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[心得] 其實真的要買，房東說漲就漲？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間2天前 (2025/03/28 18:03), 2天前編輯推噓9(17推 8噓 42→)
留言67則, 34人參與, 2天前最新討論串1/2 (看更多)
如標題，我覺得在台灣，講真的除非你要住家裡一輩子，或是老爸有留房給你，又或是好 幾間給你分，不然你真的要買房，貸款也好，租房真的沒法租一輩子... 房東租你房，說漲就漲，說收回就收回，老實講，你根本抗衡不了房東。 你說有合約，對啊，等合約到期，他要收回房，你就又要找房子，他要漲租金，你完全沒 辦法... 在台灣，房客是真的超級弱勢，很辛苦，這是現實也是沒辦法。 我覺得，你好歹貸款也要買一間，就算是公寓也好，才不會受制於房東啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743156187.A.C0E.html ※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 18:05:08
→
03/28 18:05, 2天前 , 1F
你管人家 要不要買 除非你買蛋殼
03/28 18:05, 1F
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03/28 18:05, 2天前 , 2F
蛋黃根本超好出租的 現在的問題是好房客變少
03/28 18:05, 2F
因為弱勢的變多嗎？ ※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 18:06:28
推
03/28 18:07, 2天前 , 3F
你這月經文ㄟ
03/28 18:07, 3F
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03/28 18:07, 2天前 , 4F
新清安放水成這樣 還沒能力買房的 想想是什麼咖
03/28 18:07, 4F
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03/28 18:08, 2天前 , 5F
現在大家就是寧願買手槍房 也不想幫房東繳房貸 再小都買
03/28 18:08, 5F
推
03/28 18:08, 2天前 , 6F
蛤 台灣是一堆租霸吧
03/28 18:08, 6F
推
03/28 18:09, 2天前 , 7F
不買的不就頭硬相信賊克之流整天等房市崩盤要買在
03/28 18:09, 7F
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03/28 18:09, 2天前 , 8F
低點的，不乏高知識份子但身體力行居住正義的那種
03/28 18:09, 8F
推
03/28 18:10, 2天前 , 9F
在台灣，只要厚臉皮當租霸就沒問題了，房東還得給你點
03/28 18:10, 9F
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03/28 18:10, 2天前 , 10F
錢求你走
03/28 18:10, 10F
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03/28 18:10, 2天前 , 11F
你這是新手觀念，不用特別發一篇了吧
03/28 18:10, 11F
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03/28 18:12, 2天前 , 12F
台灣其實蠻好租的,對租客保障也超級齊全.根本不用雞蛋
03/28 18:12, 12F
噓
03/28 18:13, 2天前 , 13F
房東才弱勢吧！
03/28 18:13, 13F
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03/28 18:13, 2天前 , 14F
裡挑骨頭. 租房會有問題就是沒錢或是極度不想搬家而已
03/28 18:13, 14F
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03/28 18:13, 2天前 , 15F
好租是因為太多人在當房東
03/28 18:13, 15F
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03/28 18:14, 2天前 , 16F
大家都是打算盤 放著5~15年就要賣了 太多人玩這遊戲
03/28 18:14, 16F
噓
03/28 18:19, 2天前 , 17F
你說的沒錯，但這不叫弱勢，只是正常的合約精神
03/28 18:19, 17F
噓
03/28 18:22, 2天前 , 18F
照合約走是弱勢 我看了什麼
03/28 18:22, 18F
噓
03/28 18:23, 2天前 , 19F
板上是不是很多人不知道甚麼叫合約精神???
03/28 18:23, 19F
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03/28 18:27, 2天前 , 20F
不然合約幹嘛用的...？
03/28 18:27, 20F
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03/28 18:28, 2天前 , 21F
房東才弱勢 照合約結果被當欺負人 沒有合約精神很慘
03/28 18:28, 21F
推
03/28 18:33, 2天前 , 22F
合約就是，吃定你搬家成本很高，約重簽就漲到你放棄的臨界點
03/28 18:33, 22F
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03/28 18:34, 2天前 , 23F
這店面屋主奧義，不爽你搬店
03/28 18:34, 23F
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03/28 18:34, 2天前 , 24F
做生意死亡率太高，大多數店家不敢搬店，乖乖被漲
03/28 18:34, 24F
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03/28 18:34, 2天前 , 25F
所以店面租金有時候你會聽到那種漲很誇張的
03/28 18:34, 25F
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03/28 18:35, 2天前 , 26F
看你生意好就給你大漲
03/28 18:35, 26F
噓
03/28 18:39, 2天前 , 27F
是洗夠了沒...
03/28 18:39, 27F
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03/28 18:42, 2天前 , 28F
不滿意到期就能搬這怎麼看都算優點
03/28 18:42, 28F
推
03/28 18:43, 2天前 , 29F
明明房東才是弱勢，我家房子租給人，快9個月沒付房租，好
03/28 18:43, 29F
→
03/28 18:43, 2天前 , 30F
不容易才請走
03/28 18:43, 30F
噓
03/28 18:44, 2天前 , 31F
你是套了多少間要說啊，我們一起想辦法解決
03/28 18:44, 31F
推
03/28 18:51, 2天前 , 32F
物價漲成這樣 租金當然跟著漲
03/28 18:51, 32F
推
03/28 19:12, 2天前 , 33F
房租漲價...其實很少說漲就漲，我都會先預告!!
03/28 19:12, 33F
推
03/28 19:21, 2天前 , 34F
廢文太多了啦
03/28 19:21, 34F
噓
03/28 19:21, 2天前 , 35F
住的喜歡就跟房東續約；住不喜歡就到期搬走，基本合約精
03/28 19:21, 35F
→
03/28 19:21, 2天前 , 36F
神而已。
03/28 19:21, 36F
推
03/28 19:22, 2天前 , 37F
沒錯 應該要免費給人住才合理
03/28 19:22, 37F
→
03/28 19:27, 2天前 , 38F
其實房東那麼多也不差目前這一個，總是有更便宜的房子
03/28 19:27, 38F
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03/28 19:27, 2天前 , 39F
待租
03/28 19:27, 39F
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03/28 19:29, 2天前 , 40F
你以為一般房東的房子好租嗎？其實房東那麼多競爭壓力
03/28 19:29, 40F
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03/28 19:29, 2天前 , 41F
也是很大
03/28 19:29, 41F
噓
03/28 19:30, 2天前 , 42F
沒事吧房蟲QQ
03/28 19:30, 42F
推
03/28 19:33, 2天前 , 43F
阿有些人就真的連頭期也沒有啦
03/28 19:33, 43F
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03/28 19:34, 2天前 , 44F
能有自己房本來就最好
03/28 19:34, 44F
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03/28 19:35, 2天前 , 45F
老了就算有錢 在那被人評估打量檢驗
03/28 19:35, 45F
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03/28 19:35, 2天前 , 46F
感受也不會多好
03/28 19:35, 46F
推
03/28 20:02, 2天前 , 47F
沒錯 快點買 至少央行都不敢升息 升息還會補貼房貸族 只
03/28 20:02, 47F
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03/28 20:02, 2天前 , 48F
要欠錢的人夠多 央行就越不敢升息 還會放貶台幣 讓大家
03/28 20:02, 48F
→
03/28 20:02, 2天前 , 49F
還的起房貸 持有台幣不買房就是腦子有洞的行為
03/28 20:02, 49F
推
03/28 20:49, 2天前 , 50F
老了有錢最好還是去老人院群居，住家裡當孤單老人也是
03/28 20:49, 50F
→
03/28 20:49, 2天前 , 51F
很可悲啦，看過太多例子了，就算有房有子女子女成家後
03/28 20:49, 51F
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03/28 20:49, 2天前 , 52F
變獨居，有錢請看護還好一點，但多是成為人球，成家的
03/28 20:49, 52F
→
03/28 20:49, 2天前 , 53F
誰都不想帶回來照顧得罪台女，最後還是送養老院
03/28 20:49, 53F
推
03/28 21:24, 2天前 , 54F
急了？？
03/28 21:24, 54F
推
03/28 22:54, 2天前 , 55F
已知用火？！
03/28 22:54, 55F
→
03/28 23:37, 2天前 , 56F
哪裡弱勢了，房客還不是說不租就不租，房東也要再找房客
03/28 23:37, 56F
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03/28 23:38, 2天前 , 57F
房客說不租你還能拒絕嗎？房東要漲租金也要等租約到期
03/28 23:38, 57F
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03/28 23:39, 2天前 , 58F
這個市場就是供需市場，房東能漲房租代表的是租金行情漲
03/28 23:39, 58F
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03/28 23:40, 2天前 , 59F
你到荒郊野外沒人要租的地方，你要退租房東還減租求你呢
03/28 23:40, 59F
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03/29 03:49, 2天前 , 60F
祭出空屋稅，讓房東求你租！
03/29 03:49, 60F
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03/29 05:14, 2天前 , 61F
約期到不能漲？
03/29 05:14, 61F
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03/29 10:01, 2天前 , 62F
房東還要擔心房子被房客破壞，不懂當房東好在哪裡
03/29 10:01, 62F
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03/29 10:02, 2天前 , 63F
現在租給女大生，結果房子也弄得很亂...
03/29 10:02, 63F
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03/29 10:02, 2天前 , 64F
好房客不好找...
03/29 10:02, 64F
推
03/29 10:27, 2天前 , 65F
會有煩腦 但我還是寧願當房東啦 XXD
03/29 10:27, 65F
→
03/29 10:29, 2天前 , 66F
問題房客其實很少 大多都很正常
03/29 10:29, 66F
推
03/29 13:56, 2天前 , 67F
金龍三個月升息一次 屋主怎麼辦
03/29 13:56, 67F
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