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[新聞] 新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、

看板home-sale (房屋交易)作者 (nediare)時間1年前 (2025/03/17 12:23), 編輯推噓38(38推 0噓 100→)
留言138則, 36人參與, 1年前最新討論串1/1
連結： https://money.udn.com/money/story/5621/8611984 內文： 大台北地區新屋百萬房價擴大；據實價登錄最新資料，除了板橋外，永和、新店、三重三大 行政區同步躍升每坪百萬元房價區，又以「潤泰CITY PARK」最高每坪成交價114.6萬元最驚 人，顯示新北市新屋百萬房價趨勢現正加劇中。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，百萬房價現象正從台北市往外迅速擴散，過去新北市僅 有板橋內的核心新社區每坪擁有突破百萬元實力，不過觀察新北市每坪房價逾百萬元區域有 擴大區勢，尤其是新北市緊鄰台北市第一環的永和、新店、三重行政區，已有建案每坪房價 突破百萬，每坪百萬元房價目前還落在新北市第一環行政區。 何世昌分析，新北市新屋百萬房價區從一個變成四個行政區，看得出過去幾年因疫情造成供 應鏈斷鏈，加上全球狂印鈔所引發的通膨海嘯，期間國內房市又有政府《平均地權條例》新 修法中的「新屋禁換約」新規定鎖住市場供給，讓原本就供不應求的區域，或有重大建設議 題加持、特殊產品規劃之新建案等區，如板橋、永和、新店、三重等之新北市首環區房價快 速飆升，以致雙北市百萬房價現象持續擴大。 根據實價登錄最新資料顯示，新北市除了原先就是每坪百萬房價區的板橋外，永和、新店、 三重三大行政區，同步成為新興每坪百萬元房價區；以新屋每坪最高成交價來看，三重區「 潤泰CITY PARK」最高每坪單價達114.6萬元最驚人，該案每坪成交均價約102萬元。 心得： 下一個會是中和、新莊、還是林口？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.53.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742185386.A.1DE.html
推
03/17 12:23, 1年前 , 1F
金龍在你背後很想…
03/17 12:23, 1F
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03/17 12:24, 1年前 , 2F
新北一環因為住起來跟台北市差異沒有到非常大
03/17 12:24, 2F
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03/17 12:25, 1年前 , 3F
台北市的人認可啊 其他地方就有差了
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推
03/17 12:26, 1年前 , 4F
03/17 12:26, 4F
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03/17 12:28, 1年前 , 5F
2樓新北仔在說笑…
03/17 12:28, 5F
推
03/17 12:41, 1年前 , 6F
新北一環差台北市差多了好嗎…
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03/17 12:41, 1年前 , 7F
即便台北最落後的萬華文山都海放板橋新店
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推
03/17 12:42, 1年前 , 8F
不用猜了 中和下一個
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推
03/17 12:52, 1年前 , 9F
中和 四號公園 會破百
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03/17 12:52, 1年前 , 10F
哪裡差多了 連大安區都有爛地方了
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03/17 12:53, 1年前 , 11F
雙北好壞 都要看細部的環境 我雙北都有房子 不是這樣看得
03/17 12:53, 11F
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03/17 12:53, 1年前 , 12F
這幾年很明顯來看 就是台北市進步太小 新北追上了
03/17 12:53, 12F
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03/17 12:54, 1年前 , 13F
以前台北市公寓50萬 隔壁新北新房子就是50 現在都反轉了
03/17 12:54, 13F
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03/17 12:54, 1年前 , 14F
大家很明顯就是寧願去買新北小新宅 自住 趨勢很明顯
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03/17 12:55, 1年前 , 15F
台北市就是已經漲到天上去了 上班族接盤不了 CP值低
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03/17 12:55, 1年前 , 16F
新北市 有環狀線後拉近 跟台北市的差距了 ~~
03/17 12:55, 16F
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03/17 12:57, 1年前 , 17F
只限新北一環喔 其他新北二三線完全不考慮
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03/17 12:57, 1年前 , 18F
我之前就講過了 不看CP值得有錢人 太少了
03/17 12:57, 18F
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03/17 12:58, 1年前 , 19F
有些台北市蛋白區甚至都追上 大安信義了 你怎麼說看環境
03/17 12:58, 19F
推
03/17 13:01, 1年前 , 20F
6F是還活在80年代嗎？笑死
03/17 13:01, 20F
推
03/17 13:02, 1年前 , 21F
六樓在說笑，台北市也可以住出優越感，新北一環跟台北市
03/17 13:02, 21F
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03/17 13:02, 1年前 , 22F
根本沒什麼差，就隔壁而已
03/17 13:02, 22F
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03/17 13:04, 1年前 , 23F
六樓可能時間還停留在1949年的台灣，那確實沒說錯，兩者
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03/17 13:04, 1年前 , 24F
是有差別的
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推
03/17 13:13, 1年前 , 25F
萬華海放板橋 特定區域不可能 平均水準可以差不多
03/17 13:13, 25F
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03/17 13:14, 1年前 , 26F
北市弱的地方 現在跟新北最強差不多
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03/17 13:23, 1年前 , 27F
馬桶太強了，你應該是房版下一個ceca，太準了
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03/17 13:24, 1年前 , 28F
很感謝你教大家上車
03/17 13:24, 28F
推
03/17 13:51, 1年前 , 29F
新北正在拉近過去與北市的房價差距,但北市在等雙子星
03/17 13:51, 29F
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03/17 13:52, 1年前 , 30F
北士科及南港的開發陸續完成,會再拉一波
03/17 13:52, 30F
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03/17 13:53, 1年前 , 31F
雙北市房價的拉鋸戰,真是好看,未來五年的主節奏
03/17 13:53, 31F
推
03/17 13:59, 1年前 , 32F
新北 台北各買一間就對了 外加桃園
03/17 13:59, 32F
推
03/17 14:03, 1年前 , 33F
馬桶哥就是新北王啊，新北就是台北買下來的啊，不然呢？你
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03/17 14:03, 1年前 , 34F
天龍人願意去住桃園嗎？
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推
03/17 14:05, 1年前 , 35F
我朋友馬偕醫院旁邊，在等都更想買新房子，老家老舊想要
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03/17 14:05, 1年前 , 36F
有電梯跟新房，一般領薪水的台北市買不起，跨出台北市只
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03/17 14:05, 1年前 , 37F
考慮新北！叫他去看林口跟桃園，一副像是遇到詐騙集團，要
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03/17 14:05, 1年前 , 38F
把他抓去殺掉一樣！
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03/17 14:06, 1年前 , 39F
不過啊，這也是幾年前啊，現在的新北看看潤泰上100萬，就
03/17 14:06, 39F
還有 59 則推文
推
03/17 19:13, 1年前 , 99F
竹北也要破一百了
03/17 19:13, 99F
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03/17 19:14, 1年前 , 100F
永和目前重心轉移到西邊已經一陣子了
03/17 19:14, 100F
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03/17 20:57, 1年前 , 101F
應該是轉移十幾年惹 畢竟沒捷運QQ
03/17 20:57, 101F
推
03/17 21:18, 1年前 , 102F
新竹東區跟竹北
03/17 21:18, 102F
推
03/17 23:03, 1年前 , 103F
金龍開心的咧
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推
03/17 23:11, 1年前 , 104F
新北只有重劃區、新板、永和新店部分老區還行，其他新北
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03/17 23:11, 1年前 , 105F
老區素質跟台北市差太多
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03/17 23:12, 1年前 , 106F
大白天或晚上自己去走一次就知道差異了
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03/17 23:14, 1年前 , 107F
台北市心五區就算是老公寓，質感還是屌打新北
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推
03/18 00:25, 1年前 , 108F
大安信義的平價區 是在吳興街及麟光站 仍樂勝新北精華區
03/18 00:25, 108F
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03/18 00:26, 1年前 , 109F
吳興街即將迎來捷運東環 麟光站步行即能到基隆路主幹道
03/18 00:26, 109F
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03/18 00:26, 1年前 , 110F
另外還有辛亥隧道周遭的殯葬區 未來也是有區域公共建設
03/18 00:26, 110F
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03/18 00:27, 1年前 , 111F
台大校舍、和平高中等新建築也在蓋 更別說也是緊鄰基隆路
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03/18 00:28, 1年前 , 112F
台北市 就是白天有人潮商機 夜間樹木、路燈整齊 氛圍靜謐
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03/18 00:30, 1年前 , 113F
不可否認新店三重板橋近年發展
03/18 00:30, 113F
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03/18 00:31, 1年前 , 114F
但中產階級上班族更能體會到常住台北市區內的可貴
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03/18 00:32, 1年前 , 115F
上下班時段 北市往返新北第一環的交通是很可怕的
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03/18 00:32, 1年前 , 116F
住新北一環又要進北市上班的話 等同於要跟人潮"隨波逐流"
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03/18 00:33, 1年前 , 117F
白天跟人潮一起擠進台北，下班晚上跟人潮再一起擠在新北一
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03/18 00:34, 1年前 , 118F
環住宅區 所謂的黃金板南線要等個三班才能上車...
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03/18 00:34, 1年前 , 119F
越高級的生活模式就是享有機能及方便性的同時卻避開人潮
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03/18 11:50, 1年前 , 120F
台北市五區的爛地方 根本沒有比新北好的地方想太多了
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03/18 11:50, 1年前 , 121F
台北市早就沒那麼迷人...
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03/18 11:50, 1年前 , 122F
CP值太低
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03/18 11:51, 1年前 , 123F
台北市蛋黃五區的爛地方 都不一定有比台北市蛋白好區好了
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03/18 11:56, 1年前 , 124F
台北市一定要住的必要性 慢慢在消失了
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頂級不考慮CP職的人太少...
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03/18 11:57, 1年前 , 126F
新北市就是台北市的人買起來的
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推
03/18 12:16, 1年前 , 127F
雙北應該要看區域比較，以台北新北區分好壞過時了
03/18 12:16, 127F
推
03/18 12:50, 1年前 , 128F
會考慮cp值的藍領不會買台北 台北是不在乎cp的頂流階級在買
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03/18 12:50, 1年前 , 129F
的
03/18 12:50, 129F
推
03/18 14:49, 1年前 , 130F
說台北市爛地方很多一直踩 又拚命吹當台北市第一環
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03/18 14:49, 1年前 , 131F
好棒棒 這種邏輯很低端
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03/18 14:51, 1年前 , 132F
說新北穩輸台北的，要不要看看新北藍線的房價，查一下
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03/18 14:51, 1年前 , 133F
就知道的東西。。。
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03/18 15:02, 1年前 , 134F
請低調~~
03/18 15:02, 134F
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03/18 19:51, 1年前 , 135F
台北市外圍真的開始被新北追上了，例如文山新店平地價
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03/18 19:51, 1年前 , 136F
差不大，捷運沿線板橋均價贏萬華，幾年內看到新北部分
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03/18 19:51, 1年前 , 137F
區域與北市郊區平起平坐甚至超車不是不可能
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03/18 19:53, 1年前 , 138F
多篇看下來yg5566就專門酸新北 lucky就外行不懂行情
03/18 19:53, 138F
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