[新聞] 開業近30年！福特汽車大安展示間「3／19歇業」

看板home-sale (房屋交易)作者eddisontw (沙丘)時間13小時前 (2025/03/18 14:32)推噓6(7推 1噓 3→)

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連結：https://news.ebc.net.tw/news/living/478065 內文：開業近30年！福特汽車大安展示間「3／19歇業」台北大安森林公園對面的福特汽車展示間，在地經營近30年，卻驚傳將歇業！店員透露，因租約到期，只營業到3月19日，更有傳言，這裡被神秘地主「元利建設」買下，未來要都更蓋豪宅。房仲表示，以這塊地每坪1500萬計算，過去土地入手價約50億元，若真蓋豪宅，未來市值恐破60億元。位在三角窗一樓的黃金店面，福特大安展示間在這經營多年。對比2017年全白外觀與如今的銀灰色外觀，LOGO位置也不同。據傳這裡收掉，似乎是要蓋豪宅。店員vs.記者：「這個點租約到了，之後可能會關掉。（這個點之後被房東收回去要蓋房子？）要蓋房子。（要蓋豪宅嗎？）應該是。」歇業原因，店員透露是租約到期。過往曾被揭露，神秘地主就是知名「元利建設」，據傳買下這地要進行都更。這塊台北燙金角地有兩間汽車展示中心，福特汽車和NISSAN，旁邊還有一間高記餐廳，總共約364.82坪，單坪超過1500萬元。東森新聞記者溫有蓮：「房仲表示，該土地單價目前每坪1500萬元，外傳過去土地入手總價大約是50億元。現在市場預估，如果未來真的蓋豪宅，市值至少可達到60億元以上。」房市專家賴志昶：「如果是元利建設等等知名建商進駐的話，其實每坪單價絕對會站穩到 250萬元，甚至280萬元之間。」房仲分析，以這一帶租金行情來看，每月每坪是5000至8000元。老房子改成蓋豪宅，以這塊商圈來看，當地也有不少例子。從東門到大安森林公園站之間，豪宅林立，這幾年就有不少建案，10年以內的新屋也很多。畢竟有大安森林公園的加持，讓這裡成為豪宅戰區。心得：這塊地很妙之前拿來當汽車展示間感覺就是在養地面大安森林公園兩邊都臨馬路地塊方正可惜容積只有住三之一300% 而且只有三百多坪可能沒辦法做坡平車位要蓋超級豪宅還差了一點點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742279571.A.067.html