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[請益] 直接找賣方仲介買中古屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (小小德)時間19小時前 (2025/03/17 23:37), 編輯推噓6(6推 0噓 15→)
留言21則, 7人參與, 9小時前最新討論串1/1
近期在北市看中古屋一陣子了 發現仲介都會把案子分出去大家一起聯賣 有些只分給自家品牌 有的會大雜燴大家一起賣 歡迎同業帶客人來成交 想請問就買方立場而言 直接找賣方仲介，也就是承辦人（開發這案子的） 會對議價有幫助嗎？（因為他可以冒全泡） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.216.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742225847.A.CD6.html
推
03/17 23:45, 19小時前 , 1F
推 承辦人的確會比較清楚該案情況
03/17 23:45, 1F
→
03/17 23:46, 19小時前 , 2F
但往往都剛好看上陌生房仲的案子
03/17 23:46, 2F
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03/17 23:46, 19小時前 , 3F
交給信賴的房仲去議價
03/17 23:46, 3F
→
03/17 23:52, 18小時前 , 4F
我同學在台中看房不喜歡，那個仲介直接貼另一個品牌
03/17 23:52, 4F
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03/17 23:52, 18小時前 , 5F
的配件物件。笑死 連xx都沒遮
03/17 23:52, 5F
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03/17 23:53, 18小時前 , 6F
xx房屋等沒遮
03/17 23:53, 6F
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03/18 00:06, 18小時前 , 7F
假設承辦仲介能冒全泡，他買賣通吃，是否比較可能折一
03/18 00:06, 7F
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03/18 00:06, 18小時前 , 8F
點仲介費
03/18 00:06, 8F
推
03/18 00:19, 18小時前 , 9F
不好說 而且你要當心 賣方仲介合理站在賣方立場比較多
03/18 00:19, 9F
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03/18 00:19, 18小時前 , 10F
無論是私交還是抽他比較多服務費都一樣 整單讓他吃
03/18 00:19, 10F
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03/18 00:19, 18小時前 , 11F
後續交易上你買方被凹的機會多很多 喬事情的時候連一
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03/18 00:19, 18小時前 , 12F
個你能叫得動買方仲介都不存在會很辛苦 當然如果你自
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03/18 00:19, 18小時前 , 13F
己很專業 或是運氣好遇到有良心的就沒事
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03/18 00:21, 18小時前 , 14F
仲介費不管怎麼樣就照你期望的數字談 有聽過最後賣方
03/18 00:21, 14F
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03/18 00:21, 18小時前 , 15F
仲介冒全泡 主要帶你看房接洽的房仲還是會跟他們對半
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03/18 00:21, 18小時前 , 16F
分
03/18 00:21, 16F
推
03/18 08:10, 10小時前 , 17F
你開間不動產公司，然後跟對方說要配件
03/18 08:10, 17F
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03/18 08:10, 10小時前 , 18F
這樣不就省成本了
03/18 08:10, 18F
推
03/18 08:22, 10小時前 , 19F
當然是好談很多
03/18 08:22, 19F
推
03/18 08:29, 10小時前 , 20F
好奇...要買賣多少次才會有信賴房仲....
03/18 08:29, 20F
推
03/18 09:01, 9小時前 , 21F
跟幾次沒關係 跟運氣比較有關
03/18 09:01, 21F
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