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Re: [閒聊] 嚴重程度已經超越2008金融海嘯了吧

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1周前 (2025/04/09 15:07), 1周前編輯推噓37(40推 3噓 58→)
留言101則, 49人參與, 1周前最新討論串4/4 (看更多)
很多年輕人不知道金融海嘯其實當時房價下跌幅度不大 房子是賣不動沒錯 但台北市房子其實跌不多 https://i.imgur.com/aB54QVM.jpeg
可以看到2008台北市房價所得比8左右 之後就一路噴到15左右至今 你說當時才8很便宜 不好意思 2002年的時候 台北市房價所得比才6 XDDDDDD 台北市房價所得比才6是甚麼概念? 現在的基隆房價所得比就是6.5 基隆人現在買基隆的困難度 就是台北人以前2002在台北買房的困難度 重點是 2008大家過這麼慘 結果台北市房價所得比 也沒跌回2002當時水準 反而撐在那邊 之後一路向上 不過空空別傷心 雖然房價不會怎麼掉 但接下來失業率噴噴 經濟不景氣 小三也會降價 以前要一個月三萬 一星期才只給做菜兩次 以後說不定一個月三千 一星期可以做六次 這樣你養三個小三 一個月才花九千 天天可以早午晚不同對象不同姿勢 瘋狂做菜~~~ 沒有財富自由 至少有做菜自由~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744182464.A.60D.html
推
04/09 15:09, 1周前 , 1F
確實
04/09 15:09, 1F
→
04/09 15:10, 1周前 , 2F
三千就有小三真的是賺爛了 會扁掉
04/09 15:10, 2F
富士康當初去中國設廠 工資是一個月180人民幣 九百台幣左右而已 在那個地方那個時代 你一個月三千台幣包一個小三哪有問題 三倍基本工資耶
推
04/09 15:10, 1周前 , 3F
2003是低利率起點，2002房價所得比低但房貸金額一樣
04/09 15:10, 3F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/09/2025 15:11:39
推
04/09 15:12, 1周前 , 4F
這篇空空不開心
04/09 15:12, 4F
推
04/09 15:16, 1周前 , 5F
有小三給推
04/09 15:16, 5F
→
04/09 15:18, 1周前 , 6F
不要臭蓋喔，哪來的一個月3000？
04/09 15:18, 6F
你去找一個真心愛你的小三 他就願意降價了阿 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/09/2025 15:18:40
推
04/09 15:21, 1周前 , 7F
剛才股版才一篇畢業文
04/09 15:21, 7F
噓
04/09 15:21, 1周前 , 8F
新竹可跌兇的 跌到有進場的現在都財富自由 厲害一點的
04/09 15:21, 8F
→
04/09 15:21, 1周前 , 9F
出清所有股票 因為要保足頭期
04/09 15:21, 9F
→
04/09 15:21, 1周前 , 10F
這才是正確選擇
04/09 15:21, 10F
推
04/09 15:21, 1周前 , 11F
你沒把這幾年的漲幅考慮進去 金融海嘯前沒漲這麼多
04/09 15:21, 11F
→
04/09 15:21, 1周前 , 12F
還在念書的小孩都財富自由了
04/09 15:21, 12F
推
04/09 15:22, 1周前 , 13F
空空不喜歡這篇 準備2000年
04/09 15:22, 13F
→
04/09 15:22, 1周前 , 14F
還記的三小國殺到五百多
04/09 15:22, 14F
推
04/09 15:29, 1周前 , 15F
一個月3000的是80路阿婆吧
04/09 15:29, 15F
噓
04/09 15:31, 1周前 , 16F
房價所得比又不是買房難度的唯一指標，2003年利率4.5%你有
04/09 15:31, 16F
→
04/09 15:31, 1周前 , 17F
考慮過嗎？
04/09 15:31, 17F
推
04/09 15:32, 1周前 , 18F
樓上這篇重點是小三
04/09 15:32, 18F
→
04/09 15:32, 1周前 , 19F
考慮貸款，2003其實不會差2020太多
04/09 15:32, 19F
不是 你要這樣算了話 那每一個年代在台北買房的難度都是差不多耶 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/09/2025 15:38:41
推
04/09 15:38, 1周前 , 20F
有小三 本篇給推
04/09 15:38, 20F
推
04/09 15:39, 1周前 , 21F
小三王，強爆了
04/09 15:39, 21F
推
04/09 15:42, 1周前 , 22F
一個月三千，比我租給別人的車位便宜了XDDD
04/09 15:42, 22F
推
04/09 15:42, 1周前 , 23F
本來每代買房困難度就差不多阿
04/09 15:42, 23F
→
04/09 15:43, 1周前 , 24F
是只有空空會在那邊羨慕以前 魯蛇只會抱怨環境
04/09 15:43, 24F
推
04/09 15:43, 1周前 , 25F
小三！
04/09 15:43, 25F
推
04/09 15:45, 1周前 , 26F
看了一下信義房價指數大概平均10趴左右 剩下就看地
04/09 15:45, 26F
→
04/09 15:45, 1周前 , 27F
區決定跌多跌少惹….
04/09 15:45, 27F
推
04/09 15:46, 1周前 , 28F
3000一個月,跟現在3000一次居然同價位.
04/09 15:46, 28F
→
04/09 15:46, 1周前 , 29F
感覺跟股票一樣～越會漲的跌越兇 沒基本面的也是
04/09 15:46, 29F
→
04/09 15:46, 1周前 , 30F
坡道平面車位租金不都3000
04/09 15:46, 30F
推
04/09 15:50, 1周前 , 31F
真正大跌的是2000年左右 台海要可能打仗
04/09 15:50, 31F
→
04/09 15:50, 1周前 , 32F
後來都沒在怕 可能習慣了
04/09 15:50, 32F
→
04/09 15:53, 1周前 , 33F
有道理
04/09 15:53, 33F
推
04/09 15:53, 1周前 , 34F
以前2008之前 確實很便宜啊 稀有民族任挑
04/09 15:53, 34F
推
04/09 16:01, 1周前 , 35F
房子價格真的是屋主願意撐就卡在那...
04/09 16:01, 35F
還有 28 則推文
推
04/09 16:54, 1周前 , 64F
前面漲不多 當然跌得少啊 看qe之後那房價的增幅
04/09 16:54, 64F
推
04/09 17:11, 1周前 , 65F
金融海嘯，是一波一波緩緩推到台灣並不是急崩，2年內跌5
04/09 17:11, 65F
→
04/09 17:11, 1周前 , 66F
6%，但這次來不急逃的一堆!!
04/09 17:11, 66F
→
04/09 17:23, 1周前 , 67F
可以查一下當時貸款多少，現在一堆人貸款又寬限
04/09 17:23, 67F
新青安寬限開五年了話 問題不大 五年後川普都下台了 這波危機也過了 五年後還有事? 那就繼續寬限五年XDDD 大不了像瑞士 永久寬限期 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/09/2025 17:26:07
推
04/09 17:32, 1周前 , 68F
政府那來的錢持續補貼？
04/09 17:32, 68F
寬限期不用補貼利息阿 這是兩回事 只是要求銀行不要收回本金而已 利息銀行照收 政府不用補貼利息阿 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/09/2025 17:33:34
→
04/09 17:40, 1周前 , 69F
趕快解除禁賺，讓房市陪葬
04/09 17:40, 69F
推
04/09 17:45, 1周前 , 70F
終於有小3了
04/09 17:45, 70F
→
04/09 18:02, 1周前 , 71F
這就是我說的 只有台北市能買！
04/09 18:02, 71F
→
04/09 18:02, 1周前 , 72F
台北市市區的房子 什麼都不怕啊
04/09 18:02, 72F
→
04/09 18:02, 1周前 , 73F
地震不怕 金融海嘯不怕
04/09 18:02, 73F
噓
04/09 18:05, 1周前 , 74F
2008剛好碰房市主升段，所以房價當然跌一下就繼續漲
04/09 18:05, 74F
→
04/09 18:05, 1周前 , 75F
了，但2025~26顯然就不是，倒是比較像2016
04/09 18:05, 75F
推
04/09 18:13, 1周前 , 76F
小三也會降價,！被戳到笑點！
04/09 18:13, 76F
→
04/09 18:13, 1周前 , 77F
害我笑出聲來， 必須推！
04/09 18:13, 77F
推
04/09 18:58, 1周前 , 78F
小三文撫慰人心，推～
04/09 18:58, 78F
→
04/09 19:19, 1周前 , 79F
超過了啦
04/09 19:19, 79F
→
04/09 19:19, 1周前 , 80F
沒台積電是沒未來
04/09 19:19, 80F
推
04/09 20:23, 1周前 , 81F
2008房子自住7成，現在是投資房7成，之前股房漲太爽 房
04/09 20:23, 81F
→
04/09 20:23, 1周前 , 82F
版神主牌教的增貸轉貸高利貸交屋 這波下殺應該會更慘烈
04/09 20:23, 82F
→
04/09 20:23, 1周前 , 83F
。
04/09 20:23, 83F
推
04/09 20:27, 1周前 , 84F
阿門
04/09 20:27, 84F
→
04/09 20:52, 1周前 , 85F
不是啦，你本來獎金500萬，現在剩下250萬，會不會斷頭
04/09 20:52, 85F
→
04/09 20:52, 1周前 , 86F
或是你本來薪水5萬，結果變成無薪假，這也會斷頭
04/09 20:52, 86F
推
04/09 20:56, 1周前 , 87F
卡爾先生說如果台幣被迫升值可能重蹈1990年崩盤覆轍
04/09 20:56, 87F
→
04/09 20:57, 1周前 , 88F
請問中部近3000透天能倖免嗎...?
04/09 20:57, 88F
推
04/09 21:34, 1周前 , 89F
04/09 21:34, 89F
→
04/09 21:35, 1周前 , 90F
04/09 21:35, 90F
推
04/09 21:37, 1周前 , 91F
中古屋不太會跌啦。08年的違約率1.6趴都沒跌了，現在0.0
04/09 21:37, 91F
→
04/09 21:37, 1周前 , 92F
7%
04/09 21:37, 92F
推
04/09 22:01, 1周前 , 93F
推小三
04/09 22:01, 93F
推
04/10 00:21, 1周前 , 94F
有小三只好給過
04/10 00:21, 94F
推
04/10 00:42, 1周前 , 95F
你好歹是高學歷的醫生 前面第一第二段就有很大問題
04/10 00:42, 95F
→
04/10 00:43, 1周前 , 96F
房價所得比只能當參考，不能說相同的房價所得比代表買房
04/10 00:43, 96F
→
04/10 00:43, 1周前 , 97F
難度差不多，差多了好嗎？要考量很多因素，像是稅率、
04/10 00:43, 97F
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04/10 00:44, 1周前 , 98F
利息、生活開支占當時收入的比例、還有貸款條件
04/10 00:44, 98F
→
04/10 00:45, 1周前 , 99F
A地所得稅率80% B地所得稅率20%，房價所得比同樣是6，哪
04/10 00:45, 99F
→
04/10 00:46, 1周前 , 100F
個容易？一樣嗎？天壤之別好嗎，房價所得比根本不夠客觀
04/10 00:46, 100F
→
04/10 12:14, 1周前 , 101F
老人還硬的起來?
04/10 12:14, 101F
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