[請益] 法定停車位請益

看板home-sale (房屋交易)作者daria20538 (PP)時間17小時前 (2025/03/18 16:42)推噓2(2推 0噓 6→)

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一年多前簽約買了一個法定停車位（同社區住戶）對方房產是與長輩共同持有，但長輩突然變成植物人對方缺錢所以只好把車位拿出來賣當時約定先簽約+交付頭期款等對方監護宣告完成後再繼續後面過戶流程頭期款的部分有將房產設定抵押債權給我最近得知這一年多時間內對方因為入不敷出+創業失利將房產拿去融資+二胎週轉（債權順位在我後面）目前錢還不出來，已經要被送強制執行對方經友人介紹有房仲（？）願意幫忙處理房仲說法是可以幫忙代墊違約金等等的部分希望我放棄停車位不然他們沒辦法賣房子但那位房仲看起來不太正派（老8+9）我感覺那位房仲是融資公司的人加上對方語帶威脅因此我不太想跟對方再有接洽（不認為對方會依約付違約金給我）想請問如果我仍然想要交易這個停車位的話我應該要放到讓房子被法拍嗎？或是法律上，之後流程應該要怎麼進行，才能順利讓停車位過戶成功呢？謝謝版上各位高手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.68.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742287322.A.374.html ※ 編輯: daria20538 (223.138.68.144 臺灣), 03/18/2025 16:43:17

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MTKer5566

03/18 17:08, 17小時前 , 1^F

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MTKer5566

03/18 17:10, 17小時前 , 2^F

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倒也不是賣家沒錢所以跟我談的是自稱房仲的人但對方很明顯沒有要付違約金…… 他只是要求我解約而已@@ 所以我想說….就找合約及法律規定走吧 ※ 編輯: daria20538 (223.138.68.144 臺灣), 03/18/2025 17:24:26