[新聞] 開業近30年!福特汽車大安展示間「3/19歇業」
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內文:
開業近30年!福特汽車大安展示間「3/19歇業」
台北大安森林公園對面的福特汽車展示間,在地經營近30年,卻驚傳將歇業!店員透露,
因租約到期,只營業到3月19日,更有傳言,這裡被神秘地主「元利建設」買下,未來要
都更蓋豪宅。房仲表示,以這塊地每坪1500萬計算,過去土地入手價約50億元,若真蓋豪
宅,未來市值恐破60億元。
位在三角窗一樓的黃金店面,福特大安展示間在這經營多年。對比2017年全白外觀與如今
的銀灰色外觀,LOGO位置也不同。據傳這裡收掉,似乎是要蓋豪宅。店員vs.記者:「這
個點租約到了,之後可能會關掉。(這個點之後被房東收回去要蓋房子?)要蓋房子。(
要蓋豪宅嗎?)應該是。」
歇業原因,店員透露是租約到期。過往曾被揭露,神秘地主就是知名「元利建設」,據傳
買下這地要進行都更。這塊台北燙金角地有兩間汽車展示中心,福特汽車和NISSAN,旁邊
還有一間高記餐廳,總共約364.82坪,單坪超過1500萬元。東森新聞記者溫有蓮:「房仲
表示,該土地單價目前每坪1500萬元,外傳過去土地入手總價大約是50億元。現在市場預
估,如果未來真的蓋豪宅,市值至少可達到60億元以上。」
房市專家賴志昶:「如果是元利建設等等知名建商進駐的話,其實每坪單價絕對會站穩到
250萬元,甚至280萬元之間。」
房仲分析,以這一帶租金行情來看,每月每坪是5000至8000元。老房子改成蓋豪宅,以這
塊商圈來看,當地也有不少例子。從東門到大安森林公園站之間,豪宅林立,這幾年就有
不少建案,10年以內的新屋也很多。畢竟有大安森林公園的加持,讓這裡成為豪宅戰區。
心得:
這塊地很妙
之前拿來當汽車展示間感覺就是在養地
面大安森林公園
兩邊都臨馬路
地塊方正
可惜容積只有住三之一300%
而且只有三百多坪可能沒辦法做坡平車位
要蓋超級豪宅還差了一點點
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