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[閒聊] 為什麼台中「國雄無雙」賣這麼慢？

看板home-sale (房屋交易)作者 (z50905)時間2天前 (2025/03/25 11:36), 編輯推噓30(30推 0噓 54→)
留言84則, 33人參與, 2天前最新討論串1/1
剛發現台中台灣大道上的一個建案 國雄無雙 地點滿頂的，離藍線捷運150公尺 就連綠線捷運也650公尺而已 樓下就市BRT站 交通機能超方便 又是台灣大道 西屯門牌 價格也還好 五字頭 為什麼賣了這麼多年都還沒賣完？(這幾年房市這麼熱) 滿好奇原因的 看其他五期公益路、東興路、向上路、精誠路一堆建案早已完銷畢業 價錢還比國雄貴 像是什麼山哼歌 泉宇之類的 為何地點這麼好的國雄反而賣不太動 有在地人能解惑嗎？ 為何大家反而比較不愛捷運？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742873805.A.E0D.html
推
03/25 11:38, 2天前 , 1F
好奇+1
03/25 11:38, 1F
推
03/25 11:39, 2天前 , 2F
慢慢賣 等達麗助力？！
03/25 11:39, 2F
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03/25 11:53, 2天前 , 3F
台中人本來就沒在依靠捷運 有錢人開車
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推
03/25 11:54, 2天前 , 4F
付款方式吧
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03/25 11:54, 2天前 , 5F
沒錢人騎車 台灣大道旁又吵交通又亂空氣也差 有什
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03/25 11:54, 2天前 , 6F
麼生活品質可言
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推
03/25 12:01, 2天前 , 7F
預售階段重劃區王道，或許這案近成屋後鷹架拆了，周遭人看
03/25 12:01, 7F
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03/25 12:01, 2天前 , 8F
到實體時會比較好賣
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03/25 12:02, 2天前 , 9F
另一方面他量體大，他500多戶，等於是五間麗晨山哼歌
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03/25 12:04, 2天前 , 10F
現在台中的捷運 你想坐去那裡??
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03/25 12:04, 2天前 , 11F
山哼歌和丰格完銷也才目前國雄無雙已售出的一半數量而已，
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03/25 12:04, 2天前 , 12F
況且山哼歌真的也賣滿久的了
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推
03/25 12:05, 2天前 , 13F
樓上眼光那麼淺？現在不買等藍線好才要買嗎？還是說你
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03/25 12:05, 2天前 , 14F
活不到藍線好？
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03/25 12:05, 2天前 , 15F
我是問10樓
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03/25 12:06, 2天前 , 16F
建案名取的不好 改三國無雙立刻秒殺
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03/25 12:08, 2天前 , 17F
郵局哪裡金融櫃台比收發還忙? 這也有需要胡謅嗎?
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03/25 12:08, 2天前 , 18F
推歪抱歉
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推
03/25 12:08, 2天前 , 19F
現在買預售已經不若兩年前，我是認為買新房還是找有捷運議
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03/25 12:08, 2天前 , 20F
題的，風向逐漸在變了
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推
03/25 12:13, 2天前 , 21F
看了一下 那個點很好 超方便
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推
03/25 12:23, 2天前 , 22F
才蓋到B5，可以慢慢賣
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推
03/25 12:32, 2天前 , 23F
誰知道呢，市場不愛、建商慢慢賣，都有可能，惠宇、精
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03/25 12:32, 2天前 , 24F
銳在舊市區推案也常見，人家就賣的就快，這就是品牌效
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03/25 12:32, 2天前 , 25F
力吧
03/25 12:32, 25F
推
03/25 12:32, 2天前 , 26F
因為好幾年前開賣 它價格就五六字頭了 到處重劃區
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03/25 12:32, 2天前 , 27F
還沒那麼貴
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03/25 12:33, 2天前 , 28F
是現在重劃區炒起來 它反而沒那麼貴了
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03/25 12:33, 2天前 , 29F
*當初
03/25 12:33, 29F
推
03/25 12:36, 2天前 , 30F
一層7戶/11戶 然後又小兩房為主 這種格局除了興富發以外
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03/25 12:36, 2天前 , 31F
都賣不好
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03/25 12:45, 2天前 , 32F
雖說一層多戶小宅是高單價時代下的趨勢 但在機基期低
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03/25 12:45, 2天前 , 33F
人口密度相對小的區域 會比較難推
03/25 12:45, 33F
推
03/25 12:47, 2天前 , 34F
國雄體感比寶佳還差
03/25 12:47, 34F
推
03/25 12:57, 2天前 , 35F
國雄評價應該沒慘到跟寶佳比吧！
03/25 12:57, 35F
→
03/25 13:12, 2天前 , 36F
藍線在哪？
03/25 13:12, 36F
推
03/25 13:14, 2天前 , 37F
量體大，當初中低樓層低總價賣很快，高樓層爆一堆人的預
03/25 13:14, 37F
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03/25 13:14, 2天前 , 38F
算
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03/25 13:14, 2天前 , 39F
故意慢慢賣的 越後面越貴
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03/25 13:14, 2天前 , 40F
這案實際上不算正台灣大道
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推
03/25 13:24, 2天前 , 41F
大概是名字少了黃XD
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推
03/25 13:36, 2天前 , 42F
雖然感覺你只是想抄答案不想認真查資料，但還是回覆你
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03/25 13:36, 2天前 , 43F
。
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03/25 13:36, 2天前 , 44F
1. 捷運藍線兩站正中點（市政府跟忠明國小），走路都走
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03/25 13:36, 2天前 , 45F
死，當然如果又有力人士能在頂何厝設站另當別論；BRT
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03/25 13:36, 2天前 , 46F
根本就是公車專用道而已
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03/25 13:36, 2天前 , 47F
2. 有兩面都是飯店，唯一走路可及的生活機能就是萊爾富
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03/25 13:36, 2天前 , 48F
而已。全聯？家樂福？很抱歉，騎車過中港路才會到
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論生活機能跟交通便利都輸在大墩路上的建案，這個位置
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03/25 13:36, 2天前 , 50F
自住不甚方便。
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推
03/25 14:21, 2天前 , 51F
國雄牌子不夠力 也不像寶咖咖和發哥有固定投客
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推
03/25 14:24, 2天前 , 52F
國雄離捷運也不算太遠 只是那個位置生活機能尷尬
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03/25 14:32, 2天前 , 53F
下面有辦公室吧
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推
03/25 14:47, 2天前 , 54F
他離忠明國小站應該算還可以，離市政府站也是步行10分鐘左
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右，說捷運機能應該還算說得過去
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推
03/25 14:49, 2天前 , 56F
辦公室確實比較那個
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推
03/25 15:03, 2天前 , 57F
離忠明國小站不遠我沒意見，但沒原po 說的150公尺那麼
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03/25 15:03, 2天前 , 58F
近。不過夏天我懶得走那麼遠就是了
03/25 15:03, 58F
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03/25 16:02, 2天前 , 59F
大家都住捷運站出來嗎？500公尺也在嫌遠？！
03/25 16:02, 59F
推
03/25 16:24, 2天前 , 60F
我一年多前就說過這案其實很香
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03/25 16:24, 2天前 , 61F
但大家寧願買一坪貴10萬的14期
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03/25 16:24, 2天前 , 62F
自己開心就好
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推
03/25 16:29, 2天前 , 63F
因為國雄 結案
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推
03/25 16:31, 2天前 , 64F
惠宇 精銳 句紅就秒殺了
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推
03/25 17:13, 2天前 , 65F
旁邊大墩路就有全聯跟一堆熱門的餐廳了，是有多不方便？還
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03/25 17:13, 2天前 , 66F
有，一堆離捷運更遠的案子都敢叫捷運宅了，東興路走到忠明
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03/25 17:13, 2天前 , 67F
國小是有多遠？
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推
03/25 18:17, 2天前 , 68F
台灣大道一堆地主擺爛連租都懶得租的
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03/25 18:46, 2天前 , 69F
戶數多 有辦公室 住商都有 被包圍又想規劃投資自住
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03/25 18:46, 2天前 , 70F
通吃 可惜了這地點 當初規劃成單層少戶數2.3房應
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該早就賣完了！
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推
03/25 19:00, 2天前 , 72F
建商風評影響很大
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推
03/25 19:21, 2天前 , 73F
改成國士無雙比較好賣，接待中心應該提供麵非麵
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推
03/25 19:44, 2天前 , 74F
哪裡不方便了 超方便好嗎XD 走路到精明一街ㄟ
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03/25 19:44, 2天前 , 75F
走路還可以到黃昏市場 再懶一點騎車兩分鐘就到了
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03/26 00:42, 2天前 , 76F
跟國雄比，我家到市政府站還真的比較近啊…
03/26 00:42, 76F
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03/26 00:42, 2天前 , 77F
另，大墩路中港路口的那間全聯已經關掉很久摟。
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推
03/26 01:49, 2天前 , 78F
大墩路全聯已經關3年左右了，以前下班蠻常去的，現在
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03/26 01:49, 2天前 , 79F
都只能去旗艦店。另外國雄離忠明捷運站大概450公尺左
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03/26 01:49, 2天前 , 80F
右，夏天雨天都會覺得遠，加上台中人沒有走路的習慣，
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03/26 01:49, 2天前 , 81F
超過100公尺，很多人就要叫uber了。這間賣不好，建商
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03/26 01:49, 2天前 , 82F
光是名字就取的很中二，跟人說我住國雄無雙，聽起來不
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03/26 01:49, 2天前 , 83F
是普通中二的…一點都不會想買！還有，那邊只能去精誠
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03/26 01:49, 2天前 , 84F
路跟大墩路吃東西，那段東興路蠻鳥的….
03/26 01:49, 84F
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