PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、

看板home-sale (房屋交易)作者 (nediare)時間12小時前 (2025/03/17 12:23), 編輯推噓32(32推 0噓 70→)
留言102則, 28人參與, 4小時前最新討論串1/1
連結： https://money.udn.com/money/story/5621/8611984 內文： 大台北地區新屋百萬房價擴大；據實價登錄最新資料，除了板橋外，永和、新店、三重三大 行政區同步躍升每坪百萬元房價區，又以「潤泰CITY PARK」最高每坪成交價114.6萬元最驚 人，顯示新北市新屋百萬房價趨勢現正加劇中。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，百萬房價現象正從台北市往外迅速擴散，過去新北市僅 有板橋內的核心新社區每坪擁有突破百萬元實力，不過觀察新北市每坪房價逾百萬元區域有 擴大區勢，尤其是新北市緊鄰台北市第一環的永和、新店、三重行政區，已有建案每坪房價 突破百萬，每坪百萬元房價目前還落在新北市第一環行政區。 何世昌分析，新北市新屋百萬房價區從一個變成四個行政區，看得出過去幾年因疫情造成供 應鏈斷鏈，加上全球狂印鈔所引發的通膨海嘯，期間國內房市又有政府《平均地權條例》新 修法中的「新屋禁換約」新規定鎖住市場供給，讓原本就供不應求的區域，或有重大建設議 題加持、特殊產品規劃之新建案等區，如板橋、永和、新店、三重等之新北市首環區房價快 速飆升，以致雙北市百萬房價現象持續擴大。 根據實價登錄最新資料顯示，新北市除了原先就是每坪百萬房價區的板橋外，永和、新店、 三重三大行政區，同步成為新興每坪百萬元房價區；以新屋每坪最高成交價來看，三重區「 潤泰CITY PARK」最高每坪單價達114.6萬元最驚人，該案每坪成交均價約102萬元。 心得： 下一個會是中和、新莊、還是林口？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.53.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742185386.A.1DE.html
推
03/17 12:23, 12小時前 , 1F
金龍在你背後很想…
03/17 12:23, 1F
→
03/17 12:24, 12小時前 , 2F
新北一環因為住起來跟台北市差異沒有到非常大
03/17 12:24, 2F
→
03/17 12:25, 12小時前 , 3F
台北市的人認可啊 其他地方就有差了
03/17 12:25, 3F
推
03/17 12:26, 12小時前 , 4F
03/17 12:26, 4F
→
03/17 12:28, 12小時前 , 5F
2樓新北仔在說笑…
03/17 12:28, 5F
推
03/17 12:41, 12小時前 , 6F
新北一環差台北市差多了好嗎…
03/17 12:41, 6F
→
03/17 12:41, 12小時前 , 7F
即便台北最落後的萬華文山都海放板橋新店
03/17 12:41, 7F
推
03/17 12:42, 12小時前 , 8F
不用猜了 中和下一個
03/17 12:42, 8F
推
03/17 12:52, 12小時前 , 9F
中和 四號公園 會破百
03/17 12:52, 9F
→
03/17 12:52, 12小時前 , 10F
哪裡差多了 連大安區都有爛地方了
03/17 12:52, 10F
→
03/17 12:53, 12小時前 , 11F
雙北好壞 都要看細部的環境 我雙北都有房子 不是這樣看得
03/17 12:53, 11F
→
03/17 12:53, 12小時前 , 12F
這幾年很明顯來看 就是台北市進步太小 新北追上了
03/17 12:53, 12F
→
03/17 12:54, 12小時前 , 13F
以前台北市公寓50萬 隔壁新北新房子就是50 現在都反轉了
03/17 12:54, 13F
→
03/17 12:54, 12小時前 , 14F
大家很明顯就是寧願去買新北小新宅 自住 趨勢很明顯
03/17 12:54, 14F
→
03/17 12:55, 12小時前 , 15F
台北市就是已經漲到天上去了 上班族接盤不了 CP值低
03/17 12:55, 15F
→
03/17 12:55, 12小時前 , 16F
新北市 有環狀線後拉近 跟台北市的差距了 ~~
03/17 12:55, 16F
→
03/17 12:57, 12小時前 , 17F
只限新北一環喔 其他新北二三線完全不考慮
03/17 12:57, 17F
→
03/17 12:57, 12小時前 , 18F
我之前就講過了 不看CP值得有錢人 太少了
03/17 12:57, 18F
→
03/17 12:58, 12小時前 , 19F
有些台北市蛋白區甚至都追上 大安信義了 你怎麼說看環境
03/17 12:58, 19F
推
03/17 13:01, 12小時前 , 20F
6F是還活在80年代嗎？笑死
03/17 13:01, 20F
推
03/17 13:02, 12小時前 , 21F
六樓在說笑，台北市也可以住出優越感，新北一環跟台北市
03/17 13:02, 21F
→
03/17 13:02, 12小時前 , 22F
根本沒什麼差，就隔壁而已
03/17 13:02, 22F
→
03/17 13:04, 12小時前 , 23F
六樓可能時間還停留在1949年的台灣，那確實沒說錯，兩者
03/17 13:04, 23F
→
03/17 13:04, 12小時前 , 24F
是有差別的
03/17 13:04, 24F
推
03/17 13:13, 12小時前 , 25F
萬華海放板橋 特定區域不可能 平均水準可以差不多
03/17 13:13, 25F
→
03/17 13:14, 12小時前 , 26F
北市弱的地方 現在跟新北最強差不多
03/17 13:14, 26F
→
03/17 13:23, 11小時前 , 27F
馬桶太強了，你應該是房版下一個ceca，太準了
03/17 13:23, 27F
→
03/17 13:24, 11小時前 , 28F
很感謝你教大家上車
03/17 13:24, 28F
推
03/17 13:51, 11小時前 , 29F
新北正在拉近過去與北市的房價差距,但北市在等雙子星
03/17 13:51, 29F
→
03/17 13:52, 11小時前 , 30F
北士科及南港的開發陸續完成,會再拉一波
03/17 13:52, 30F
→
03/17 13:53, 11小時前 , 31F
雙北市房價的拉鋸戰,真是好看,未來五年的主節奏
03/17 13:53, 31F
推
03/17 13:59, 11小時前 , 32F
新北 台北各買一間就對了 外加桃園
03/17 13:59, 32F
推
03/17 14:03, 11小時前 , 33F
馬桶哥就是新北王啊，新北就是台北買下來的啊，不然呢？你
03/17 14:03, 33F
→
03/17 14:03, 11小時前 , 34F
天龍人願意去住桃園嗎？
03/17 14:03, 34F
推
03/17 14:05, 11小時前 , 35F
我朋友馬偕醫院旁邊，在等都更想買新房子，老家老舊想要
03/17 14:05, 35F
→
03/17 14:05, 11小時前 , 36F
有電梯跟新房，一般領薪水的台北市買不起，跨出台北市只
03/17 14:05, 36F
→
03/17 14:05, 11小時前 , 37F
考慮新北！叫他去看林口跟桃園，一副像是遇到詐騙集團，要
03/17 14:05, 37F
→
03/17 14:05, 11小時前 , 38F
把他抓去殺掉一樣！
03/17 14:05, 38F
→
03/17 14:06, 11小時前 , 39F
不過啊，這也是幾年前啊，現在的新北看看潤泰上100萬，就
03/17 14:06, 39F
還有 23 則推文
推
03/17 15:49, 9小時前 , 63F
納新版特區來比是哪招…怎麼不拿浮洲的破爛街區來
03/17 15:49, 63F
→
03/17 15:49, 9小時前 , 64F
比
03/17 15:49, 64F
→
03/17 15:50, 9小時前 , 65F
板橋絕大多數還是老舊街區人口又多又擠住起來超不
03/17 15:50, 65F
→
03/17 15:50, 9小時前 , 66F
舒服= =
03/17 15:50, 66F
推
03/17 16:06, 9小時前 , 67F
上面除了新板之外, 還有江翠北和遠東通訊園區, 你說只拿
03/17 16:06, 67F
→
03/17 16:07, 9小時前 , 68F
新板來和萬華來比, 你這又是哪招? XD!
03/17 16:07, 68F
→
03/17 16:09, 9小時前 , 69F
板橋還沒拿江子翠出來, 環境也比萬華好多了
03/17 16:09, 69F
→
03/17 16:10, 9小時前 , 70F
喔, 對了! 浮洲也快要重劃了XD!
03/17 16:10, 70F
推
03/17 16:14, 9小時前 , 71F
是要說幾次只收台北市加永和 收就對了
03/17 16:14, 71F
推
03/17 16:37, 8小時前 , 72F
永和已經破百
03/17 16:37, 72F
→
03/17 16:44, 8小時前 , 73F
永和100很正常啊 因為大安區公寓就是100
03/17 16:44, 73F
→
03/17 16:45, 8小時前 , 74F
台北市一堆老公寓都是 60 70 萬而已 新北新的隨便都7字頭
03/17 16:45, 74F
→
03/17 16:45, 8小時前 , 75F
一環
03/17 16:45, 75F
推
03/17 16:47, 8小時前 , 76F
漢皇方圓過完年開工就好幾個破百了，昨天頂溪大苑也有一
03/17 16:47, 76F
→
03/17 16:47, 8小時前 , 77F
間大坪數97成交，買方買到還請吃燒烤，說其實100她也會
03/17 16:47, 77F
→
03/17 16:47, 8小時前 , 78F
買
03/17 16:47, 78F
推
03/17 16:47, 8小時前 , 79F
台北市也很多環境鳥到不行的地方，被新北一堆重劃區碾
03/17 16:47, 79F
→
03/17 16:47, 8小時前 , 80F
壓。
03/17 16:47, 80F
→
03/17 16:48, 8小時前 , 81F
台北市也一堆交通不便的地方，機能被新北捷運生活圈碾
03/17 16:48, 81F
→
03/17 16:48, 8小時前 , 82F
壓。
03/17 16:48, 82F
→
03/17 16:48, 8小時前 , 83F
講幾年了，台北市房價就是漲不動，反正就是有人就愛活
03/17 16:48, 83F
→
03/17 16:48, 8小時前 , 84F
在過去，只能科科科
03/17 16:48, 84F
→
03/17 16:51, 8小時前 , 85F
台北市就是等都更就好
03/17 16:51, 85F
推
03/17 17:02, 8小時前 , 86F
潤泰那間點超好 樓下三重站對面全聯高樓還可以俯瞰大都
03/17 17:02, 86F
→
03/17 17:03, 8小時前 , 87F
會公園 破百不奇怪
03/17 17:03, 87F
推
03/17 17:07, 8小時前 , 88F
永和大陳已經全數招商完畢
03/17 17:07, 88F
→
03/17 17:07, 8小時前 , 89F
這幾塊會先幫頂溪站公辦都更A區打底
03/17 17:07, 89F
→
03/17 17:07, 8小時前 , 90F
A區預計Q3招商
03/17 17:07, 90F
→
03/17 17:07, 8小時前 , 91F
下次開會也會順便確定B區C區的範圍
03/17 17:07, 91F
→
03/17 17:07, 8小時前 , 92F
這三區的價格絕對會很驚人
03/17 17:07, 92F
推
03/17 17:20, 8小時前 , 93F
南勢角的達永春嶺都跳90萬了
03/17 17:20, 93F
→
03/17 17:21, 8小時前 , 94F
之前歷史最高實登僅83，供參
03/17 17:21, 94F
→
03/17 17:22, 8小時前 , 95F
喔對了，10樓 中樓層而已。
03/17 17:22, 95F
→
03/17 18:30, 6小時前 , 96F
永和我老家公寓還不到50咧 明明過橋公車一站到台大
03/17 18:30, 96F
→
03/17 18:31, 6小時前 , 97F
永和東側沒人權 沒中和公館光復線之前大概都很鳥
03/17 18:31, 97F
→
03/17 18:31, 6小時前 , 98F
印象去年隔壁五樓公寓才一坪不到40
03/17 18:31, 98F
推
03/17 19:13, 6小時前 , 99F
竹北也要破一百了
03/17 19:13, 99F
→
03/17 19:14, 6小時前 , 100F
永和目前重心轉移到西邊已經一陣子了
03/17 19:14, 100F
→
03/17 20:57, 4小時前 , 101F
應該是轉移十幾年惹 畢竟沒捷運QQ
03/17 20:57, 101F
推
03/17 21:18, 4小時前 , 102F
新竹東區跟竹北
03/17 21:18, 102F
‣ 更多 nediare 的文章
文章代碼(AID): #1drwEg7U (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 nediare 的文章
文章代碼(AID): #1drwEg7U (home-sale)