[請益] 房貸(本息本金與貸款長度)
請問各位大大
目前我正準備辦理貸款(預計貸款1120萬),
共有四種方案(年收入約160W,公務員)
1. 30年本息攤還
每月還款42,441(共計償還本金1120萬/利息408萬)
2. 30年本金攤還
每月還款51,504(共計償還本金1120萬/利息368萬)
3. 40年本息攤還
每月還款35017(共計償還本金1120萬/利息561萬)
4. 40年本金攤還
每月還款43,727(共計償還本金1120萬/利息490萬)
每個月5W我覺得稍微吃力,
所以其中1跟4是我偏好的方式,但我真的覺得蠻怪,為何每月繳差不到1300元,竟然差了
10年期間4萬多的貸款。請問是否有甚麼我沒注意到的地方嗎?
又或,大家會如何選擇? 謝謝
--
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