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Re: [閒聊] 現在的台南房價還值得入場嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (cosine)時間2天前 (2025/03/30 17:38), 1天前編輯推噓9(10推 1噓 10→)
留言21則, 10人參與, 1天前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《c0lincw (阿肥a水ㄤ)》之銘言： : 兩年前因為工作在台南買了新房置產 : 當時價格買在東區價格約一坪39 : 現在有計劃想要換大，去看了目前台南的預售 : 東區 : 巴克禮 55 （前兩週去銷售的開價） : 宗大虎隱 62 : 永龍巴哈 55 : 白京松玥 55 : 舜之璽 60 : 看下來價格幾乎跟高雄美術館的新案價格差不多了 : 但周邊環境跟基礎建設實在差太多 : 最近看下來的感想就是鹽行國泰應該要直接下訂（當時跟女友還沒結婚，考慮後沒下訂 ） : 目前在等國泰北區新案，據說開價會到7… : 我是小換大目前是還不急，但如果台南這種房價說實話工作轉調到高雄或台中就很有吸 引 : 了 6年前昌益帶著一堆投客到台南東橋置產，這堆投客在網路上只推東橋，不管台南在講東 區或北區，一概只推東橋，唯一推薦只有東橋。東橋優缺點很明顯，就算炮校移走，台鐵 電聯車停一停，上限 也就這樣，不會吹一吹就變成台南第一，這不可能。 去年底我還在mobile01看到沙崙vs平實，把沙崙吹上天了，這篇的推文又有一些投客出來 推沙崙了，也是同樣的情形，沙崙的現況就這樣，不會吹一吹就變成台南第一，這不可能 。 在東區還可以看到4X的轉約，買轉約都比上面這些好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743327539.A.3E0.html ※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/30/2025 17:41:49
推
03/30 17:43, 2天前 , 1F
台南只有東北善新可以買
03/30 17:43, 1F
※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/30/2025 17:46:11 ※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/30/2025 17:47:09 ※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/30/2025 17:49:05
推
03/30 17:51, 2天前 , 2F
離南科近的都行
03/30 17:51, 2F
推
03/30 17:51, 2天前 , 3F
善新最大的短板就生活機能，這改不了
03/30 17:51, 3F
→
03/30 17:52, 2天前 , 4F
東橋是真的有底子在
03/30 17:52, 4F
是呀！推薦就是東橋， 但h大，不用每篇明的暗的都推東橋吧！
推
03/30 17:55, 2天前 , 5F
台南投資策略重點不是機能，是工作機會。想在南部半導體
03/30 17:55, 5F
→
03/30 17:55, 2天前 , 6F
產業工作最穩就是南科，無論高雄還是沙崙都還沒成型。
03/30 17:55, 6F
推
03/30 17:56, 2天前 , 7F
所以說西瓜市長真的是混蛋一個。
03/30 17:56, 7F
推
03/30 17:57, 2天前 , 8F
也就是說如果想出租想自住，邏輯上台南比高雄嘉義都穩當
03/30 17:57, 8F
→
03/30 17:57, 2天前 , 9F
，不用擔心哪天廠被川哥搶走
03/30 17:57, 9F
→
03/30 17:57, 2天前 , 10F
上任7年最大的政績是推廣水果，笑死人。捷運還在小畫家
03/30 17:57, 10F
噓
03/30 17:57, 2天前 , 11F
東橋是真的優
03/30 17:57, 11F
※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/30/2025 18:13:06
推
03/30 18:58, 2天前 , 12F
西瓜史上最廢
03/30 18:58, 12F
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03/30 19:16, 2天前 , 13F
東區還是最穩吧 以後地下化又有捷運 未來沙崙起來也吃
03/30 19:16, 13F
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03/30 19:16, 2天前 , 14F
的到
03/30 19:16, 14F
推
03/30 19:46, 2天前 , 15F
想要機能就東/北區，想要南科近就善新，頂多加個高
03/30 19:46, 15F
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03/30 19:46, 2天前 , 16F
鐵，台南其他區投資不建議R
03/30 19:46, 16F
推
03/30 21:56, 1天前 , 17F
東橋等北外環蓋好後，交通問題舒緩，加上現有奇美醫院 南台
03/30 21:56, 17F
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03/30 21:56, 1天前 , 18F
科大 總圖 火車站 完整全新高生活機能重劃區等優勢，未來有
03/30 21:56, 18F
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03/30 21:56, 1天前 , 19F
捷運 砲校遷移話題，覺得上40萬/坪有其道理。
03/30 21:56, 19F
※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/31/2025 00:11:37 ※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/31/2025 00:12:51
推
03/31 19:22, 1天前 , 20F
東橋學區宅不錯啊 再洗個幾年變小關新 善新只要南科移到沙
03/31 19:22, 20F
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03/31 19:22, 1天前 , 21F
崙就瞬間卡死
03/31 19:22, 21F
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