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[閒聊] 房價下跌該如何避險

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間2月前發表 (2025/03/21 12:20), 2月前編輯推噓22(26推 4噓 18→)
留言48則, 33人參與, 2月前最新討論串1/1
從 2020 疫情以來，房價幾乎都是上漲的狀態 然而任何資產一定有漲有跌 這幾個月很多地方都出現平盤或回檔的狀態 那麼各位有房族該如何避險呢？ 1. 甚麼都不做，繼續持有 2. 把高總自住賣掉，拆成好幾間 500 萬公寓，出租賺租金還可以提升房版 LV 3. 把自住賣掉，改買美債跟日房，這樣閒來無事還可以去日本洗泡泡浴 4. 增貸掛四買美債賺利差（賭匯差） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742559627.A.CC4.html ※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.65 臺灣), 03/21/2025 20:21:13
推
03/21 20:22, 2月前 , 1F
買窮淋 ～ 很多竹北仔在吹 說比竹北高鐵區10多年中古屋好
03/21 20:22, 1F
→
03/21 20:22, 2月前 , 2F
XD
03/21 20:22, 2F
噓
03/21 20:23, 2月前 , 3F
塊陶鴨
03/21 20:23, 3F
推
03/21 20:24, 2月前 , 4F
建議下跌趕快賣，上漲趕快買，這樣你就可以成為世界首富
03/21 20:24, 4F
推
03/21 20:27, 2月前 , 5F
房市會跟股市一樣多殺多嗎
03/21 20:27, 5F
→
03/21 20:30, 2月前 , 6F
會喔 90年代後期94多殺多
03/21 20:30, 6F
→
03/21 20:30, 2月前 , 7F
台灣20年沒遇過大殺盤 小房蟲看不懂
03/21 20:30, 7F
噓
03/21 20:36, 2月前 , 8F
魯空當然是3折賣掉阿
03/21 20:36, 8F
推
03/21 20:43, 2月前 , 9F
這次不一樣
03/21 20:43, 9F
推
03/21 20:44, 2月前 , 10F
20多年的多頭 這次還是起漲
03/21 20:44, 10F
推
03/21 20:46, 2月前 , 11F
放空就是賣掉
03/21 20:46, 11F
推
03/21 20:50, 2月前 , 12F
好了啦，這十年都漲工程師，未來工程師還在台灣嗎
03/21 20:50, 12F
→
03/21 20:50, 2月前 , 13F
？ 學長都想賣學弟，結果學弟都在亞歷桑納，學長哭
03/21 20:50, 13F
→
03/21 20:50, 2月前 , 14F
哭
03/21 20:50, 14F
推
03/21 20:56, 2月前 , 15F
1990～2003跌了13年倒一堆大建商
03/21 20:56, 15F
→
03/21 20:57, 2月前 , 16F
當年大量產業外移投資海峽對岸設廠 現在是太平洋對岸？
03/21 20:57, 16F
推
03/21 21:00, 2月前 , 17F
只要沒有通縮 房價幾年後續漲
03/21 21:00, 17F
推
03/21 21:08, 2月前 , 18F
不會跌啦
03/21 21:08, 18F
噓
03/21 21:09, 2月前 , 19F
打五折賣我
03/21 21:09, 19F
推
03/21 21:10, 2月前 , 20F
還有房子被物理攻擊（戰爭）的風險，3跟4吧
03/21 21:10, 20F
推
03/21 21:11, 2月前 , 21F
如果台灣房子會崩只有一個原因
03/21 21:11, 21F
→
03/21 21:11, 2月前 , 22F
但一定不會是因為工程師
03/21 21:11, 22F
推
03/21 21:46, 2月前 , 23F
買美債對沖
03/21 21:46, 23F
推
03/21 21:49, 2月前 , 24F
不是有人教了 質押美債對沖 你再猶豫殖利率越來越差
03/21 21:49, 24F
推
03/21 21:49, 2月前 , 25F
推美債。祝好運。嘻
03/21 21:49, 25F
推
03/21 22:28, 2月前 , 26F
不會是因為工程師的我笑了，不知道工程師是主力嗎？
03/21 22:28, 26F
→
03/21 22:29, 2月前 , 27F
還是你期待台灣這些窮鬼能把寶山這種郊區炒上2千萬
03/21 22:29, 27F
→
03/21 22:29, 2月前 , 28F
更別說第二間以後各地到處掃房了，真以為有錢人很多
03/21 22:29, 28F
推
03/21 22:37, 2月前 , 29F
沒房不用幫有房的擔心啦
03/21 22:37, 29F
推
03/21 22:45, 2月前 , 30F
我也是掛四買美債已經一年多了
03/21 22:45, 30F
推
03/21 23:01, 2月前 , 31F
再買一間攤平就好了
03/21 23:01, 31F
推
03/21 23:41, 2月前 , 32F
日鄉下房是想要套一輩子嗎
03/21 23:41, 32F
→
03/21 23:58, 2月前 , 33F
低接
03/21 23:58, 33F
推
03/22 00:06, 2月前 , 34F
買日本鄉下房子 有什麼好處？
03/22 00:06, 34F
→
03/22 01:24, 2月前 , 35F
跟鄰居借房子來賣，有成交再把自己的房子還給他
03/22 01:24, 35F
推
03/22 02:49, 2月前 , 36F
如果連不動產都要避險,那基本上只能留現金了
03/22 02:49, 36F
推
03/22 04:38, 2月前 , 37F
你不動產是有破億嗎不然是要避什麼險
03/22 04:38, 37F
噓
03/22 06:00, 2月前 , 38F
台灣有跌過？
03/22 06:00, 38F
推
03/22 06:52, 2月前 , 39F
美債很不錯 可以領息 房價大跌美債也會漲 又可以備用股市
03/22 06:52, 39F
→
03/22 06:52, 2月前 , 40F
加碼
03/22 06:52, 40F
推
03/22 09:21, 2月前 , 41F
未來幾年只出不進降槓桿，持續汰弱留強。
03/22 09:21, 41F
→
03/22 09:23, 2月前 , 42F
然後資產慢慢轉成國外資產。
03/22 09:23, 42F
→
03/22 09:23, 2月前 , 43F
如果只是轉換成其他的 國內標的
03/22 09:23, 43F
→
03/22 09:23, 2月前 , 44F
那還不如不要亂動。
03/22 09:23, 44F
推
03/22 11:17, 2月前 , 45F
買入第五間攤平
03/22 11:17, 45F
→
03/22 12:11, 2月前 , 46F
只出不進 你也要出的掉
03/22 12:11, 46F
→
03/22 12:11, 2月前 , 47F
現在就是好地方 加上低總價 有人要而已 但幹嘛賣
03/22 12:11, 47F
→
03/22 17:00, 2月前 , 48F
不會跌是要做什麼風險管理
03/22 17:00, 48F
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