/17 13:02, 2小時前 , 53F
要推廣租房啊
03/17 13:02, 53F
→
03/17 13:02, 2小時前 , 54F
才有人可以幫有房的繳利息
03/17 13:02, 54F
推
03/17 13:02, 2小時前 , 55F
失落三十年以上，大概要放30起跳了吧，基本盤又沒日本
03/17 13:02, 55F
→
03/17 13:02, 2小時前 , 56F
好。
03/17 13:02, 56F
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03/17 13:04, 2小時前 , 57F
不婚不生單身住家裡可以不買啦，要結婚就…..
03/17 13:04, 57F
推
03/17 13:08, 2小時前 , 58F
要自住就6折砍下去，期間多累積自備款，增貸要挖東牆
03/17 13:08, 58F
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03/17 13:08, 2小時前 , 59F
補西牆的多到無法可數，不賣也只能借民間金融，只能說
03/17 13:08, 59F
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03/17 13:08, 2小時前 , 60F
這就是大型的捧套殺，房版風氣真的非常可惡，某人甚至
03/17 13:08, 60F
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03/17 13:08, 2小時前 , 61F
還說借高利貸買房，毫無良知。
03/17 13:08, 61F
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