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[新聞] 存2千萬高雄剩「勉強能看」房?他嘆台灣置產CP值低 網嘆：你晚了5年

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間7小時前 (2025/03/18 12:03), 編輯推噓37(39推 2噓 32→)
留言73則, 53人參與, 4小時前最新討論串1/1
存2千萬高雄剩「勉強能看」房？他嘆台灣置產CP值低 網嘆：你晚了5年 聯合新聞網／綜合報導 台灣年輕人是否不用急著買房呢？一名男網友發文，稱他手上有接近2000萬的存款，卻發 現買不起高雄「勉強能看」的房子，更不用說台北了，他的收入已經比一般非科技業家庭 高了，卻還是買不起房，也看過了外國的房價，發現杜拜、東京非市中心的房CP值都比台 灣高，忍不住感嘆：「越看越覺得台灣的房價很可笑」。 一名男網友在Dcard發文，表示他手頭有接近2000萬的存款，都是自己工作存的，想要買 新房，卻發現高雄的建案，稍微「勉強能看」的房子都買不起，至少要20年的貸款才買得 起。原PO表示，他的年收已經比非科技業雙薪家庭還高了，他都覺得貴，一般人真的買得 起嗎？他指出貸款的極限，約為月收入最多六成多左右拿來繳房貸40年的總金額，銀行也 會擔心風險太高、收回過慢，不可能再拉長到50年，因此他正在期待未來房價會下跌。 原PO表示，他看到外國房價，不用說泰國、馬來西亞這些比較便宜的國家，就連杜拜、東 京非市中心的房都比台灣更有性價比。他透露小時候高雄市非商圈的透天才六、七百萬， 現在就要五、六千萬了，讓他感嘆「台灣的房價很可笑」，實在是買不下手，只能被迫當 期待房價下跌的人。 此文一出，不少網友認為原PO買不起房是自己的問題，應該提早買的，「工作十年存兩千 ，以你的條件你五年前早該買的，錯過疫情這波虧爛，當初買的話資產已經翻倍了」、「 手上2000萬不敢買房是你的問題吧，3年前我出來工作一年手上50、60萬，直接跟家人借 錢，預售屋就買下去了，雖然沒漲很多，但很慶幸當初決定」。 也有網友勸原PO去國外置產，現在台灣的確不適合買房，「地緣政治風險加現在全球經濟 可能面臨衰退期，這時進場感覺韭菜，雖然在台灣買自住房本來就是韭菜風味，有能力就 在國外找個基礎建設完善、治安良好的城市買房安居樂業吧」、「產業外移、電力系統不 穩，又有戰爭風險，房價所得比那麼高，都覺得不應該買房」、「錢存夠去國外生活吧」 。 https://house.udn.com/house/story/123590/8612358 2000萬買不起房也太唬爛， 拿來當2成頭期款， 可以買一億的房子， 保守估計一年增值5%， 就是500萬， 過四年就多2000萬， 等於四年後就是0成本買房， 這麼好的買賣哪裡找？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.74.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742270595.A.F6A.html
推
03/18 12:04, 7小時前 , 1F
不開槓桿 乾脆租房
03/18 12:04, 1F
推
03/18 12:05, 7小時前 , 2F
就說到天花板了，沒有老鼠可以抓了
03/18 12:05, 2F
推
03/18 12:07, 7小時前 , 3F
誰知道他能入眼的標準是啥..眼高手低的代表?
03/18 12:07, 3F
推
03/18 12:10, 7小時前 , 4F
又一個現金全買的中產小白
03/18 12:10, 4F
→
03/18 12:11, 7小時前 , 5F
最容易跌的其實是豪宅好嗎
03/18 12:11, 5F
推
03/18 12:11, 7小時前 , 6F
現金買房 高手@@
03/18 12:11, 6F
推
03/18 12:12, 7小時前 , 7F
胡扯
03/18 12:12, 7F
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03/18 12:12, 7小時前 , 8F
光工作要存到2000萬每年存100也要20年,最少也45歲了
03/18 12:12, 8F
推
03/18 12:13, 7小時前 , 9F
財商不足無法討論
03/18 12:13, 9F
推
03/18 12:17, 7小時前 , 10F
這幻想文吧 都有2000萬現金了還會講這種話？我身邊
03/18 12:17, 10F
→
03/18 12:17, 7小時前 , 11F
有2000萬現金的都嘛買一堆了
03/18 12:17, 11F
推
03/18 12:24, 7小時前 , 12F
有現金2000萬不會發這種奇葩文
03/18 12:24, 12F
噓
03/18 12:24, 7小時前 , 13F
一億的房子在高雄能年增5%？
03/18 12:24, 13F
推
03/18 12:24, 7小時前 , 14F
虎爛文 不用討論
03/18 12:24, 14F
→
03/18 12:27, 7小時前 , 15F
Dcard 可信度很低，重點還能拿來當新聞…
03/18 12:27, 15F
推
03/18 12:27, 7小時前 , 16F
2000w現金可以退休了
03/18 12:27, 16F
推
03/18 12:29, 7小時前 , 17F
現金2000萬丟etf租房可以過得很好了
03/18 12:29, 17F
→
03/18 12:30, 7小時前 , 18F
而且怎麼會存到2000萬才想買房
03/18 12:30, 18F
推
03/18 12:30, 7小時前 , 19F
2000萬玩到脫皮 買什麼房呢
03/18 12:30, 19F
推
03/18 12:30, 7小時前 , 20F
dcard的消息已經比ptt全面了 科技版最近一堆公司醜聞
03/18 12:30, 20F
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03/18 12:30, 7小時前 , 21F
被刪文禁言的 在dcard上都還在討論 不要因為少數創作
03/18 12:30, 21F
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03/18 12:30, 7小時前 , 22F
文就以偏概全
03/18 12:30, 22F
推
03/18 12:38, 7小時前 , 23F
D卡一堆幻想文，戶頭可能只有2000元。
03/18 12:38, 23F
→
03/18 12:39, 7小時前 , 24F
低卡 笑而不語
03/18 12:39, 24F
推
03/18 12:43, 7小時前 , 25F
有沒有想過自己的標準太高
03/18 12:43, 25F
→
03/18 12:44, 7小時前 , 26F
超過奢侈稅的房子一年5%？漲幅有這麼大嗎
03/18 12:44, 26F
推
03/18 12:45, 7小時前 , 27F
再等等，油電雙漲後房價會大跌的
03/18 12:45, 27F
推
03/18 12:52, 7小時前 , 28F
然後被詐騙騙光？
03/18 12:52, 28F
推
03/18 12:53, 7小時前 , 29F
2千萬買不了房 哈囉?
03/18 12:53, 29F
→
03/18 12:53, 7小時前 , 30F
dcard，脆的文比較符合現實趨勢，ptt剩下...
03/18 12:53, 30F
推
03/18 12:55, 7小時前 , 31F
該醒了
03/18 12:55, 31F
推
03/18 12:57, 7小時前 , 32F
高雄一坪14萬時 魯空朋友跟我說垃圾地方只值5萬
03/18 12:57, 32F
→
03/18 12:57, 7小時前 , 33F
市中心喔
03/18 12:57, 33F
→
03/18 12:58, 6小時前 , 34F
你是不知道有豪宅線嗎?
03/18 12:58, 34F
推
03/18 13:00, 6小時前 , 35F
國外就說非市中心，台灣就要市中心
03/18 13:00, 35F
推
03/18 13:11, 6小時前 , 36F
現金兩千萬 然後說自己買不起房 這人壞透了
03/18 13:11, 36F
推
03/18 13:17, 6小時前 , 37F
他是想要不貸款全額付掉嗎? 哪來的傻逼?
03/18 13:17, 37F
推
03/18 13:20, 6小時前 , 38F
不可小看D卡國家級論壇的程度
03/18 13:20, 38F
推
03/18 13:20, 6小時前 , 39F
這個就賭房價下跌賭輸了阿
03/18 13:20, 39F
→
03/18 13:20, 6小時前 , 40F
如果有一天PTT宣布結業的話，大家也不要覺得太意外
03/18 13:20, 40F
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03/18 13:21, 6小時前 , 41F
因為反對PTT繼續存在的臺大校方人士越來越多了，每
03/18 13:21, 41F
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03/18 13:21, 6小時前 , 42F
年校務會議都在決定PTT的存亡
03/18 13:21, 42F
噓
03/18 13:28, 6小時前 , 43F
收入多少？哪家銀行敢貸8千萬受薪階級
03/18 13:28, 43F
推
03/18 13:37, 6小時前 , 44F
主要看他的現金流跟年收入,要是兩千萬是繼承的送的
03/18 13:37, 44F
→
03/18 13:37, 6小時前 , 45F
自己沒有賺錢能力,那麼借的錢自己沒能力每個月還房貸
03/18 13:37, 45F
→
03/18 13:38, 6小時前 , 46F
至於說開五倍槓桿買一億的人,我相信大部分的人繳不起房貸
03/18 13:38, 46F
推
03/18 13:38, 6小時前 , 47F
對炒房溫拿來說,有沒有PTT有差嗎? 高歌離席,換個地方而已
03/18 13:38, 47F
→
03/18 13:39, 6小時前 , 48F
就算有兩千萬頭期款,也繳不起借八千萬的每個月房貸
03/18 13:39, 48F
推
03/18 13:42, 6小時前 , 49F
寬限期五年後賣掉,真的無本買房了? 存個屁錢阿?
03/18 13:42, 49F
→
03/18 13:45, 6小時前 , 50F
國外都歲月靜好那就快去，真心祝福
03/18 13:45, 50F
推
03/18 13:47, 6小時前 , 51F
無本買房? 現在網路發言都不知道是認真的還是反串
03/18 13:47, 51F
→
03/18 13:49, 6小時前 , 52F
一堆智障鍵盤俠獎的一嘴很厲害 實際上沒啥作為
03/18 13:49, 52F
→
03/18 13:50, 6小時前 , 53F
還期待房子會下跌咧 低能卡就是低能卡
03/18 13:50, 53F
推
03/18 13:50, 6小時前 , 54F
看到低卡 東京 杜拜 這幾個關鍵字就不用看了 八成網軍
03/18 13:50, 54F
→
03/18 13:50, 6小時前 , 55F
洗文
03/18 13:50, 55F
推
03/18 13:54, 6小時前 , 56F
有這財力會發這種文？奇葩.
03/18 13:54, 56F
→
03/18 14:15, 5小時前 , 57F
能說得出2000萬買一億的 還是不要笑人吧XD
03/18 14:15, 57F
推
03/18 14:15, 5小時前 , 58F
才2000萬 整天講國外沒人阻止你去買
03/18 14:15, 58F
→
03/18 14:16, 5小時前 , 59F
保守估計一年增值5% 要確欸
03/18 14:16, 59F
推
03/18 14:18, 5小時前 , 60F
這種只看 新房 + 熱門區域的房子吧 ....
03/18 14:18, 60F
→
03/18 14:18, 5小時前 , 61F
不過也要看他覺得能看的定義是什麼
03/18 14:18, 61F
→
03/18 14:21, 5小時前 , 62F
各位看到了吧，低能卡
03/18 14:21, 62F
推
03/18 14:33, 5小時前 , 63F
2千萬現金高雄我可以買個4-5間
03/18 14:33, 63F
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03/18 14:33, 5小時前 , 64F
這人不是繼承來的就是幻想文
03/18 14:33, 64F
推
03/18 14:50, 5小時前 , 65F
中古一堆半價 怎不看
03/18 14:50, 65F
→
03/18 14:54, 5小時前 , 66F
那還不去？人生苦短，快去啊，怎麼還想選高雄？
03/18 14:54, 66F
推
03/18 15:05, 4小時前 , 67F
看不上中古吧
03/18 15:05, 67F
推
03/18 15:13, 4小時前 , 68F
少來了 這文說給人笑吧 高雄一堆全新三房也不用二千
03/18 15:13, 68F
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03/18 15:29, 4小時前 , 69F
這種人其實所在多有為，我周圍好幾個這樣，一來對房
03/18 15:29, 69F
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03/18 15:29, 4小時前 , 70F
子的要求高，二來理財上面比較保守
03/18 15:29, 70F
→
03/18 15:36, 4小時前 , 71F
其實就是來嘴房價高的，空空才是主流
03/18 15:36, 71F
推
03/18 15:45, 4小時前 , 72F
用實坪制算台灣房價應該世界前幾名了
03/18 15:45, 72F
→
03/18 15:55, 4小時前 , 73F
所以咧 加上貸款稅跟維護費用看 台灣就是後段班了
03/18 15:55, 73F
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