[請益] 法定停車位請益
一年多前簽約買了一個法定停車位(同社區住戶)
對方房產是與長輩共同持有,但長輩突然變成植物人
對方缺錢所以只好把車位拿出來賣
當時約定先簽約+交付頭期款
等對方監護宣告完成後再繼續後面過戶流程
頭期款的部分有將房產設定抵押債權給我
最近得知
這一年多時間內
對方因為入不敷出+創業失利
將房產拿去融資+二胎 週轉(債權順位在我後面)
目前錢還不出來,已經要被送強制執行
對方經友人介紹有房仲(?)願意幫忙處理
房仲說法是 可以幫忙代墊違約金等等的部分
希望我放棄停車位 不然他們沒辦法賣房子
但那位房仲看起來不太正派(老8+9)
我感覺那位房仲是融資公司的人 加上對方語帶威脅
因此我不太想跟對方再有接洽
(不認為對方會依約付違約金給我)
想請問
如果我仍然想要交易這個停車位的話
我應該要放到讓房子被法拍嗎?
或是法律上,之後流程應該要怎麼進行,才能順利讓停車位過戶成功呢?
謝謝版上各位高手
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.68.144 (臺灣)
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※ 編輯: daria20538 (223.138.68.144 臺灣), 03/18/2025 16:43:17
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倒也不是
賣家沒錢
所以跟我談的是自稱房仲的人
但對方很明顯沒有要付違約金……
他只是要求我解約而已@@
所以我想說….就找合約及法律規定走吧
※ 編輯: daria20538 (223.138.68.144 臺灣), 03/18/2025 17:24:26
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