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[請益] 房貸方案詢問

看板home-sale (房屋交易)作者 (叢林小帥哥)時間7小時前 (2025/03/17 14:41), 5小時前編輯推噓1(1推 0噓 7→)
留言8則, 4人參與, 5小時前最新討論串1/1
首購9年房（買老婆名字） 方案A:1820萬貸1432（約0.78成） 其中1000萬新青安 1.寬限期3年內1.77% 繳18969 2.期滿2.275% 繳33336 432萬 1.寬限期3年內 繳8640 2.寬限期滿18130（2.4%） 方案B 房貸金額1350萬、2.275%、30年， 但第一個可能需要買美金儲蓄險 2196美金/年 （分六年約一個月5000台幣），期滿全額可全額拿回。 大家會選擇現金多一點的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.174.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742193712.A.BB8.html
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03/17 14:43, 7小時前 , 1F
美金保單買下去 不是兩個金額差不多嗎
03/17 14:43, 1F
美金保單是分七年大約42萬，我忘記寫是「儲蓄險」，所以還可以拿回來。 ※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 14:45:43
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03/17 14:45, 7小時前 , 2F
B沒有寬限期的話就看你需不需要寬限期
03/17 14:45, 2F
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03/17 14:46, 7小時前 , 3F
可以拿回來沒差異 你頭期多付的也是可以拿回來
03/17 14:46, 3F
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03/17 14:51, 7小時前 , 4F
你多借出來的82萬, 要拿42萬去買儲蓄險, 那實際多借的就只
03/17 14:51, 4F
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03/17 14:51, 7小時前 , 5F
有40萬
03/17 14:51, 5F
推
03/17 14:55, 7小時前 , 6F
相差有限，我會選簡單的，不被綁的
03/17 14:55, 6F
※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 14:56:00 ※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 15:02:45 ※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 15:07:43
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03/17 15:26, 6小時前 , 7F
美金保單你還要考慮匯率欸，川普現在覺得美元高估。
03/17 15:26, 7F
※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 15:48:43 ※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 16:50:09
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03/17 17:16, 5小時前 , 8F
推IB大，方案1感覺不優
03/17 17:16, 8F
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