Re: [心得] 其實真的要買,房東說漲就漲?

看板home-sale (房屋交易)作者 (democrat)時間2天前 (2025/03/28 20:55), 編輯推噓13(13017)
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※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言: : 幾間給你分,不然你真的要買房,貸款也好,租房真的沒法租一輩子... : 房東租你房,說漲就漲,說收回就收回,老實講,你根本抗衡不了房東。 : 你說有合約,對啊,等合約到期,他要收回房,你就又要找房子,他要漲租金,你完全? : 辦法... : 在台灣,房客是真的超級弱勢,很辛苦,這是現實也是沒辦法。 : 我覺得,你好歹貸款也要買一間,就算是公寓也好,才不會受制於房東啊! 你是不是沒買過房啊..? 管理費也很貴耶,也是說漲就漲,五年前從坪80漲到120元,現在說要調到130元。 以為買房不會被坑嗎?物業真的好貴喔喔喔,要平衡報導一下,拜託租房的人不要來買房… 最近蛋白租房市場有夠冷。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.24.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743166502.A.98C.html

03/28 21:06, 2天前 , 1F
其實房客也可以說不租就不租啊,賠一個月而已
03/28 21:06, 1F

03/28 21:08, 2天前 , 2F
啥?你沒轉嫁租金?
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03/28 21:09, 2天前 , 3F
你可以買老公寓 沒管理 沒電梯
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03/28 21:11, 2天前 , 4F
蛋殼 是真的很有可能 不好出租
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03/28 21:11, 2天前 , 5F
便宜的地方沒有自己的房子 根本是少數
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03/28 21:28, 2天前 , 6F
你租有管理費的大樓一樣漲阿
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03/28 21:42, 2天前 , 7F
現在,管理費也是轉嫁到租客身上
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03/28 21:46, 2天前 , 8F
有些量非常大的也難出租
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03/28 21:53, 2天前 , 9F
管理費能說漲就漲??這個要社區的區權會通過,你家的鄰居們都
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03/28 21:53, 2天前 , 10F
同意漲,要怪誰呀
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03/28 22:03, 2天前 , 11F
漲太兇房客就跑其他地方租了怎麼說漲就漲
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03/28 22:47, 2天前 , 12F
可是..整個租金全面開漲..跑都跑不掉,還要承擔搬家成本,哈哈
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03/28 22:47, 2天前 , 13F
上次動稅金,租金就突然全面開漲.
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03/28 22:47, 2天前 , 14F
就轉嫁阿.
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03/28 22:48, 2天前 , 15F
想當年正勤9000就有,現在一萬五都租不到.
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03/28 22:48, 2天前 , 16F
現在掛在上面最便宜一萬八...XD
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03/28 22:49, 2天前 , 17F
我之前租一萬三當時還最高,現在漲到一萬五...恩...
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03/28 22:49, 2天前 , 18F
你覺得我下次在漲到一萬八會不會有問題啊..XD
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03/29 00:05, 2天前 , 19F
跑其他地方租不就是被洗出去
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03/29 05:02, 2天前 , 20F
5年漲了50%,這樣下去一年10元不就基本
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03/29 08:05, 2天前 , 21F
我們社區二十年前一坪40元,今年還是一坪40元耶
03/29 08:05, 21F

03/29 08:12, 2天前 , 22F
前兩年利率調7次,我每間都漲2~3000,七間都沒房客搬
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03/29 08:13, 2天前 , 23F
穩定租的漲得少,我去年底換一組租客,直接再調9000
03/29 08:13, 23F

03/29 13:41, 2天前 , 24F
金龍三個月升息一次 比房東還狠
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03/29 16:42, 2天前 , 25F
一坪40元是什麼樣的老社區啊 好羨慕
03/29 16:42, 25F

03/29 18:57, 1天前 , 26F
我皇家貴賓的3年前租約打3年3房租金比現在正勤最低1.8萬還
03/29 18:57, 26F

03/29 18:57, 1天前 , 27F
低,下個月續簽怎麼說也要漲到比正勤高一些
03/29 18:57, 27F

03/30 08:19, 1天前 , 28F
那我正嗯勤也要漲租了,我一直租他15k
03/30 08:19, 28F

03/30 08:28, 1天前 , 29F
那18000的完全沒照片,屋內是多爛,18500的基本上就空屋
03/30 08:28, 29F

03/30 10:47, 1天前 , 30F
管理費敢漲我就漲租客租金
03/30 10:47, 30F
文章代碼(AID): #1dvfmccC (home-sale)
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