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[閒聊] 無良房東成爲兇宅苦主的機率會較高嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1天前 (2025/03/24 00:00), 編輯推噓20(26推 6噓 111→)
留言143則, 33人參與, 12小時前最新討論串1/1
看到新聞 又哪裡自殺變兇宅了 要求償 自殺的原因很多 只是在想會不會跟亂漲房租有關 ？ 有沒有這類的統計 可以做爲房東參考 避免成為苦主 像我的房東就很好 因為不是常常簽 想到才會簽一下 可查到的租約大概有30年沒漲 近年 才漲一下 很多人只會嘲笑人租房 其實租房不用成本還能小賺的事 也許只有遇過的人才 能理解 不過時代不同了 一堆沒啥同理心的房東也是越來越多了 所以不知道這跟成爲兇宅的苦主 有沒有正相關？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.6.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742745600.A.B1D.html
噓
03/24 00:04, 1天前 , 1F
錯了，負相關。無良房東稍微有點疑慮一開始就不租。反倒
03/24 00:04, 1F
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03/24 00:04, 1天前 , 2F
是善心房東容易心軟。垃圾住進來會感謝嗎？有的會啦。但
03/24 00:04, 2F
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03/24 00:04, 1天前 , 3F
也不少覺得社會欠我 讓我變這麼爛，包含房東。一個不租
03/24 00:04, 3F
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03/24 00:04, 1天前 , 4F
漲租就爆氣
03/24 00:04, 4F
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03/24 00:06, 1天前 , 5F
通常是有良房東比較慘
03/24 00:06, 5F
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03/24 00:06, 1天前 , 6F
你有相關數據嗎？
03/24 00:06, 6F
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03/24 00:06, 1天前 , 7F
要有被討厭的勇氣才會成功，包含被過濾掉的租客討厭
03/24 00:06, 7F
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03/24 00:08, 1天前 , 8F
嗯 還真的是要無良 才能避免成為苦主是吧？
03/24 00:08, 8F
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03/24 00:10, 1天前 , 9F
其實是風險控管吧，從一開始就把可能風險降低
03/24 00:10, 9F
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03/24 00:13, 1天前 , 10F
拿不出押金或第一個月的租金都要先緩幾天才能付的就10
03/24 00:13, 10F
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03/24 00:13, 1天前 , 11F
0%雷包沒有意外，心軟的房東馬上就中招
03/24 00:13, 11F
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03/24 00:14, 1天前 , 12F
而且這種底層低端份子特別愛面子，只要一感覺你看不起
03/24 00:14, 12F
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03/24 00:14, 1天前 , 13F
他，就要跟你拼命
03/24 00:14, 13F
推
03/24 00:16, 1天前 , 14F
有凶宅險
03/24 00:16, 14F
推
03/24 00:24, 1天前 , 15F
兇宅險也不貴 保一保吧
03/24 00:24, 15F
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03/24 00:30, 1天前 , 16F
我只會覺得每個人背景不同 成長條件也不同 看到租客辛苦也會
03/24 00:30, 16F
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03/24 00:30, 1天前 , 17F
盡量同理一點 當然也是有賴皮的 多數還是善良的人 自我保護
03/24 00:30, 17F
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03/24 00:30, 1天前 , 18F
感較強而已 世上苦人多啊 也不知道誰造成的？
03/24 00:30, 18F
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03/24 00:34, 1天前 , 19F
兇宅險能賠多少？ 像地震險 真遇到房垮了 理賠跟沒保一樣
03/24 00:34, 19F
噓
03/24 00:36, 1天前 , 20F
都要同理心，誰來同理心一下房東，租你房子就是權利跟租
03/24 00:36, 20F
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03/24 00:36, 1天前 , 21F
金的交換，誰還在那邊有沒有良心
03/24 00:36, 21F
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03/24 00:37, 1天前 , 22F
起手式就要吃房東豆腐了，幾乎就不會是好租客
03/24 00:37, 22F
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03/24 00:38, 1天前 , 23F
我是說我 又沒要求別人要一樣
03/24 00:38, 23F
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03/24 00:39, 1天前 , 24F
每個房東都可以成爲他自己想要的樣貌
03/24 00:39, 24F
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03/24 00:39, 1天前 , 25F
說真的啦，要去租人家房子然後說房租押金緩個三天的，
03/24 00:39, 25F
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03/24 00:39, 1天前 , 26F
好好的去找個地方或睡路邊網咖都可以，三天後再去租人
03/24 00:39, 26F
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03/24 00:39, 1天前 , 27F
家房子
03/24 00:39, 27F
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03/24 00:43, 1天前 , 28F
我家以前的房客 有困難時都會降一下租金的 沒錢了就押金抵
03/24 00:43, 28F
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03/24 00:43, 1天前 , 29F
抵不夠就請他找低一點的地方 能幫的也有限 就當做善事 認真
03/24 00:43, 29F
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03/24 00:43, 1天前 , 30F
生活的人 可以幫一下 反倒是有些人明明有能力繳租 卻一直推
03/24 00:43, 30F
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03/24 00:43, 1天前 , 31F
拖找理由 不過有能力被欠 還是較好的 我媽說的 雖然我有點懷
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03/24 00:43, 1天前 , 32F
疑
03/24 00:43, 32F
噓
03/24 00:43, 1天前 , 33F
笑惹，兇宅險沒賠多少？你不知道最高300萬齁
03/24 00:43, 33F
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03/24 00:44, 1天前 , 34F
還好 現在不當房東了 不用煩惱這些
03/24 00:44, 34F
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03/24 00:45, 1天前 , 35F
兇宅是會折價幾成啊？
03/24 00:45, 35F
推
03/24 00:46, 1天前 , 36F
最多2成，更多打個9折就賣了
03/24 00:46, 36F
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03/24 00:47, 1天前 , 37F
查了一下 凶宅價格雖然相對便宜，不過依據程度不同房價也有
03/24 00:47, 37F
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03/24 00:47, 1天前 , 38F
落差，大約是市價5~8折，像是跳樓這類非自然死亡的地點不在
03/24 00:47, 38F
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03/24 00:47, 1天前 , 39F
屋內的凶宅，一般來說價格會是市價8折，不過像是上吊或是燒
03/24 00:47, 39F
還有 64 則推文
噓
03/24 09:21, 1天前 , 104F
無腦的善心房東機會比較高..
03/24 09:21, 104F
推
03/24 09:30, 1天前 , 105F
一般長期沒漲價的，我猜都是沒報稅的吧!
03/24 09:30, 105F
推
03/24 09:33, 1天前 , 106F
要做善事不會去捐孤兒院喔。
03/24 09:33, 106F
推
03/24 09:36, 1天前 , 107F
殺人的才是沒同理心吧
03/24 09:36, 107F
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03/24 09:37, 1天前 , 108F
房東漲價是房東都權利，房客只有選擇接受不接受
03/24 09:37, 108F
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03/24 09:38, 1天前 , 109F
房東被殺只是衰而已，房客把不如意的事情全部發洩在房東
03/24 09:38, 109F
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03/24 09:38, 1天前 , 110F
身上
03/24 09:38, 110F
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03/24 09:38, 1天前 , 111F
誰會為了幾千幾萬元殺人？！
03/24 09:38, 111F
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03/24 09:39, 1天前 , 112F
自殺也是，人的工作價值很高，多少錢值得自殺？
03/24 09:39, 112F
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03/24 09:40, 1天前 , 113F
都不值得
03/24 09:40, 113F
推
03/24 09:42, 1天前 , 114F
天喜旅行社郭正利都沒有選擇自殺了，不要覺得自己很慘
03/24 09:42, 114F
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03/24 09:48, 1天前 , 115F
當房東是來賺錢 不是來行善
03/24 09:48, 115F
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03/24 10:07, 1天前 , 116F
有一句話叫窮山惡水出刁民，沒錢就沒有下限
03/24 10:07, 116F
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03/24 10:07, 1天前 , 117F
一樓講的才是對的，濫好人房東才會遇到這種事
03/24 10:07, 117F
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03/24 10:08, 1天前 , 118F
會出事問題不是房東有沒有良，是房客口袋有沒有錢
03/24 10:08, 118F
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03/24 10:08, 1天前 , 119F
一開始就挑租客不該租的絕不客氣拒絕很難遇到怪房客
03/24 10:08, 119F
推
03/24 10:32, 1天前 , 120F
所以不要怪房東篩選房客，房東要保護自己
03/24 10:32, 120F
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03/24 10:46, 1天前 , 121F
你仔細去看，被房客殺害的房東往往是好房東
03/24 10:46, 121F
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03/24 10:46, 1天前 , 122F
現實世界人善被人欺屢見不鮮
03/24 10:46, 122F
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03/24 10:46, 1天前 , 123F
特別是越底層的世界越是如此
03/24 10:46, 123F
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03/24 10:47, 1天前 , 124F
你善良的房東才可能接納爛房客
03/24 10:47, 124F
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03/24 10:47, 1天前 , 125F
但問題爛房客被逼急了做出來的事天理難容
03/24 10:47, 125F
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03/24 10:48, 1天前 , 126F
只能說樓主是幸運的也是可憐的
03/24 10:48, 126F
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03/24 10:49, 1天前 , 127F
不過，成年人只篩選，不要去想著教育
03/24 10:49, 127F
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03/24 10:49, 1天前 , 128F
特別是教育年紀比你大的人
03/24 10:49, 128F
推
03/24 11:12, 1天前 , 129F
無良房客跟無良房東會互相避開啦，他們那類人很少
03/24 11:12, 129F
→
03/24 11:12, 1天前 , 130F
自相殘殺，柿子一定挑軟的吃
03/24 11:12, 130F
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03/24 11:24, 1天前 , 131F
台灣人嘴上再有正義感 實際上只敢欺善怕惡
03/24 11:24, 131F
→
03/24 11:24, 1天前 , 132F
所以這種垃圾房客害到的也不會是壞人
03/24 11:24, 132F
推
03/24 12:14, 1天前 , 133F
同類人很會辨認同類 他們都只會挑好人欺負
03/24 12:14, 133F
噓
03/24 12:50, 1天前 , 134F
良心值多少錢？浪費鄉民時間討論
03/24 12:50, 134F
推
03/25 10:28, 12小時前 , 135F
你怎麼知道任何一個房東取得成本多少 如果我今年才買
03/25 10:28, 135F
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03/25 10:28, 12小時前 , 136F
市價拿來租賺個微薄1-2%利差 我就有租貴一點的正當性
03/25 10:28, 136F
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03/25 10:28, 12小時前 , 137F
不是嗎 難道要賠錢租還要面臨房價五年內未必大幅上漲
03/25 10:28, 137F
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03/25 10:28, 12小時前 , 138F
的風險 那問題來了 你本來就不知道房東成本是多少 憑
03/25 10:28, 138F
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03/25 10:28, 12小時前 , 139F
甚麼房東要算成本給你聽 所以一切都回歸市場決定才是
03/25 10:28, 139F
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03/25 10:28, 12小時前 , 140F
正常的 就像我買台積電買100不代表我要現在500賣你
03/25 10:28, 140F
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03/25 10:29, 12小時前 , 141F
如果房東當年拿來買的100萬丟去台積電其實到現在賺更
03/25 10:29, 141F
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03/25 10:29, 12小時前 , 142F
多 那你覺得他租市價缺德嗎 莫名其妙 取得成本關您屁
03/25 10:29, 142F
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03/25 10:29, 12小時前 , 143F
事 有賺就要分享給你怎麼不去乞討
03/25 10:29, 143F
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