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[請益] 新潤世界城格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (peipei)時間11小時前 (2025/03/18 14:34), 編輯推噓26(28推 2噓 60→)
留言90則, 22人參與, 1小時前最新討論串1/1
大家好 家人這幾天看了板橋新潤世界城建案 開價75-80/坪 總坪數33.56 實際約21 預計居住2人 請問這樣格局好嗎？ 隔壁新美齊大陸工程也快完工了 不知道該買成屋還是預售屋 預售屋的好處是能客變和慢慢拿錢出來… 謝謝 https://i.imgur.com/7nmsLYJ.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.149.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742279681.A.5EA.html
推
03/18 14:39, 11小時前 , 1F
室內吃一大根柱子, 一廁所無開窗,廚房後面那間房間很小
03/18 14:39, 1F
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03/18 14:41, 11小時前 , 2F
洗澡只能去主臥，餐桌無法靠牆，動線都要繞
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03/18 14:42, 11小時前 , 3F
沙發和電視牆對調會好一點
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03/18 14:42, 11小時前 , 4F
但是好像還有地方放鞋櫃？
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推
03/18 14:43, 11小時前 , 5F
最近三房是不是也不畫電器櫃的位置了啊。兩房就算了，我
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03/18 14:43, 11小時前 , 6F
去林口看三房 一堆也沒有了
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03/18 14:43, 11小時前 , 7F
鞋櫃就入門那邊...然後她廚房有劃門，可能是很多主婦愛的
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03/18 14:43, 11小時前 , 8F
獨立廚房?
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03/18 14:43, 11小時前 , 9F
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03/18 14:43, 11小時前 , 10F
他這電器櫃就放冰箱旁邊吧
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03/18 14:44, 11小時前 , 11F
喔他冰箱旁邊有留 那還行
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03/18 14:44, 11小時前 , 12F
看上圖以為那種冰箱是流理臺
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推
03/18 14:44, 11小時前 , 13F
板橋預售不是都8字頭以上了 怎麼這間還在75～80
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03/18 14:44, 11小時前 , 14F
看來金龍lesson有差喔
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03/18 14:45, 11小時前 , 15F
等等，第二張圖比較清楚，那這樣有客浴
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03/18 14:46, 11小時前 , 16F
這間好處是臥室都不會被人吵 XD
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03/18 14:47, 11小時前 , 17F
可能是因為這建案是在夜市裡面…
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推
03/18 14:48, 11小時前 , 18F
看起來是1+2的三房，主臥格局進門看到牆角動線不佳，
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03/18 14:48, 11小時前 , 19F
會感覺很小間，衣櫃空間不足，兩間次臥只能當儲藏室
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03/18 14:48, 11小時前 , 20F
使用，玄關空間浪費太多，進門一根大柱，陽台也被柱
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03/18 14:48, 11小時前 , 21F
擋外加放兩台一對二室外機大概就沒光了，以上缺點分
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03/18 14:48, 11小時前 , 22F
享看能不能接受，只有兩人住不如找大兩房的買
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推
03/18 14:50, 11小時前 , 23F
夜市喔...理論上氣密窗好是影響較少...實際上看個人
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03/18 14:50, 11小時前 , 24F
這評數的小三房隔間大概就是這樣...不太好用
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推
03/18 14:52, 11小時前 , 25F
最近也是在驗屋室內21坪，不過做兩房，進去第一個
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03/18 14:52, 11小時前 , 26F
感覺是房間有點小XD如果是兩人住還行，有小孩的話
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03/18 14:52, 11小時前 , 27F
比較要注意的是小房間的床的尺寸只能放單人床，而
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03/18 14:52, 11小時前 , 28F
且床放完應該只剩下小書桌可以放，可以選的家具種
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03/18 14:52, 11小時前 , 29F
類很少，不然就是要找木工做
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推
03/18 14:53, 11小時前 , 30F
主臥最主要還是有吃到那根柱子 + 大樑
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03/18 14:54, 11小時前 , 31F
衣櫃我覺得大概就拿一間小房專門用，主臥就擺床 + 化妝桌
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03/18 14:54, 11小時前 , 32F
除非他要客變成兩房
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03/18 14:55, 11小時前 , 33F
天花板高度夠的話....就宿舍做法...百貨公司有展示...原木
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03/18 14:55, 11小時前 , 34F
的其實很好看，你要淘寶買也行
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推
03/18 14:56, 11小時前 , 35F
看你要不要客廳旁的小房間打掉，一半給主臥一半給
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03/18 14:56, 11小時前 , 36F
客廳，空間不會這麼緊促，不然以現在客廳的面寬，
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03/18 14:56, 11小時前 , 37F
放沙發下去大概只剩一米七左右，50吋電視都嫌太大
03/18 14:56, 37F
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03/18 14:57, 11小時前 , 38F
而且你把客廳旁小房間打掉，原本浪費掉的走廊空間
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03/18 14:57, 11小時前 , 39F
也可以變成房間空間活用，可以多0.6坪出來
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03/18 15:00, 10小時前 , 40F
03/18 15:00, 40F
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03/18 15:01, 10小時前 , 41F
可以類似這樣規劃但就門要想怎麼開就是了
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推
03/18 15:02, 10小時前 , 42F
借本文問 有人知道縣民大道上的建案（悅榕旁邊）什麼
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03/18 15:02, 10小時前 , 43F
時候會好嗎
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03/18 15:05, 10小時前 , 44F
報告各位大神，這房是爸媽兩人居住而已，媽媽偏向有小儲
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03/18 15:05, 10小時前 , 45F
藏空間和更衣間留一間多功能讓女兒回娘家可以使用…
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推
03/18 15:09, 10小時前 , 46F
那就不要打隔間客變，一間小房給妳睡，一間當儲藏室+衣帽間
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03/18 15:10, 10小時前 , 47F
主臥建商尺寸看起來只能塞寬200 的衣櫃
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推
03/18 15:15, 10小時前 , 48F
建議原po可以拿家裡的捲尺，在家裏對照尺寸圖比劃
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03/18 15:15, 10小時前 , 49F
一下尺寸，可以更有概念
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推
03/18 15:23, 10小時前 , 50F
新美齊那環境我怎麼覺得沒有很適合老人住啊，一邊是夜市
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03/18 15:23, 10小時前 , 51F
一邊是快速道路加工業區，然後離捷運站又蠻遠的，好處是
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03/18 15:23, 10小時前 , 52F
離亞東醫院算近
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推
03/18 15:29, 10小時前 , 53F
去 ikea 比較快
03/18 15:29, 53F
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03/18 15:30, 10小時前 , 54F
他的布置展間就很小宅化適用
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03/18 15:32, 10小時前 , 55F
離早市買菜醫院很近
03/18 15:32, 55F
推
03/18 15:43, 10小時前 , 56F
這樣算下來大概花150萬買門口的走廊？？？
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03/18 15:51, 10小時前 , 57F
代銷說這邊幾個建案在蓋有封路影響做生意，所以夜市尾巴
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03/18 15:51, 10小時前 , 58F
不會延伸到那邊，都蓋好後夜市會不會回來就難說，但走得
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03/18 15:51, 10小時前 , 59F
到府中站這價格感覺不貴
03/18 15:51, 59F
推
03/18 15:51, 10小時前 , 60F
新潤有建案也是很類似的格局 可以直接查一下看實際感覺
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推
03/18 16:24, 9小時前 , 61F
270-床190-衣櫃60=走道20 走道超小
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03/18 16:50, 9小時前 , 62F
請問大神是哪個建案有相遇的謝謝
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03/18 16:51, 9小時前 , 63F
相似
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推
03/18 16:56, 9小時前 , 64F
有一間間接採光暗房
03/18 16:56, 64F
推
03/18 17:11, 8小時前 , 65F
以33P來說除了吃一跟柱不錯了 這價格板橋也很可以
03/18 17:11, 65F
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03/18 17:12, 8小時前 , 66F
另外這案可以客變嗎? 可以找一些設計師也畫畫看
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03/18 17:12, 8小時前 , 67F
至少目前已接近無走道設計是好的
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03/18 17:13, 8小時前 , 68F
不過玄關有一點長但看來無解
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推
03/18 17:26, 8小時前 , 69F
主臥門個人可能會想改像https://imgur.com/a/lgUBH1C
03/18 17:26, 69F
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03/18 17:30, 8小時前 , 70F
可以客變的，會請設計師畢竟我們專業0
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推
03/18 17:41, 8小時前 , 71F
走到府中要13分鐘900公尺，這算走的到嗎
03/18 17:41, 71F
推
03/18 17:55, 8小時前 , 72F
我住新潤類似的格局 住起來蠻舒適的
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推
03/18 18:01, 7小時前 , 73F
https://imgur.com/a/ZvNy7nP 我抓是700公尺可以走到
03/18 18:01, 73F
推
03/18 18:23, 7小時前 , 74F
03/18 18:23, 74F
推
03/18 18:41, 7小時前 , 75F
樓上你那是新美齊正門 而且繞遠路..
03/18 18:41, 75F
→
03/18 19:54, 6小時前 , 76F
板橋要買八以下真的都剩這種東西
03/18 19:54, 76F
推
03/18 20:32, 5小時前 , 77F
我是不知有後門啦，所以直接打地址很合理吧，google都是
03/18 20:32, 77F
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03/18 20:32, 5小時前 , 78F
取最短路徑，而且列出三個走法的時間都差不多，我是不知
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03/18 20:32, 5小時前 , 79F
道繞遠路繞在哪
03/18 20:32, 79F
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03/18 21:22, 4小時前 , 80F
說不出來的亂
03/18 21:22, 80F
噓
03/18 21:33, 4小時前 , 81F
重點不是樓下是夜市嗎
03/18 21:33, 81F
推
03/18 21:44, 4小時前 , 82F
感覺玄關和臥室很多走道空間都浪費了
03/18 21:44, 82F
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03/18 22:44, 3小時前 , 83F
走道虛坪太多
03/18 22:44, 83F
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03/18 22:58, 3小時前 , 84F
挖靠 一直不敢看板橋 原來府中600m才70幾 原來這麼便宜喔
03/18 22:58, 84F
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03/18 23:22, 2小時前 , 85F
板橋新建案70幾蠻便宜的欸 青埔都破70了
03/18 23:22, 85F
噓
03/18 23:49, 2小時前 , 86F
其實我覺得新美齊7x萬算便宜了
03/18 23:49, 86F
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03/18 23:50, 2小時前 , 87F
新美齊7x萬可以買了，但是下面是夜市還是買高樓層的比較
03/18 23:50, 87F
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03/18 23:50, 2小時前 , 88F
好
03/18 23:50, 88F
推
03/19 00:25, 1小時前 , 89F
樓上這篇是在講新潤世界城,你路線畫到新美齊正門是在
03/19 00:25, 89F
推
03/19 00:28, 1小時前 , 90F
這案7X確實很OK,附近亞東都還有破百 府中站附近也上看
03/19 00:28, 90F
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